A. 土地使用權抵押的合法憑證是什麼
國有土地使用權抵押權的合法憑證是《土地他項權利證明書》，《國有土地使用證》、《集體土地所有證》和《集體土地使用證》不作為抵押權的法律憑證，辦理國有土地使用權抵押時抵押權人不得扣押抵押土地的土地證書。
B. 土地使用權轉讓完稅憑證怎麼做會計分錄
借:銀行存款 貸:其他業務收入因為你之前的土地應該是掛在無形資產當中,那麼在轉讓回土地使用權以後,要進答行核銷按照土地的使用年限進行攤銷,在你轉讓的時候所剩餘的無形資產,轉入"其他業務支出",包括轉讓土地使用權時所發生的稅費等全部計入"其他業務支出"這樣,收入與支出的差額就是你此次轉讓土地使用權的收益
C. 申請土地使用權證要地稅完稅憑證嗎
1、持土地使用證先去國土資源局或土地評估中介評估土地價值。
2、評估報告出來後，憑評估報告到地稅局繳納契稅。
3、完稅後到國土資源局辦理過戶手續。
D. 土地使用權攤銷的原始憑證是
攤銷還需要原始憑證么，我們裝修工程的攤銷憑證之前是一個手工台賬，但是後來每次要打的太多了，就沒有再打，如果不放心的話，應該可以把購置土地的憑證復印一下，自己再做一個攤銷的明細表，每次都用這個做憑證吧。省得以後萬一查賬，也有依據！
E. 土地交易中心競拍土地的扣除憑據是什麼
。因為土地出讓行為不是稅務發票管理的范圍，
對通過政府出讓方式取得的土專地使用權，
納稅人應屬當憑國土資源管理部門開具的土地出讓金專用票據或財政部門收據作為扣除的依據。
土地整理儲備中心為政府或其他單位和個人轉讓土地使用權提供代理交易的
，根據財稅[2003]16號
文件第二條第（八）項規定，土地整理儲備中心（包括土地交易中心）轉讓土地使用權取得的收入，按轉讓無形資產稅目中轉讓土地使用權項目徵收營業稅。對此轉讓方式取得的土地使用權，
應當憑稅務機關監制的銷售不動產、轉讓無形資產發票作為扣除的唯一憑據。
F. 關於國土局土地出讓金繳納憑證的政府信息公開的訴訟
為了強化土地調控，優化資源配置，促進土地節約集約利用，根據《國務院關於加強土地調控有關問題的通知》（國發[2006]31號）、《國務院關於促進節約集約用地的通知》（國發[2008]3號）等文件精神，結合我縣實際，現就進一步加強土地供應過程中土地出讓金等土地稅費征管工作通知如下：
一、嚴格標准，足額徵收，切實發揮土地稅費調控作用
土地供應過程中涉及的土地稅費主要包括土地出讓金、契稅、城鎮土地使用稅、耕地佔用稅、土地閑置費和土地滯納金等，是財政收入的組成部分，也是有效調控土地利用的重要工具。縣財政、建設、國土資源、地方稅務等部門必須按規定組織徵收，確保所有稅費依法依規、及時足額入庫。
（一）土地出讓金。國有土地使用權出讓金是指縣級以上人民政府以出讓等方式配置國有土地使用權取得的全部土地價款。具體包括：以招標、拍賣、掛牌和協議方式出讓國有土地使用權所取得的總成交價款（不含代收代繳的稅費）；轉讓劃撥國有土地使用權或依法利用原劃撥土地進行經營性建設應當補繳的土地價款；處置抵押劃撥國有土地使用權應當補繳的土地價款；轉讓房改房、經濟適用住房按照規定應當補繳的土地價款；改變出讓房改房、經濟適用住房按照規定應當補繳的土地價款；改變出讓國有土地使用權土地用途、容積率等土地使用條件應當補繳的土地價款，以及其他和國有土地使用權出讓或變更有關的收入等。
國有資源管理部門依法出租國有土地向承擔者收取的土地租金收入；出租劃撥土地上的房屋應當上繳的土地收益；土地使用者以劃撥方式取得國有土地使用權，依法向縣人民政府繳納的土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費等費用（不含征地管理費），一並納入土地出讓收入管理。
土地出讓收入由財政部門統一管理，由國土資源部門負責收取。
（二）契稅。契稅是指轉移土地、房屋權屬時向承受土地使用權、房屋所有權的單位和個人徵收的一種行為稅。土地受讓人按其取得土地使用權所支付的土地出讓金、市政建設配套費以及各種補償費用總額的4%繳納，由地方財稅部門負責徵收。
（三）城鎮土地使用稅。城鎮土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內，對使用土地的單位和個人，以其實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算徵收的一種稅。
我縣分三個等級地段標准徵收，一等地段的土地為3元/平方米，二等地段的土地為2.5元/平方米，三等地段的土地為2元/平方米。由地方稅務部門負責徵收。
