⑴ 急!青島什麼樣的已購公房能賣房產證上能看出來嗎購買青島已購公房需要哪些手續
因政策性太強了,建議你上青島政務網---政府在線,咨詢青島 市國土資源房管局 。
⑵ 青島公房遷入戶口
1、他們說的是事實,自立以後的子女沒有理由從外地遷入青島市內戶口。
2、要想遷移戶口進青島市必須是買房落戶、事業單位或公務員招聘、大學生人才引進,符合標准才可以遷移戶口。
⑶ 青島市早已列入拆遷范圍的公房被承租人購買後算是私有財產嗎
只要購買的合同合法有效,產權已辦理過戶就是私有財產。如果沒有辦理過戶,需要和公房持有人協商解決。
⑷ 青島公房購買、承租人變更問題
房屋承租人有權購買房屋。如果變更承租人,應當經承租人的家庭全體成員同意後方能提交變更承租人合同,變更承租人。
⑸ 青島地區:公房拆遷補償問題!尋求解答(急)
根據《城市房屋拆遷管理條例》,城市房屋拆遷補償首先是拆遷人和被拆遷人進行協商,簽訂房屋拆遷補償安置協議,如果拆遷人和被拆遷人達不成一致,無法簽訂拆遷補償安置協議,則要進行行政裁決。裁決時,需對房屋進行評估,評估根據房屋的區位、用途、建築面積等因素確定,按照市場比較法進行評估。說得直白一點就是按照同地段新開盤的商品房的價格確定,同時如果是商用房,補償會更高(加上一次性停產、停業損失和裝修費)。
當然,拆遷補償協議,從本質上屬於民事合同,當事人意思自治優先。也就是可以不評估,雙方都接受即可簽訂協議。
⑹ 山東青島的公房是否可以買賣
可以 青島市住房委員會辦公室、市房產管理
局、市土地管理局、市規劃局聯合發版文,規定一權些「兩證」
(房屋所有權證、國有土地使用權證)及有關資料不全的單
位自管公房,可以在辦理有關手續後向職工出售。這是青島
市按照特事特辦的原則,為加快住房制度改革、維護廣大職
工利益而實施的又一重大改革方案。
目前,青島市公房出售已進入房改以來的最高峰,但由
於歷史原因,部分單位自管公房因不具備「兩證」,或辦證
資料不全、甚至無任何資料,一直未能出售,從而挫傷了職
工參與房改、購買公房的積極性。為此,上述部門經市政府
批准,決定於近期對此類自管公房出售實施特殊政策。
按照規定,凡經批准可預約出售的住房,在2000年2月2
9日前向職工出售。在此時限內完成繳款等手續者,可執行1
998年度公房出售政策;超過這一時限者,按購買時的公房出
售政策執行。公房預約出售後,可為購房職工辦理房屋所有
權證和土地權屬臨時證明。
⑺ 青島市棚戶區改造公房和產權房有區別嗎
你好,產權房來是指具有國家建設部監源制的中華人民共和國房屋所有權證和國有或集體土地使用證的產權清晰的房產,包括住房和商業用房以及綜合用房。按照產權的性質不同,可分為私人產權房和公有產權房;按照產權主體不同,可分為個人獨立產權房和共有產權房。
公房也稱公有住房,國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權(佔有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。
望採納,謝謝。