土地使用權拍賣主持

❶ 國土資源局主持的國有土地使用權拍賣活動中，如果競拍者之間惡意串通，如何查處

監督拍賣抄主持人在拍賣過程襲中是否按照拍賣規則、拍賣公告規定的內容和程序如實進行；對拍賣標的唱價和競買人的報價是否符合規則，是否有效；拍賣活動中競買人機會是否平等；對在拍賣活動中的不正當競價、違反拍賣活動規則的行為，公證員應當場制止、糾正，當事人拒不改正的，公證員應當終止公證。

❷ 土地拍賣流程以及規則

拍賣程序與規則如下：

一、發布拍賣公告;拍賣公告至少應當在拍賣日前20日發布。

二、競買人報名提出申請並提交資格身份證明文件，交付履約保證金;

三、拍賣人按拍賣文件要求對競買人資格和資信進行審查、核驗，對符合條件的申請人頒發競買資格證書;

四、公開拍賣。拍賣應在拍賣文件規定的時間、地點由土地拍賣主持人按以下程序主持進行：

1、拍賣開始前，競買人憑競買資格證書領取統一編號的應價牌，競買人少於三人的，主持人應當終止本宗地的拍賣;

2、競買人顯示應價牌，主持人點算競買人;

3、主持人介紹拍賣土地的位置、面積、用途、使用年限、規劃要求和其他有關事項;

4、主持人宣布起叫價和增價規則及增價幅度，沒有底價的，應當予以說明;

5、競買人按規定的方式和要求應價;

6、主持人確認該應價後繼續應價;

7、主持人連續二次宣布最後應價而沒有再應價的，如果最後應價達到了拍賣底價，主持人在第三次報出最後應價後落槌，即表示成交，如果最後應價未達到拍賣底價的，主持人應宣布收回拍賣標的，停止拍賣;

8、主持人宣布最高應價者為競得人。

五、拍賣成交後，出讓人、拍賣人、競得人當場簽訂《拍賣成交確認書》。

六、競得人應按規定繳納交易服務費並按《成交確認書》約定時間簽訂土地使用權出讓合同。《成交確認書》對出讓人、拍賣人、競得人具有合同效力。

七、競得人支付的保證金可抵作土地使用權出讓金。其他競買人繳納的保證金在拍賣活動結束後3個工作日內全額退還(不計息)。

八、競得人有下列行為之一的，競得結果無效。所收保證金不予退還。給當事人造成損失的，依法承擔賠償責任：

1、競得人反悔，拒絕簽訂成交確認書或土地使用權出(轉)讓合同的;

2、競買人、競得人提供虛假文件隱瞞事實的;

3、競買人、競得人的採取行賄、惡意串通等非法手段競得的;

