房屋使用權人能否起訴返回原狀

㈠ 自己原本擁有的房屋居住權眼看要被房屋所有權人通過起訴的方式被剝奪應該怎麼辦

這種情況樓主非常被動，因為你們當初離婚並沒有把你的居住權寫入離婚協議。這就使你沒有證據證明有居住權，因此你現在必須想方設法收集落實證據，以便打贏官司。否則就要有輸官司的思想准備

㈡ 民事訴訟判決書已經生效,還可以起訴或者翻案嗎

可以向上級法院申請再審。

㈢ 基於房屋使用權可以要求侵佔人原物返還嗎

可以，如果你是有權佔有，而其他人破壞了你的佔有，這種情況下你可以向侵害人行使佔有保護請求權，無權佔有人應該將原物返還給直接佔有人。

㈣ 宅基地轉買之後，原產權人反悔，能要回嗎

不能，並且宅基地是集體土地，買賣是違法行為。

《土地法》第七十三條

買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得。

對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施。

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對於宅基地的流轉規定：

1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件。

2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人「農轉非」。無論出於什麼原因，一旦把戶口轉走，就失去了對老家宅基地的繼承權，又不能買回來，只能眼睜睜看著「祖宅」變成村集體的資產。

3、由於農村戶口與土地的對應關系，有些人不願意「農轉非」，甚至有些公務員想方設法「非轉農」，但這些畢竟是少數，「進城」才是大勢所趨。因此從具體的家庭的角度而言，如果相關法規不變，宅基地註定會失去。

4、根據《物權法》第152條規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權的取得，行使和轉讓，適用土地管理法及國家有關規定。

5、農村集體經濟組織為保障農戶生活需要而撥給農戶建造房屋及小庭院使用的土地。用於建造住房、輔助用房（廚房、倉庫、廁所）、庭院、沼氣池、禽獸舍、柴草堆放等。農戶只有使用權，不得買賣、出租和非法轉讓。

農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。

出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。

㈤ 打官司期間，是否可以正常收回房屋使用權。

因為什麼原因被查封？是他起訴你還是你起訴他？因為什麼原因起訴呢？
是

㈥ 關於公有住房使用權糾紛案件起訴狀怎麼寫

關於起訴來狀的書寫，是有法自律依據的。當事人可以參照以下規定。根據《民事訴訟法》第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。
第一百二十一條起訴狀應當記明下列事項：
(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式;
(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;
(三)訴訟請求和所根據的事實與理由;
(四)證據和證據來源，證人姓名和住所。

㈦ 被燒毀的房屋，在訴訟中請求恢復原狀，法院能否支持恢復原狀的訴訟請求

被燒毀的房屋，在訴訟中請求恢復原狀，法院可以根據實際情況來判斷，是否支持恢復原專狀的屬訴訟請求，如果有可能恢復原狀，則可以支持，如果房屋被燒毀嚴重，不可能恢復原狀，則會判決賠償損失。
恢復原狀，廣義是指恢復權利被侵害前的原有狀態。例如通過消除影響使被侵害的名譽權得到恢復。狹義的恢復原狀是指將損害的財產修復，即通過修理恢復財產原有的狀態。恢復原狀的適用以須有修復的可能與必要為前提，如玉碎即不能適用此種責任形式。

㈧ 無產權（2證）的村集體資產房屋，租賃合同，有效嗎承租人不願返還，該怎樣收回該房屋。如起訴至法院會

你好
第一，租賃合同當然是有效的。根據《中華人民共和國合同法》第121條的規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，對是否辦理房屋產權證，法律、行政法規沒有強制性規定，你未辦理房屋產權證，並不影響你對該房屋行使所有權。
第二，如果承租人不願意返還，你可以到法院起訴，申請法院強制執行。

㈨ 房管局可不可以單方面收回房產權人和房屋使用權人的房屋

你說的真亂乎，好像王五有土地使用權，張三在人家 的土地上面改了房子，李四隻版是租房戶權對嗎？現在土地使用權到期了房產權還沒有到期，怎麼個意思啊，張三跟誰簽的約呀，李四又跟誰簽約的？，李四肯定是不該交錢續土地使用權的吧，張三跟李四應該交吧

㈩ 解除委託經營合同可以請求恢復原狀，返還房產和使用權經營權嗎

可以。提出訴訟請求，這是任何一個民事主體的正當權利。但訴訟請求能否版得到權法律的支持，則是另一回事。對於民事訴訟，遵循「誰主張，誰舉證」的證據制度，如果當事人對自己的主張，不能提供證據加以證明的，將承擔因此產生的不利後果。

民事訴訟中舉證責任的分配原則——「誰主張誰舉證」的制度

1、《民事訴訟法》第六十四條第1款規定：

「當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。」

2、《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》第二條

第3款規定：「當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明。」

第4款規定：「沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利後果。」

3、《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》第七條規定：

「在法律沒有具體規定，依本規定及其他司法解釋無法確定舉證責任承擔時，人民法院可以根據公平原則和誠實信用原則，綜合當事人舉證能力等因素確定舉證責任的承擔。」

以上法律法規闡明了我國訴訟中舉證責任的分配原則——「誰主張誰舉證」的制度，同時也確立了法官在審判中對舉證責任進行分配的權利。