⑴ 論述物權法體系的內容(即論述我國的物權法規定了哪些物權)
一,根據我國物權法第二條的相關規定,物權法規定的物權包括:動產和不動專產;所稱的物權,包括所屬有權,用益權和擔保物權。
二,請看中華人民共合同物權法的相關內容:
1,第二條:因物的歸屬和利用而產生的民事關系,適用本法。
2,本法所稱物,包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的,依照其規定。
3,本法所稱物權,是指合法權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權。
⑵ 什麼是物權轉移具體內容
物權包復括所有權、佔有權制、使用權、處分權,物權的轉移也包括所有權的轉移,最常見的就是買賣東西,所有權的轉移方式有三種,簡易交付,指示交付,佔有改定。使用權的轉移就是出租房子啦,房子還是我的,但是別人在用。佔有的轉移就是質押啦,東西是我的,但是放到我的債權人那保管,他是不能用的,用了就要給我錢喲。處分的話就是抵押啦,房子是我的,但是屆期不還款,債權人有權把我抵押給他的房子賣掉的。
⑶ 物權法的主要內容有哪些
物權法的基本內容
物權法是民法典的基本內容之一,是民法典最重要的部分之一,是民法典關於財產歸屬和利用的法律制度。
物權法的基本內容是以下幾個部分:
第一部分,規定物權法的總則,就是物權法的一般性問題,對物權法的基本問題做出基礎性的規定。在物權法草案中,集中規定的是這樣的問題:一是物權法的基本原則,二是物權變動規則,三是物權請求權。這里的核心問題是物權變動規則問題。這是學者爭論最大的問題,也請同學們注意研究。
第二部分,規定的是所有權,對所有權問題做出具體規定。這一部分主要解決的是財產的歸屬問題,當然也有利用的問題。按照物權法草案的規定,規定了三種所有權,然後規定建築物區分所有權、相鄰關系和共有,最後規定所有權取得的特別規定,其中規定了善意取得等制度。這里爭論最大的就是所有權類型的「三分法」問題,這個問題也請同學們注意研究。
第三部分,就是用益物權,這一部分主要規定的是財產的利用問題,是合法利用他人的財產創造財富,即在他人所有的財產上,設立財產用益的權利。草案規定的用益物權是:土地承包經營權,建設用地使用權,宅基地使用權,鄰地利用權,典權,居住權,以及特許物權。
第四部分,規定的是擔保物權。擔保物權也是財產的利用問題,但是與用益物權相比較,利用的方式不同,方法也不同,主要是利用財產對債權進行擔保。這一部分規定的基本內容是抵押權、質權、留置權和讓與擔保。專家認為,還應當規定優先權,發揮這種優先權的擔保作用。
第五部分,也是最後的部分,就是佔有問題,對佔有這種事實狀態做出法律規定。
⑷ 所有權即物權其內容是什麼
一、佔有權能
佔有權能是指所有權人對標的物實際掌握、控制的權能。
二、版使用權能權
使用權能,是指不毀損物體或變更其性質,而按照物的性能和用途加以利用,以滿足生產或生活需要的權能。
三、收益權能
收益權能,是指依法收取由原物產生出來的新增經濟價值的權能。
四、處分權能
處分權能,是指依法對標的物進行處置,從而決定其命運的權能。處分權能是所有權內容的核心,是否享有處分自由標志著所有權是否完備。
五、所有權的消極權能
所有權的消極權能,是指在所有權遭受妨害、侵奪時所有權人享有的權能,即基於所有權的物權請求權。
⑸ 論述我國物權的種類及內容
近年來,學界對傳統民法規定的物權種類從不同的角度進行了歸納,主要有以下觀點:
⑹ 物權法基本內容
物權法的基本內容
物權法是民法典的基本內容之一,是民法典最重要的部分之一,是民法典關於財產歸屬和利用的法律制度。
物權法的基本內容是以下幾個部分:
第一部分,規定物權法的總則,就是物權法的一般性問題,對物權法的基本問題做出基礎性的規定。在物權法草案中,集中規定的是這樣的問題:一是物權法的基本原則,二是物權變動規則,三是物權請求權。這里的核心問題是物權變動規則問題。這是學者爭論最大的問題,也請同學們注意研究。
第二部分,規定的是所有權,對所有權問題做出具體規定。這一部分主要解決的是財產的歸屬問題,當然也有利用的問題。按照物權法草案的規定,規定了三種所有權,然後規定建築物區分所有權、相鄰關系和共有,最後規定所有權取得的特別規定,其中規定了善意取得等制度。這里爭論最大的就是所有權類型的「三分法」問題,這個問題也請同學們注意研究。