4、法律、法規規定的其它違約情形

❸ 2011年全國土地招標拍賣掛牌主持人資格考試時間

考試通告時間還沒有出來。按照以往的慣例是月15左右報名，12月份考試。具體有變化的的話要等公告。先准備好知識吧，隨便什麼時候考都行。

================================================
全國土地招標拍賣掛牌主持人
資 格 考 試 大 綱
第一部分 土地管理制度與政策
一,土地管理
1.土地的概念,特性與功能;
2.我國土地資源構成及特點;
3.土地管理的內涵與原則.
二,土地公有制
1.土地所有制;
2.土地公有制.
三,耕地保護制度
1.耕地總量動態平衡制度;
2.耕地佔補平衡制度;
3.基本農田保護制度;
4.耕地保護的經濟調節機制;
5.耕地保護中的責任制度.
四,土地用途管制制度
1.用途管制制度的概念,內涵;
2.土地現狀用途;
3.土地利用總體規劃;
4.土地利用年度計劃;
5.農用地轉用許可制度.
五,土地徵收與徵用制度
1.土地徵收與徵用;
2.土地徵收程序;
3.征地補償安置.
六,國有建設用地供應
1.供地政策;
2.供地標准;
3.供地方式及配置方式.
七,集體建設用地使用制度
1.集體建設用地類型;
2.集體建設用地使用的法律政策.
八,土地市場運行與監管
1.土地市場動態監測;
2.土地收購儲備;
3.地價監測.
九,地籍與土地登記
1.地籍管理;
2.土地登記.
十,土地執法監察
1.土地違法行為類型及法律責任;
2.土地執法監察制度.
第二部分 土地資產管理理論與實務
一,土地資產管理概述
1.土地資產管理的概念和意義;
2.國有土地資產管理制度的沿革;
3.土地資產管理的總體進展;
4.土地資產管理的任務和內容.
二,國有土地有償使用制度
1.國有土地有償使用制度及其特徵;
2.國有土地有償使用的范圍及方式;
3.國有土地有償使用方式及權能;
4.國有土地有償使用方式的適用范圍和內在聯系.
三,國有建設用地使用權出讓
1.招標拍賣掛牌和協議出讓的基本內容;
2.協議出讓的政策依據,范圍和類型;
3.政府供地環節的協議出讓;
4.原劃撥,承租建設用地使用權辦理出讓;
5.劃撥土地使用權轉讓;
6.出讓土地使用權改變用途;
7.出讓土地使用權續期.
四,國有土地租賃與作價入股
1.國有土地租賃管理的主要內容;
2.土地使用權出租管理的主要內容;
3.土地使用權作價出資(入股).
五,改制企業的土地資產管理
1.企業改制中土地資產管理;
2.改制企業土地資產處置政策;
3.改制企業劃撥土地使用權處置程序.
六,集體建設用地流轉
1.集體建設用地的概念和特徵;
2.集體建設用地流轉的現狀;
3.集體建設用地流轉的法律政策規定;
4.集體建設用地流轉試點;
5.集體建設用地流轉改革思路.
七,國有土地使用合同的規范與管理
1.出讓合同的概念與基本內容;
2.出讓合同示範文本;
3.國有土地租賃合同.
八,國有土地出讓收支使用管理
1.土地出讓金徵收與使用管理沿革;
2.現行土地出讓收支管理制度主要內容.
第三部分 土地招標拍賣掛牌理論與實務
一,招標拍賣掛牌基本內容
1.土地招標拍賣掛牌的概念和分類;
2.招標拍賣掛牌出讓的產生和發展;
3.推行國有土地招標拍賣掛牌的意義.
二,土地招標拍賣掛牌出讓政策范圍與程序
1.土地招標拍賣掛牌的法律政策依據;
2.招標拍賣掛牌出讓的原則和范圍;
3.招標拍賣掛牌出讓活動的組織實施程序.