（四）耕地佔用稅。在縣行政區域內佔用耕地建房或者從事非農業建設的單位或者個人，為耕地佔用稅的納稅人。我縣為20元/平方米。由所在地地方財稅部門負責徵收。
（五）土地閑置費。土地閑置費是指向依法取得土地使用權但未按照規定動工建設滿一年，不滿兩年的建設單位和個人徵收的閑置土地的費用。對《國有建設用地使用權出讓合同》約定項目開工建設時間，超過12個月不開工建設的，認定為閑置土地；對《國有建設用地使用權出讓合同》未約定開工建設時間，自合同生效之日起，滿12個月且未經原批准用地的人民政府同意延期開發的，認定為閑置土地；對已動工開發建設，但開發建設的面積占應動工開發建設總面積不足三分之一或已投資額占總投資額不足25%，且未經批准中止開發建設連續滿12個月的，認定為閑置土地。對土地閑置認定滿12個月以上未滿兩年的，按規定徵收土地閑置費。出讓土地閑置費統一為土地出讓金總額的20%，劃撥土地閑置費為用地單位取得土地總成本的20%，由國土資源部門收取。
大型工業項目用地原則上按實際使用面積供地。對一次性規劃，分期建設，分期供地的，實行規劃用地預留。對一次性供地，分期建設形成的閑置土地的處置，按《國有建設用地使用權出讓合同》的約定執行。
（六）土地滯納金。土地滯納金是為切實保證國有土地資產不受損失，在土地出讓合同中約定受讓人因延期繳納土地出讓金應繳納的一種帶有懲罰性質的費用。土地滯納金標准在《國有建設用地使用權出讓合同》中約定，由國土資源部門收取。
二、嚴肅紀律，嚴格征管，切實維護土地稅費征管政策的權威性
土地出讓金等土地稅費征管，是法律法規和政策賦予政府有關部門的重要職責。任何單位不得為納稅主體墊繳、變相獎勵和返還土地稅費。在土地出讓金等土地稅費征管過程中，必須進一步強調紀律、嚴格征管，加大督查、維護權威。
（一） 禁止任何單位和個人在經營性土地使用權公開出讓之前（後）與開發企業簽訂返還、減免、獎勵土地稅費的招商協議，壓低地價引進項目。
（二） 禁止對各類商品住宅與普通商業項目用地地價一事一議，嚴格執行市場價格，以評估價格為參考，經集體研究確定掛牌價格後公開出讓，任何單位和個人不得干預土地出讓價格或採取變通的方式返還、減免、獎勵土地稅費。對列入政府年度為民辦實事項目的大型賓館、大型商業超市等功能型經營性項目，其獎勵方案必須報經政府批准，報監察部門備案，開發企業在項目竣工後
G. 請問《集體土地建設用地使用證》是土地使用權的法律憑證，曾群發要把屬於他的房產送給哥哥的兒子是否合法
曾群發的房產送給哥哥的兒子是合法,不過要有完整正常合法的程序,它不是繼承法律關系,而是一種贈與合同關系
曾群發可以將房產贈與給他哥哥的兒子,簽個贈與合同,可以到公證處公證也見證,都是合法的.
H. 取得土地使用權所支付的地價款憑證有哪些
土地價格、土地出讓金、印花稅等其它稅費（城建稅、教育附加費、地方教育附加費），這個還得視你取得土地的途徑而定
I. 使用國有土地憑證是土地證嗎
土地復證是土地所有者或者土地制使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。根據國家有關規定，目前我國頒布的土地證書主要有三種：1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確定所有權。2、集體土地使用證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地使用證，確認建設用地使用權。3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。4、土地他項權利證明書。縣級以上人民政府對批準的土地他項權利進行登記造冊，核發土地他項權利證明書，確認土地他項權利。 土地證作用： 房屋產權的憑證包括房產證(房產所有權證)和土地證(土地使用權證證),代表完整的房產權.領取房產證以後,應該憑房產證和契稅證以及原土地證等憑證,到國土資源局辦理新土地證手續.如果二手房的土地是劃撥的,還要繳納地價3%的土地出讓金(是轉讓的不用).
J. 出租土地使用權的合同是否為應納印花稅憑證
根據《印花稅暫抄行襲條例》的規定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證
和經財政部確定征稅的其它憑證征稅。而印花稅稅目稅率表中的財產租賃合同包
括：租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同。其徵收范圍
不包括土地使用權租賃合同，因此，出租土地使用權的合同不是應納印花稅憑證。
如果還沒有明白的可以到中國房地產財稅咨詢網咨詢專家，他們可以幫你解答！