❶ 合意為什麼是物權行為
1、要看什麼合意了，並非合意都是物權行為
2、只有關於物權變動的合意才構成物內權行為
3、你要看容物權行為的定義——直接導致物權變動效果的法律行為，法律行為的核心是意思表示，物權行為是一個雙方法律行為，所以需要意思合致，即合意
4、具有物權變動的合意，僅僅代表物權行為成立，但不一定生效。如果像在日本那樣採用物權意思主義的國家，（有爭議），具有物權變動的合意，原則上物權行為就生效並直接發生物權變動的結果，但如果在德國那樣採用物權形式主義的國家，具有物權變動的合意後，不動產還需要登記，動產還需要交付作為生效條件。
5、有句名言，交付是一個真正的契約，實際上就是說的在移轉動產佔有的過程中，本身包含著變動物權的合意。需要強調的是，這里的交付包含了物權行為和佔有移轉的事實兩者，而第4點的交付，則是從狹義地角度，只包含了佔有移轉的事實。登記其實也可作同樣的解釋。
❷ 請教物權行為和債權行為的含義
http://www.law28.com/html/la2/la2s5/mftz/20070410/1862.html物權行為自http://..com/question/4784498.html債權行為
。
理論請參看上面網頁。
舉例：
物權行為：你把電視台扔了，行使物權的處分權行為
債權行為：你朋友向你借1000元錢。再如，侵權行行為而形成的侵權之債，債權人主張權利都是全權行為
❸ 民法一物二買、無權處分、債權人撤銷請求權的問題
以下均為個人見解：
一物二賣：如果根據物權無因性理論，甲和乙雖然合同有效，但是未轉移動產，動產所有權還屬於甲，甲又與丙訂立合同並交付，此時兩個合同都是有效的，但是物權只能轉移一次，因為動產交付給了丙，認為甲和丙之間達成了物權合意，與基礎的債權分離，因此丙取得了物權，不論善惡意。
但是中國民法並不承認物權無因性理論理論，而是用善意取得制度來規定一物二賣。這樣立法有一個盲點，就是先驗地認為所有人是個理性人，也就是說第二買受人一定會以市場價或者高於第一買受人的價格買物時出賣人才會賣，因為如果第二買受人出價低，那為什麼不賣給第一個？有錢不賺？而在第二買受人出價足夠的情況下就不認為是惡意的，而是正常的商業競爭。所以規定善意取得可以對抗善意第三人，但是沒說能不能對抗惡意第三人。既然在法條上找不到直接的規定，我還是傾向於使用物權無因性理論，另外物權法23條規定「動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力」，合同法133條「標的物的所有權自標的物交付時起轉移」。僅僅看這兩個的話也沒有說善惡意的問題，反正交付了就轉移所有權。
債權人的撤銷權有兩個必要的要件，一個是第三人惡意，這里的惡意指的是以明顯不合理的低價受讓債務人的財產或者接收贈與。還是那個道理，在這種一物二賣的情況下一般不太可能出現惡意第三人，因為這樣做對債務人沒有好處，這種撤銷權一般都出現在借貸合同一類。其次，債務人與第三人的行為要嚴重危害債權，導致債權不能實現。不僅是指債權約定的標的物無法交付，而且是指起訴之後會導致債務人無法以其他方式承擔責任，也就是說會危害到債權的救濟，還是那句話，這也不太可能出現在一物二賣的情況下，因為一件東西不能交付，可以起訴違約，讓債務人以等價金錢方式賠償，這樣就沒有危害到債權。
以上
❹ 違規登記的房產證能申請撤銷嗎物權法對此有何規定
物權法第十九條 權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的版，可以申請更正登記權。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。 不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。 第二十一條 當事人提供虛假材料申請登記，給他人造成損害的，應當承擔賠償責任。 因登記錯誤，給他人造成損害的，登記機構應當承擔賠償責任。登記機構賠償後，可以向造成登記錯誤的人追償。 第三十二條 物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