三,出讓方案與出讓文件編制
1.出讓計劃的編制與公布;
2.接受用地申請和確定出讓方式;
3.編制宗地出讓方案和出讓文件的要求.
四,出讓中的地價評估和底價確定
1.出讓中的地價評估;
2.招標拍賣掛牌中的土地估價;
3.標底底價及其確定;
4.投標(競買)保證金.
五,競投,競買申請及資格審查
1.招標拍賣掛牌出讓申請人的條件;
2.申請類型及申請文件;
3.資格審查與確定競買(競投)人.
六,招標出讓活動實施
1.招標活動的主要程序和環節;
2.投標文件的送達和簽收要求;
3.開標活動的組織實施;
4.評標活動的組織實施;
5.定標方法;
6.《中標通知書》主要內容及性質.
七,拍賣出讓活動實施
1.拍賣會的主要程序和環節;
2.拍賣活動的注意事項;
3.拍賣成交的技術要求;
4.《成交確認書》主要內容及性質.
八,掛牌出讓活動實施
1.掛牌出讓的主要程序和環節;
2.掛牌活動的注意事項;
3.掛牌成交的技術要求;
4.掛牌截止轉入現場競價的相關要求;
5.《成交確認書》主要內容及性質;
6.掛牌出讓制度的要點.
九,招標拍賣掛牌出讓合同簽訂與結果公布
1.簽訂出讓合同與辦理土地登記的要求;
2.退還保證金注意事項;
3.公布出讓結果的具體要求;
4.招標拍賣掛牌出讓資料歸檔要求.
十,土地招標拍賣掛牌活動主持技巧
1.土地拍賣現場主持的技巧;
2.土地拍賣現場調控的技巧;
3.拍賣掛牌主持操作失誤及其糾正.
第四部分 土地相關經濟理論和法律
一,經濟理論
1.供給與需求的概念與關系;
2.收入分配理論;
3.市場競爭理論;
4.市場與政府的關系;
5.宏觀經濟問題的主要內容及表現形式;
6.宏觀經濟政策的主要內容.
二,財政基礎
1.公共財政;
2.財政支出的類型及形式;
3.財政收入的類型及形式;
4.政府預算與政府間的財政關系;
5.財政政策的主要內容;
6.土地財政的主要內容.
三,土地稅收
1.稅收的概念及其主要內容;
2.與土地管理相關的稅種內容及特點.
四,土地金融
1.土地金融概念與主要內容;
2.我國土地金融制度與政策的主要內容;
3.不動產信託的主要內容;
4.不動產抵押的主要內容.
五,會計知識
1.會計概念與主要內容;
2.資產的定義及特點;
3.負債的定義及特點;
4.所有者權益的主要內容;
5.營業收入;
6.成本費用;
7.利潤及其分配;
8.會計報表.
六,物權法
1.物權法基本知識;
2.所有權;
3.用益物權;
4.擔保物權;
5.佔有.
七,公司法
1.公司法基本知識;
2.有限責任公司;
3.股份有限公司;
4.公司合並,分立,增資,減資;
5.公司解散和清算;
6.外國公司的分支機構;
7.法律責任.
八,合同法
1.合同與合同法;
2.合同的訂立與效力;
3.合同的履行與中止;
4.合同的變更與轉讓;
5.合同的終止與解除;
6.合同的違約與賠償.
九,行政法
1.行政法基本內容;
2.行政許可;
3.行政處罰;
4.行政復議;
5.行政訴訟.
十,城鄉規劃法
1.城鄉規劃法的基本原則和總體要求;
2.城鄉規劃制定;
3.城鄉規劃的實施;
4.城鄉規劃的修改;
5.監督檢查和法律責任.
十一,拍賣法
1.拍賣法的基本原則和總體要求;
2.拍賣標的;
3.拍賣當事人;
4.拍賣程序;
5.法律責任.
十二,招標投標法
1.招標投標法的基本原則與總體要求;
2.招標;
3.投標;
4.開標,評標和中標;
5.法律責任.
第五部分 土地資產管理主要法律政策