第三部分,就是用益物權,這一部分主要規定的是財產的利用問題,是合法利用他人的財產創造財富,即在他人所有的財產上,設立財產用益的權利。草案規定的用益物權是:土地承包經營權,建設用地使用權,宅基地使用權,鄰地利用權,典權,居住權,以及特許物權。
第四部分,規定的是擔保物權。擔保物權也是財產的利用問題,但是與用益物權相比較,利用的方式不同,方法也不同,主要是利用財產對債權進行擔保。這一部分規定的基本內容是抵押權、質權、留置權和讓與擔保。專家認為,還應當規定優先權,發揮這種優先權的擔保作用。
第五部分,也是最後的部分,就是佔有問題,對佔有這種事實狀態做出法律規定。
⑺ 物權法規定的主要內容有哪些
⑻ 王勝民的《我國的物權法制度》的內容
摘 要]典權制度是中國所特有的經濟法律制度,其產生與中國過去特定的經濟形態相適應。在現階段物權法的制定的過程中,是否應當在物權法中規定典權制度,是我國法學界長期爭論的問題。本文將深入探討典權在我國現實的法律體系中是否有設立的必要。
[關鍵詞]典權制度 物權法 質疑
一典權的概念、性質及其歷史根源
典權是指支付典價,佔有特任不動產而為使用收益的權利。[1]佔有他人不動產而享有使用收益權利的一方,為出典人;收取典價而將自己的不動產交典權人佔有、使用、收益的一方,為出典人;作為典權客體的不動產,稱為典物;典權為典權人為對他人不動產佔有、使用、收益而付出的對價。
對於典權的性質,主要存在三種學說:一是用益物權說,即認為典權是用益物權;二是擔保物權說,即認為典權是擔保物權;三是特種物權說,即認為典權既不是純粹的用益物權,也不是純粹的擔保物權,而是兼具用益物權和擔保物權性質之特種物權。另外還有買賣合同說,認為典權是附買回條款的買賣合同等。我認為,典權在性質上應當屬於用益物權。原因在於,典權人所享有的典權,是一種使用收益的權利。換句話說,典權人設立典權是為了獲取典物的使用價值,這種使用收益權符合用益物權的性質。另外,典權設立不以先前債權的成立作為要件,是主物權,這是典權制度與擔保物權所區別的最為顯著的一點。
我國的典權制度源於唐朝,這是學界公認的事實。典權的產生和我國所具有的特有的小農經濟生活方式是分不開的。究其原因,我認為主要有以下幾個方面:第一,在我國古代,土地具有特別的價值和意義。以為土地幾乎是一切生產生活資料的來源,為安身立命之本。對於祖輩而言,能夠留住土地房產,即是守業;對後輩來講,得到房產土地即為創業。中國老百姓敬祖觀念極深,對於祖輩遺留下來的產業均希望世代保存。變賣祖產,特別是土地房屋是很恥辱的事情。所以即使遇到急需金錢的時刻,也不願輕易放棄土地房產。第二,在我國歷史上,土地的買賣受到限制。如在唐令中規定,每丁男受田一頃,其中20畝為永業,80畝為口分。永業田可承傳,口分田在主人死後須交還政府。因此均田制下,口分田一般不準買賣。因此,在我國古代的土地制度下,縮小了利用土地融資以供繼續的范圍。但是,在商品經濟落後、生活貧困、缺乏金錢調用的情況下,對於廣大小農來說,土地房屋為期主要家業,若遇到急需金錢的情況或因錢債無所措施時,似乎只有土地房屋可以解危。因此,典權制度就有了存在的必要。第三,土地兼並促使了典權制度的產生與反展。土地兼並始於唐朝,並且愈演愈烈,致使違法買賣之典制產生。[2]通過以上的簡要分析,我們可以得出以下結論:商品經濟不發達的條件下的貧困是人們不願以通常買賣方式處置土地房屋謀取資金的根本原因,限制土地買賣的法律規定是使人們尋求其他土地房屋處置方式的制度因素。正是在貧困、禁賣、兼並等諸多主要特殊條件的共同作用下使中國社會生活中出現了獨特的典權制度。
二在我國現代社會中典權已經失去了存在的根基
與我們前述的中國特有的經濟條件不同,在古代國外國家,經濟發展的速度比較快,但是從未出現過典權制度。如在《漢穆拉比法典》的全部法律條文之中,民商法條文佔80%,其中存在多種類型的商品交換的方式,但並未規定典權制度。在羅馬法中也不存在典權制度的規定。後來作為資本主義商品經濟社會典型代表的《法國民法典》和《德國民法典》中,均未規定典權制度。舊中國的民法對典權制度的專門規定,實在半封建半殖民地經濟生活條件下對我國原有的典權制度規則的系統總結。但是關於典權制度的規定不像其他的制度一樣可以參照國外的規定,所以在制定物權法的過程中,關於是否規定典權還有很大的分歧。我認為,根據我國現階段的市場經濟狀況,典權制度的設立已經沒有了根基和必要。