❺ 動產不交付僅達成合意,物權能轉移嗎我國物權變動模式不是例外採用債權意思主義嗎
應該不能
❻ 無法定物權的時候，當事人可約定創設具有物權性質的合意。如何在物權法定下，合意物權性質可以舉例子么
不是現在物權法定，就意味著以前無權可以約定，以前是債權物權不分，現在物回權分答離出來而已。這是回答的你標題的問題。
這是你正文中的問題，你所指的是情況，在善意取得制度沒有出現之前，其實就是有效的，只不過在善意取得出現後，認為合同效力待定，在去年生效的買賣合同解釋中，歸回合同都有效。在法學人看來，只是正確觀點的回歸。
❼ 未完成物能不能達成物權合意
您好！只有關於物權變動的合意才構成物權行為
物權：直接導致物權變動效回果的法律行為，法律行為的核答心是意思表示，物權行為是一個雙方法律行為，所以需要意思一致
具有物權變動的合意，僅僅代表物權行為成立，但不一定生效
動產是以交付為要件，不動產以登記為要件
希望能幫到您
❽ 關於物權對抗，以合意設立的物權，在合意的雙方之間，被邀請者為優。被邀請者為優指的是在物權對抗之中可
物權在實現上是有有限順序的
兩句話
第一句：以佔有為內容的物權優先於不是佔有的內容
第二句：登記在先的優先於登記在後的
❾ 已經交付了的動產買賣合同（所有權發生轉移）撤銷後法律關系怎麼變化，所有權變為原物權人還是會發生賠
撤銷後合同自始抄無效，由於沒有形成合意，即使交付所有權也從未發生過轉移，只產生一個返還原物的債權。是否賠償看導致合同無效的過錯方是誰、無過錯方的損失和可得利益情況以及返還原物債權的履行情況。
個人意見，望採納。
❿ 論文：關於債權與物權及合同無效與撤銷權的關系
您好， 任意撤銷權與法定撤銷權的區別有以下三點：一是兩者的法律依據不同。行使任意撤銷權的依據是《合同法》第一百八十六條，而行使法定撤銷權的依據則是《合同法》第一百九十二條第一款。如果贈與人就贈與房產行使任意撤銷權，還應當適用《物權法》第九條的規定。二是兩者適用的條件不同。行使任意撤銷權的條件包括：（1）贈與合同尚未履行，贈與物的物權尚未發生轉移。動產的物權轉移以交付為要件，不動產和特殊動產（如機動車、船舶、飛機）的物權轉移以登記為要件。因為贈與合同具有實踐合同的特點，物權轉移後，贈與人即喪失任意撤銷權；（2）贈與合同不具有社會公益和道德義務的性質；（3）贈與合同尚未經過公證。具備上述條件的，贈與人方可行使任意撤銷權。法定撤銷權是基於法定事由，由贈與人行使的撤銷贈與的權利。行使該項權利的要件是，無論贈與合同是否已經履行，受贈人只要符合下列一種情形即可行使撤銷權：（1）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（2）對贈與人有撫養義務而不履行；（3）不履行贈與合同約定的義務。只要具備前述三項事由，不論贈與合同是否經過公證證明，贈與的財產是否已交付，也不論是否屬於社會公益和道德義務性質，享有撤銷權的人均可以撤銷贈與。從這兩種撤銷權的條件可以看出，依法成立的法定撤銷權，可以包含任意撤銷權，而任意撤銷權則不包含法定撤銷權。三是撤銷權人撤銷贈與的法律後果不同。行使任意撤銷權的後果是，生效的贈與合同從此失去效力（但已經履行部分有效），合同雙方的權利義務解除，贈與物的所有權不變，受贈人的履行請求權也隨之消滅。行使法定撤銷權的後果是，不僅尚未履行的贈與合同不再履行，而且已經履行的贈與合同也失效，在贈與物的物權發生轉移的情況下，贈與人可以受贈人不當得利為由要求返還贈與的財產。如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。