一,法律法規
1.《中華人民共和國土地管理法》;
2.《中華人民共和國土地管理法實施條例》;
3.《基本農田保護條例》.
二,國務院文件
1.《國務院關於促進節約集約用地的通知》(國發〔2008〕3號);
2.《國務院辦公廳關於嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》(國辦發〔2007〕71號);
3.《國務院辦公廳關於規范國有土地使用權出讓收支管理的通知》(國辦發〔2006〕100號);
4.《國務院關於加強土地調控有關問題的通知》(國發〔2006〕31號);
5.《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號);
6.《國務院關於加強國有土地資產管理的通知》(國發〔2001〕15號).
三,國土資源部文件
1.《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》(國土資源部令第39號);
2.《協議出讓國有土地使用權規定》(國土資源部令第21號);
3.《關於落實工業用地招標拍賣掛牌出讓制度有關問題的通知》(國土資發〔2007〕78號);
4.《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范》(試行)與《協議出讓國有土地使用權規范》(試行)(國土資發〔2006〕114號);
5.《關於改革土地估價結果確認和土地資產處置審批辦法的通知》(國土資發〔2001〕44號);
6.《關於印發的通知》(國土資發〔1999〕222號)等.

❹ 國有建設用地使用權拍賣操作程序是怎樣的

一、組織
市、縣國土資源管理部門應當按照出讓公告規定的時間、地點組織拍賣活動。拍賣活動應當由土地招標拍賣掛牌主持人主持進行。
二、拍賣程序
（1）拍賣主持人宣布拍賣會開始。
（2）拍賣主持人宣布競買人到場情況。設有底價的，出讓人應當現場將密封的拍賣底價交給拍賣主持人，拍賣主持人現場開啟密封件。
（3）拍賣主持人介紹拍賣地塊的位置、面積、用途、使用年限、規劃指標要求、建設時間等。
（4）拍賣主持人宣布競價規則。拍賣主持人宣布拍賣宗地的起叫價、增價規則和增價幅度，並明確提示是否設有底價。在拍賣過程中，拍賣主持人可根據現場情況調整增價幅度。
（5）拍賣主持人報出起叫價，宣布競價開始。
（6）競買人舉牌應價或者報價。
（7）拍賣主持人確認該競買人應價或者報價後繼續競價。
（8）拍賣主持人連續三次宣布同一應價或報價而沒有人再應價或出價，且該價格不低於底價的，拍賣主持人落槌表示拍賣成交，拍賣主持人宣布最高應價者為競得人。成交結果對拍賣人、競得人和出讓人均具有法律效力。最高應價或報價低於底價的，拍賣主持人宣布拍賣終止。
三、簽訂《成交確認書》
確定競得人後，拍賣人與競得人當場簽訂《成交確認書》。拍賣人或競得人不按規定簽訂《成交確認書》的，應當承擔法律責任。競得人拒絕簽訂《成交確認書》也不能對抗拍賣成交結果的法律效力。
《成交確認書》應包括拍賣人與競得人的名稱，出讓標的，成交時間、地點、價款，以及雙方簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的時間、地點等內容。
《成交確認書》對拍賣人和競得人具有法律效力，拍賣人改變拍賣結果的，或者競得人不按約定簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》、放棄競得宗地的，應當承擔法律責任。
拍賣過程應當製作拍賣筆錄。

❺ 土地招標拍賣掛牌的土地招標拍賣掛牌主持人

《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范》明確規定，「國有土地使用權招標拍賣掛牌出讓活動，應當由符合國土資源部確定的土地招標拍賣掛牌主持人條件並取得資格的人員主持進行」。為規范土地招標拍賣掛牌主持人從業行為，現將已取得國土資源部土地招標拍賣掛牌主持人資格人員信息公示如下：
一、1999年以來，國土資源部分別以國土資廳發[2000]101號、國土資廳發[2002]17號、國土資發[2004]98號、國土資廳發[2005]140號文件，對取得土地招標拍賣掛牌主持人資格的人員進行公布認證。
二、土地招標拍賣掛牌主持人信息分別在國土資源部官方網站、中國土地市場網、國土資源部土地整理中心網站同時發布，具體信息按照公布省份劃分，包括姓名、證書編號、身份證號碼、性別、公布文號等。其中，身份證號碼只顯示部分碼段。
三、國土資源部統一頒發的土地招標拍賣掛牌主持人資格證書有兩種版式，其中「中華人民共和國國有土地使用權招標拍賣主持人資格證書」為2002年《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》（國土資源部令第11號）明確掛牌出讓方式以前製版；2005年重新製版後，改為「中華人民共和國土地招標拍賣掛牌主持人資格證書」。兩種版式的資格證書均蓋有「中華人民共和國國土資源部」公章及鋼印，同等有效，證書持有人的從業資格和范圍一致。
四、全國土地招標拍賣掛牌主持人考試認證工作由國土資源部統一組織實施，國土資源部土地整理中心協助承辦。
社會上由所謂「國家土地交易管理中心」、「協會」、「研究會」、「咨詢中心」、「學會」等單位舉辦的培訓考試，與國土資源部土地利用管理司無任何關系，所頒發的諸如「國有土地使用權招標拍賣掛牌主持人證書」等證書與國土資源部「土地招標拍賣掛牌主持人資格證書」也無任何關系。今後，國土資源部舉辦土地招標拍賣掛牌主持人考試，將發文通知各省（區、市）國土資源廳（局），由各省（區、市）廳（局）統一組織報名，相關消息同時在國土資源部官方網站、中國土地市場網、國土資源部土地整理中心網站發布。
五、本次土地招標拍賣掛牌主持人信息公示由國土資源部土地利用管理司負責解釋。