(一)從典權制度的功能和當今社會的需求來看,典權制度已經沒有了存在的根基。典權是一種用益物權,從法理的角度上來講,典權人取得典權應該是為了取得對物的用益,但從現實中典權的功能來看,其存在的意義不大。首先,典價的金額過高。典價是處於買賣的價格和租金的價格之間的價格,而典權人獲取的權利遠少於所有權人。並且從使用的角度來看,典權人享有的便利不如租賃人,而且租賃的手續要相對簡單得多。其次,對於不約定典期的典權來講,出典人隨時可以要求回贖,這無疑是對典權人的用益權的阻礙。最後,典權雖然在性質上屬於用益物權,但是在現實中,其功能還是體現在對於債的擔保上。多數人設立典權是為了獲取對方的信任並獲得資金的支持,典權的設立也多是出於出典人的要求。因此,從典權的功能來看,雖然典權重在用益,但是許多人仍然將它用於擔保。所以,典權在現實中的功能可以被其他的擔保方式所代替,典權的存在並沒有很大的意義,並不需要單獨設立典權。
(二)從典權的客體的范圍上看,典權已經失去了存在的根基。土地的私有制被廢除以後,典物的范圍越來越小。典權的客體是不動產,最主要的不動產就是土地和房屋。在新中國成立以後,我國廢除了土地私有制度,建立了土地的國家所有和集體所有的社會主義公有制。自然人手中已經不再有土地所有權。土地被出賣、出典的情況不可能出現。因此,我國現階段的典權客體只能是房屋。而且,在我國新的《物權法》草案中規定,典權的客體只能是住房,其他種類的房屋不能在作為典權的客體。可以看出,我國傳統典權制度中的典物的范圍已經非常小。有學者指出:「隨著住房商品化政策之推行,人民所有不動產將大量增加」,[3]從而得出我國典權制度將大有適用空間。但是我認為這是缺乏對我國現實情況的把握。我國過去大多數人的觀念是不惜傾盡所有而取得房屋的所有權。因此,完全擁有房屋所有權的房屋很多。但是隨著房屋價格的日益攀升,房屋的價格並非一般收入得人能夠一次性付清。而且人們的思想觀念也產生了轉變,不願意將大筆的資金投入到房產中,而更願意用來作為其他的投資。因此,我國現實中大量存在的現象是利用銀行貸款,通過按揭買房,而且按揭期都很長,現代的個人取得房屋完全所有權不是一朝一夕的事,擁有房屋所有權的更是少數。所以,唯一作為我國典權制度客體的住房,其范圍也受到了現實的制約,大大縮小。可以說,典權制度的客體和調整對象相當有限,在物權法中對典權單獨規定沒有必要。
⑼ 抵押權,質權,留置權屬於物權。抵押,質押,留置屬於債權內容。為啥少了個權字,就直接從物權變到債權...
一、兩者有區別:1,動產質權的設立,通常都是以合同進行的。當事人簽訂的質版權合同應權採用書面形式。2,留置權是法定擔保物權,無需事先約定,具有雙重物權效力。3,留置權的成立條件是:(一)債權人合法佔有債務人的動產(二)必須是債權已屆清償(三)必須是債權的發生與動產佔有基於同一法律關系(四)下列情形不得留置-------①因侵權行為而取得②違反公序良俗③與債權人義務相抵觸。4,留置權的佔有方式籠統的說只要符合上述四個條件即可留置,不止是保管合同、倉儲合同、運輸合同、加工承攬合同、行紀合同。二、兩者的含義:抵押權按照標的物的不同可以分為動產質權、權利質權、不動產質權,但不動產質權在當代多人國家已不承認。顯然,動產質權是指以動產為其標的物的質權。留置權根據法條是指債權人按照合同約定佔有債務人的動產,於債務人未按照合同約定的期限履行義務時,對其佔有的債務人的動產予以留置並就其變價優先受償的權利。債權人為留置人,佔有的動產為留置財產。留置權是動產擔保物權與佔有性擔保物權。
⑽ 類似物權和債權的區別這類題應該從哪幾個方面回答,從主體,內容,客體還有什麼,內容的區別一個是法定,
物權與債權的區別:
一、前者絕對權,後者相對權
二、前者對世性,後者對人性
三、前者無期限,後者有期限
四、前者的客體是物,後者的客體是給付
五、前者無效任何人可以主張,後者無效只有相對人可以主張