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山有使用權嗎

發布時間:2020-12-12 00:39:55

⑴ 農村戶口遷出多年,山林還有使用權

我農村戶口已經遷出多年了,山林是沒有使用權的,只有你是農村戶口才會有使用權的,這個是這樣的規定。

⑵ 農村山地使用權年限

山地分兩種,即自留山和責任山,自留山應該是村裡劃定給你家使用的山地,沒有年限,責任山是根據承包經營合同由你家承包經營的山地,你們是要按照承包經營合同來承擔合同責任的,但在農村,一般是合同期滿自動續租,所以不用太擔心。

⑶ 山林地果園地有終生使用權嗎__

原則上,不可能。畢竟承包權總是有期限。當然,如果到期後不版斷地續期,即不斷重權新承包,那也是有可能的。另外林權,本身的承包期限也可以比較長,最長可以簽訂70年。

在我們國家,任何個人都是沒有土地(含林地)所有權的,所有權的主體只有二個:國家或集體!在實際生活中,我們常把林地、林木所有權簡稱林權。這種叫法更直接,更通俗,也便於人們接受。但是,由於林地、林木所有權所指向的具體物,不僅包括林木,而且包括林地,是林與地的綜合反映。因此,在使用簡化了的林權概念時,要注意其適用范圍。在我國,公民通過承包、租賃、轉讓等形式依法可以獲得林地的使用權,而不擁有所有權。

公民個人,只能擁有的林地使用權、林木所有權、林木使用權,沒有林地所有權。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。

⑷ 關於農村山地的使用權和所有權

先看看那個山頭的權屬。中國的土地分國有和集體所有,沒有私人所有,一般農村的山專都是農村集體所有,村屬民是沒有所有權的,只有使用權和經營權。要想經營的話得找那個山頭的所有者(哪個村)去協商承包,寫下協議;如果那個山頭村裡已經承包給其他人,那你得找那個承包的戶主去協商轉包並到相關村集體備案。如果沒有承包或轉包協議,你就白幹了,什麼時候人家來要回去你都說不清,因為你未經得所有權人或經營權人的許可,屬擅自行為。

⑸ 農村山場有土地證使用權歸誰

使用權歸山場的承包者,其所有權歸集體或國有。

⑹ 耕地,宅基地,自留地,自留山等集體所有的土地使用權,可以抵押嗎

集體土地使用權原則上禁止抵押。但試點范圍地區現在可以依法辦理宅基地專抵押貸款。

《不動產登屬記操作規范(試行)》
14.1.3不得辦理抵押登記的財產范圍
對於法律禁止抵押的下列財產,不動產登記機構不得辦理不動產抵押登記:
1 土地所有權、海域所有權;
2 耕地、宅基地等集體所有的土地使用權,但法律規定可以抵押的除外;
3 學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;
4 所有權、使用權不明或者有爭議的不動產;
5 依法被查封的不動產;
6 法律、行政法規規定不得抵押的其他不動產。

《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》
第二條本辦法所稱農民住房財產權抵押貸款,是指在不改變宅基地所有權性質的前提下,以農民住房所有權及所佔宅基地使用權作為抵押、由銀行業金融機構(以下稱貸款人)向符合條件的農民住房所有人(以下稱借款人)發放的、在約定期限內還本付息的貸款。

⑺ 荒山使用權怎麼樣才合法

如果是荒山荒坡,可以通過承包或者租賃的方式取得。
如果你是該村集體成員,有優先承包權。
村集體以外的成員,可以通過竟拍的方式租賃。

⑻ 土地,山林使用權

合理。
只要承包合同還存在,
人家原來的土地承包權仍然是有效的。
您恐怕不能種。

⑼ 農村山林證使用權

原則上全部歸張先生使用,如果他人需要使用可向張先生租借,或者向張先生一回次性支付錢款購買答永久性使用權(購買也叫流轉),前提是張先生自願,否則就是強占。
具體可咨詢律師事務所,建議協商解決。

按照《土地使用法》規定,土地使用有著嚴格的要求,使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。私人企業要徵收山林地的土方,必須經過土地使用權人的同意,並付使用報酬,如果對方不願意給就無法使用。徵用和租用時不同概念,徵用時國家或國家機構為了實現國家政策徵用土地的,同樣是給錢的。不管是徵用還是租用,只是主體不一樣,但都是給錢的。

⑽ 農村戶口遷出承包山林還有使用權嗎

可以的,農村山林整合對外承包是不一定非得包給農村戶口的人,只要是中國人,有能力承擔費用和遵守一切合法的,規定,並按照合同履行所有合同范圍內的義務,都可以進行承包。合同期間你有合法的使用權利。

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