❻ 拍賣出讓土地使用權的拍賣會程序

拍賣會依照下列程序進行：
(二)主持人介紹拍賣宗地的位置、面積、用途、使回用年期、
(一)主持人點算競買人答；
(二)主持人介紹拍賣宗地的位置、面積、用途、使用年期、
(二)主持人介紹拍賣宗地的位置、面積、用途、使用年期、規劃要求和其他有關事項；
(三)主持人宣布起叫價和增價規則及增價幅度。沒有底價的，應當明確提示；
(四)主持人報出起叫價；
(五)競買人舉牌應價或者報價；
(六)主持人確認該應價後繼續競價；
(七)主持人連續三次宣布同一應價而沒有再應價的，主持人落槌表示拍賣成交；
(八)主持人宣布最高應價者為競得人。

❼ 2011年全國土地招標拍賣掛牌主持人資格考試

考試通告時間還沒有出來。按照以往的慣例是9月15左右報名，12月份考試。具體有變化的的話要等公告。先准備好知識吧，隨便什麼時候考都行。

================================================
全國土地招標拍賣掛牌主持人
資 格 考 試 大 綱
第一部分 土地管理制度與政策
一,土地管理
1.土地的概念,特性與功能;
2.我國土地資源構成及特點;
3.土地管理的內涵與原則.
二,土地公有制
1.土地所有制;
2.土地公有制.
三,耕地保護制度
1.耕地總量動態平衡制度;
2.耕地佔補平衡制度;
3.基本農田保護制度;
4.耕地保護的經濟調節機制;
5.耕地保護中的責任制度.
四,土地用途管制制度
1.用途管制制度的概念,內涵;
2.土地現狀用途;
3.土地利用總體規劃;
4.土地利用年度計劃;
5.農用地轉用許可制度.
五,土地徵收與徵用制度
1.土地徵收與徵用;
2.土地徵收程序;
3.征地補償安置.
六,國有建設用地供應
1.供地政策;
2.供地標准;
3.供地方式及配置方式.
七,集體建設用地使用制度
1.集體建設用地類型;
2.集體建設用地使用的法律政策.
八,土地市場運行與監管
1.土地市場動態監測;
2.土地收購儲備;
3.地價監測.
九,地籍與土地登記
1.地籍管理;
2.土地登記.
十,土地執法監察
1.土地違法行為類型及法律責任;
2.土地執法監察制度.
第二部分 土地資產管理理論與實務
一,土地資產管理概述
1.土地資產管理的概念和意義;
2.國有土地資產管理制度的沿革;
3.土地資產管理的總體進展;
4.土地資產管理的任務和內容.
二,國有土地有償使用制度
1.國有土地有償使用制度及其特徵;
2.國有土地有償使用的范圍及方式;
3.國有土地有償使用方式及權能;
4.國有土地有償使用方式的適用范圍和內在聯系.
三,國有建設用地使用權出讓
1.招標拍賣掛牌和協議出讓的基本內容;
2.協議出讓的政策依據,范圍和類型;
3.政府供地環節的協議出讓;
4.原劃撥,承租建設用地使用權辦理出讓;
5.劃撥土地使用權轉讓;
6.出讓土地使用權改變用途;
7.出讓土地使用權續期.
四,國有土地租賃與作價入股
1.國有土地租賃管理的主要內容;
2.土地使用權出租管理的主要內容;
3.土地使用權作價出資(入股).
五,改制企業的土地資產管理
1.企業改制中土地資產管理;
2.改制企業土地資產處置政策;
3.改制企業劃撥土地使用權處置程序.
六,集體建設用地流轉
1.集體建設用地的概念和特徵;
2.集體建設用地流轉的現狀;
3.集體建設用地流轉的法律政策規定;
4.集體建設用地流轉試點;
5.集體建設用地流轉改革思路.
七,國有土地使用合同的規范與管理
1.出讓合同的概念與基本內容;
2.出讓合同示範文本;
3.國有土地租賃合同.
八,國有土地出讓收支使用管理
1.土地出讓金徵收與使用管理沿革;
2.現行土地出讓收支管理制度主要內容.
第三部分 土地招標拍賣掛牌理論與實務
一,招標拍賣掛牌基本內容
