㈠ 公司成立後如何以土地使用權增資
根據我國公司法的規定，股東對公司的投資，既可以採取貨幣出資方式，也可以實內物、工業容產權、非專利技術、土地使用權作價出資的方式。
土地使用權出資方式。在我國，根據法律的規定，土地歸國家和集體所有。股東以土地出資入股，只能是以土地使用權出資入股。
根據《股份制試點企業土地資產管理暫行規定》的規定，使用集體企業土地的股份制企業，必須持負責審批組建股份制企業主管部門的批准文件，經縣級以上人民政府批准，按國家建設徵用土地的規定由國家徵用，依法出讓給股份制企業，或由國家作資入股。土地使用權價格由縣級以上人民政府土地管理部門組織評估，並報縣級以上人民政府審核後，作為核定的土地資產金額。股東以土地使用權出資，必須持有土地管理部新頒發的國有土地使用證。在公司成立後，股東將國有土地使用證交給公司，由公司向當地人民政府土地管理部門申請變更土地登記。證交給公司，由公司向當地人民政府土地管理部門申請變更土地登記。
㈡ 已設立的公司，在以土地使用權出資時，必須先辦理過戶手續嗎
一、投資人要擁有該土地使用權，即提交土地使用權證，證載使用權人是該出內資人
二、對擬用容於出資的土地使用權進行評估作價
三、在土地管理部門辦理使用權變更登記，即將權屬過戶到被投資單位，只有辦妥使用權過戶，才是出資到位
㈢ 同一集團下屬公司，想以土地使用權增資
1.土地使用權出資首先確定該公司有土地使用權證，土地使用權未設置抵押；
2.評估，根內據評估價格確定在容增資額。注意保持貨幣出資30%的比例；
3.土地使用權過戶，需繳納相關稅費。
4.驗資。
5.變更營業執照注冊資本及實收資本。
㈣ 企業土地使用權如何增資
將原來的土地重新評估，能不能將增加的部分進行增資？
：不能，會計制度回規定，土地使用權答以歷史成本計價；稅法規定，以歷史成本為計稅基礎。
如果能怎麼操作？
：除非以土地使用權投資到新公司，可以評估價占接受投資方的份額。
㈤ 房地產開發經營企業能否以企業的土地使用權評估增值做為增資
如果是企業已獲得的土地使用權，則不能做為企業增資的資產，如果原先屬於企業股東個人的資產（土地使用權）則可以委託有資質的資產評估機構評估後投入企業做為其投入資本金。
㈥ [轉載]用土地使用權增資是否涉及兩道印花稅
答：《財政部、國家稅務總局關於印花稅若干政策的通知》(財稅[2006]162號)第三條規定，對土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同按產權轉移書據徵收印花稅。
㈦ 以土地使用權給上市公司增資擴股，如何辦理土地登記
該項土地登記屬土地使用權轉讓引起的變更登記，應評估作價、轉讓、變更登記到上市公司名下。
㈧ 土地使用權增資驗資報告需要哪些報告附件
股東投入確認書只做底稿，不做報告附件。你們所里其他人應有知道的吧
㈨ 公司貸款時評估無形資產（土地使用權）增值，現在要增資，評估的增值部分能計入資本公積並轉增實收資本嗎
評估增值部分部分可以轉資本公積，但不可以不能轉增資本。
1、根內據《財政部關於股份有容限公司進行資產評估增值處理的復函》（財會二字【1995】25號），資產重估增值只有在法定重估和企業產權變動的情況下，才能調整被重估資產帳面價值。對於兩種法定情形之外的其他資產評估增值，企業不能將資產重估增值入帳，調增資產價值。
2、《實施<企業會計制度>及其相關准則問題解答》（財會【2001】43號）中明確規定，公司執行《企業會計制度》時，原設置的「資本公積-被投資單位評估增值准備」科目的余額，轉入《企業會計制度》中的「資本公積-股權投資准備」科目。根據《企業會計制度》第八十二條規定，資本公積各准備項目是不能轉增資本(或股本)的。
㈩ 土地使用權評估入賬增資後，實際交納的土地款比評估的少應該怎麼處理
增資？土地使用權是用作注冊資本的話，和原來繳納的土地款有毛關系
還是說增值啊？增值的話，看你是怎麼計量的，如果是以公允價值計量的投資性房地產，就是進入公允價值損益調整咯