1.土地招標拍賣掛牌的概念和分類;
2.招標拍賣掛牌出讓的產生和發展;
3.推行國有土地招標拍賣掛牌的意義.
二,土地招標拍賣掛牌出讓政策范圍與程序
1.土地招標拍賣掛牌的法律政策依據;
2.招標拍賣掛牌出讓的原則和范圍;
3.招標拍賣掛牌出讓活動的組織實施程序.
三,出讓方案與出讓文件編制
1.出讓計劃的編制與公布;
2.接受用地申請和確定出讓方式;
3.編制宗地出讓方案和出讓文件的要求.
四,出讓中的地價評估和底價確定
1.出讓中的地價評估;
2.招標拍賣掛牌中的土地估價;
3.標底底價及其確定;
4.投標(競買)保證金.
五,競投,競買申請及資格審查
1.招標拍賣掛牌出讓申請人的條件;
2.申請類型及申請文件;
3.資格審查與確定競買(競投)人.
六,招標出讓活動實施
1.招標活動的主要程序和環節;
2.投標文件的送達和簽收要求;
3.開標活動的組織實施;
4.評標活動的組織實施;
5.定標方法;
6.《中標通知書》主要內容及性質.
七,拍賣出讓活動實施
1.拍賣會的主要程序和環節;
2.拍賣活動的注意事項;
3.拍賣成交的技術要求;
4.《成交確認書》主要內容及性質.
八,掛牌出讓活動實施
1.掛牌出讓的主要程序和環節;
2.掛牌活動的注意事項;
3.掛牌成交的技術要求;
4.掛牌截止轉入現場競價的相關要求;
5.《成交確認書》主要內容及性質;
6.掛牌出讓制度的要點.
九,招標拍賣掛牌出讓合同簽訂與結果公布
1.簽訂出讓合同與辦理土地登記的要求;
2.退還保證金注意事項;
3.公布出讓結果的具體要求;
4.招標拍賣掛牌出讓資料歸檔要求.
十,土地招標拍賣掛牌活動主持技巧
1.土地拍賣現場主持的技巧;
2.土地拍賣現場調控的技巧;
3.拍賣掛牌主持操作失誤及其糾正.
第四部分 土地相關經濟理論和法律
一,經濟理論
1.供給與需求的概念與關系;
2.收入分配理論;
3.市場競爭理論;
4.市場與政府的關系;
5.宏觀經濟問題的主要內容及表現形式;
6.宏觀經濟政策的主要內容.
二,財政基礎
1.公共財政;
2.財政支出的類型及形式;
3.財政收入的類型及形式;
4.政府預算與政府間的財政關系;
5.財政政策的主要內容;
6.土地財政的主要內容.
三,土地稅收
1.稅收的概念及其主要內容;
2.與土地管理相關的稅種內容及特點.
四,土地金融
1.土地金融概念與主要內容;
2.我國土地金融制度與政策的主要內容;
3.不動產信託的主要內容;
4.不動產抵押的主要內容.
五,會計知識
1.會計概念與主要內容;
2.資產的定義及特點;
3.負債的定義及特點;
4.所有者權益的主要內容;
5.營業收入;
6.成本費用;
7.利潤及其分配;
8.會計報表.
六,物權法
1.物權法基本知識;
2.所有權;
3.用益物權;
4.擔保物權;
5.佔有.
七,公司法
1.公司法基本知識;
2.有限責任公司;
3.股份有限公司;
4.公司合並,分立,增資,減資;
5.公司解散和清算;
6.外國公司的分支機構;
7.法律責任.
八,合同法
1.合同與合同法;
2.合同的訂立與效力;
3.合同的履行與中止;
4.合同的變更與轉讓;
5.合同的終止與解除;
6.合同的違約與賠償.
九,行政法
1.行政法基本內容;
2.行政許可;
3.行政處罰;
4.行政復議;
5.行政訴訟.
十,城鄉規劃法
1.城鄉規劃法的基本原則和總體要求;
2.城鄉規劃制定;
3.城鄉規劃的實施;
4.城鄉規劃的修改;
5.監督檢查和法律責任.
十一,拍賣法
1.拍賣法的基本原則和總體要求;
2.拍賣標的;
3.拍賣當事人;
4.拍賣程序;
5.法律責任.
十二,招標投標法
1.招標投標法的基本原則與總體要求;
2.招標;
3.投標;
4.開標,評標和中標;
5.法律責任.
第五部分 土地資產管理主要法律政策

一,法律法規
1.《中華人民共和國土地管理法》;
2.《中華人民共和國土地管理法實施條例》;
3.《基本農田保護條例》.
二,國務院文件
1.《國務院關於促進節約集約用地的通知》(國發〔2008〕3號);
2.《國務院辦公廳關於嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》(國辦發〔2007〕71號);
3.《國務院辦公廳關於規范國有土地使用權出讓收支管理的通知》(國辦發〔2006〕100號);
4.《國務院關於加強土地調控有關問題的通知》(國發〔2006〕31號);
5.《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號);
6.《國務院關於加強國有土地資產管理的通知》(國發〔2001〕15號).
三,國土資源部文件
1.《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》(國土資源部令第39號);
2.《協議出讓國有土地使用權規定》(國土資源部令第21號);
3.《關於落實工業用地招標拍賣掛牌出讓制度有關問題的通知》(國土資發〔2007〕78號);
4.《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范》(試行)與《協議出讓國有土地使用權規范》(試行)(國土資發〔2006〕114號);
5.《關於改革土地估價結果確認和土地資產處置審批辦法的通知》(國土資發〔2001〕44號);
6.《關於印發的通知》(國土資發〔1999〕222號)等.

❽ 請問土地招拍掛主持人，能報考拍賣師嗎

你這種情況不能報考考拍賣師。

報考拍賣師需要符合以下條件：

（一）具有高等專院校專科以上學歷屬（須符合國務院教育行政主管部門的有關規定）；

（二）在拍賣企業工作兩年以上（報名人員須提供在拍賣企業工作年限的證明）；

（三）品行良好；

（四）獲得《中國拍賣行業從業人員資格證書》滿一年。

由於在國土局地產交易中心工作過數年，而不是拍賣企業工作兩年以上，故不符合報考條件。

招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定：
為規范國有土地使用權出讓行為，優化土地資源配置，建立公開、公平、公正的土地使用制度，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律、法規，制定本規定。

本規定所稱招標出讓國有土地使用權，是指市、縣人民政府土地行政主管部門（以下簡稱出讓人）發布招標公告，邀請特定或者不特定的公民、法人和其他組織參加國有土地使用權投標，根據投標結果確定土地使用者的行為。

❾ 主持國有土地使用權招標、拍賣、掛牌出讓的主持人需要什麼資格

目前土地的招拍掛都由政府主管部門進行。按照主管要求完成土地一級開發（拆遷...國有土地使用權招標、拍賣或者掛牌出讓活動，應當有計劃地進行。 市、縣人民...

❿ 土地使用權出讓拍賣時拍賣師應注意的問題有哪些

要完成號土地拍賣會的主持工作，拍賣會主持人除具備拍賣師的一般要版求，熟悉國有建設用地使權用權出讓工作有關程序和通行做法，思維敏捷，表達能力強，善於把握競買人心理，調動競買人情緒，創造競價氣氛外，還要熟悉拍賣地塊的有關情況及土地管理、土地經濟、法律等相關知識，熟練並掌握土地使用權拍賣的特點、規律，拍賣前應該做好充分的准備。