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物權鄰里權

發布時間:2020-12-11 16:31:06

㈠ 北票農村糾紛怎麼解決,家裡門口的路要鄰居佔有多年,不給讓出了,多次和解,對方都不同意,該怎麼辦

鄰里糾紛,可以請村委、鄉鎮幹部進行協調;如果實在難以協調的,可以向人民法院起訴,要求排除妨礙、 恢復原狀或消除危險,以及賠償損失。


一、《物權法》的相關規定

1、第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。

2、第八十五條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。

3、第八十七條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的,應當提供必要的便利。

4、第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償。

二、《民法通則》的相關規定

1、第八十三條:不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

2、第一百三十四條 承擔民事責任的方式主要有:

(一) 停止侵害;

(二) 排除妨礙;

(三) 消除危險;

(四) 返還財產;

(五) 恢復原狀;

(六) 修理、重作、更換;

(七) 賠償損失;

(八) 支付違約金;

(九) 消除影響、恢復名譽;

(十) 賠禮道歉。

以上承擔民事責任的方式,可以單獨適用,也可以合並適用。

人民法院審理民事案件,除適用上述規定外,還可以予以訓誡、責令具結悔過、收繳進行非法活動的財物和非法所得,並可以依照法律規定處以罰款、拘留。

㈡ 物權法 關於鄰里道路糾紛

如果只有一條路的話自然是應該能經過的。法律上,如果不讓過就是妨害了他人對自己房回屋的所有,是可以根據答物權法35條,請求排除妨害的,許多人覺得自己的所有權被妨害只能在自己所有的房屋內部才行,其實這種道路糾紛,惡狗擋道(有人養狗,不拴)等都是對你物權的侵害,都可以根據35條請求排除妨害的。道德上這是應該的,不讓過就是為難人。

㈢ 鄰居油煙污染問題法律解決。

你好,我學法的。
法理上有一「忍受限度論」理論。根據這一理論,要求生活環境中沒有任何影響是不可能的,對於忍受限度范圍內的損害,公民有忍受的義務,而只有當活動引起了超過忍受限度的損害時,行為人才是權利濫用從而構成違法。
而對忍受限度的判斷,一般以常人所能忍受的限度為准,當然還必須綜合考慮一系列的實際情況,如加害和受害雙方的實際情況,被侵害的利益性質及受害程度、社會影響,侵權行為發生地或受害地的區域特點,可能採取的防止或減輕損害的措施等。

你的情況主要適用於物權法之規定,物權法相對民法通則是特別法,優先使用,民法通則是一般法。

結合你家長期受鄰居排放的油煙滋擾的情況,對方在排放自家生活油煙的同時應當尊重並保障你享有的環境相鄰權和健康權,而對方每天排放大量的生活油煙未經經濟、技術上可期待的防止措施直接散發到你住所內,已對你生活的基本環境造成污染,長此以往將嚴重影響你身心健康和生活安寧,對方的行為顯然也與公共秩序和善良風俗相違背。根據我國《民法通則》第八十三條、第一百三十四條第一款第(五)項,《物權法》第八十四條關於相鄰關系的立法精神,處理相鄰關系糾紛應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則正確處理,對相鄰方造成妨害或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

因而你一定要告的話,理論上還是比較可能贏的。但是訴訟程序耗時費力,建議你還是多與鄰居協調為較快之法。望採納。可追問。

㈣ 鄰里之間的法律法規有哪些

鄰里關系的相關法律法規如下:(
如有參考價值請採納)

1、《中華人民共和國民法通則》

第八十三條不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
2、最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)

97.相鄰一方因施工臨時佔用他方使用的土地,佔用的一方如未按照雙方約定的范圍、用途和期限使用的,應當責令其及時清理現場,排除妨礙,恢復原狀,賠償損失。
98.一方擅自堵截或者獨占自然流水,影響他方正常生產、生活的,他方有權請求排除妨礙;造成他方損失的,應負賠償責任。
99.相鄰一方必須使用另一方的土地排水的,應當予以准許;但應在必要限度內使用並採取適當的保護措施排水,如仍造成損失的,由受益人合理補償。
相鄰一方可以採取其他合理的措施排水而未採取,向他方土地排水毀損或者可能毀損他方財產,他方要求致害人停止侵害、消除危險、恢復原狀、賠償損失的,應當予以支持。
100.一方必須在相鄰一方使用的土地上通行的,應當予以准許;因此造成損失的,應當給予適當補償。
101.對於一方所有的或者使用的建築物范圍內歷史形成的必經通道,所有權人或者使用權人不得堵塞。因堵塞影響他人生產、生活,他人要求排除妨礙或者恢復原狀的,應當予以支持。但有條件另開通道的,也可以另開通道。
102.處理相鄰房屋滴水糾紛時,對有過錯的一方造成他方損害的,應當責令其排除妨礙、賠償損失。
103.相鄰一方在自己使用的土地上挖水溝、水池、地窖等或者種植的竹木根枝伸延,危及另一方建築物的安全和正常使用的,應當分別情況,責令其消除危險,恢復原狀,賠償損失。
3、《中華人民共和國物權法》

第七章
相鄰關系
第八十四條
不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
第八十五條
法律、法規對處理相鄰關系有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。
第八十六條
不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用,應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。
第八十七條
不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的,應當提供必要的便利。
第八十八條不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的,該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。
第八十九條
建造建築物,不得違反國家有關工程建設標准,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
第九十條
不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物,排放大氣污染物、水污染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。
第九十一條
不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等,不得危及相鄰不動產的安全。
第九十二條
不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償。

㈤ 物權法第七十七條能否適用在農村鄰里之間

您好!這一條規定是物權法中第六章【業主的建築物區分所有權】的內容,其含義是多個所有人共同擁有一棟高層建築物,各個所有人對其專有部分有所有權外,對共同使用的部分有共有權,以及基於建築物的管理、維護和修繕等共同事務而產生的成員權的總稱。 因此,關於第七十七條是否適用於農村鄰里,首先看看鄰里是有有建築物區分所有權,一般來說,農村是沒有的,因為大部分家庭的房子都是獨立的,並且本章規定針對的也是城鎮居民。所以一般是不適用在農村鄰里的。我認為農村鄰里此種關系,用相鄰權和地役權的相關法律來調整,應該效果更好!謝謝!

㈥ 物權法(關於建築物高度影響鄰里通風採光問題的規定)

採光權抄屬於物權法中相鄰關襲系的問題,如果大樓蓋起後有礙於你們的採光,你們是可以要求賠償的,但是最好在樓建成之前予以維權,以便協商更好的解決措施,但是如果樓已經建起,就沒有其他的變更餘地了,只能採取金錢補償,但是那時不好舉證,而且施工完成,你可能需要對自己的消極承擔部分責任,施工方也沒有建設的壓力,對方會處於優勢地位。所以建議你能盡早進行協商,進行維權。
僅供參考,希望能幫到你

㈦ 鄰里採光間距協議什麼意思

國家的採光權缺乏可操作性,你問律師也不能給個具體的數字,常產生糾紛,一般協商解決。

㈧ 鄰里污水排放糾紛怎麼辦

你好,依據你提供的信息和《物權法》等相關法律規定,做出如下解答:版
一、我國《物權法》第八十八條權規定:「不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的,該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。」因此,上午修建房屋,作為相鄰的不動產所有權人,你有義務為其提供便利。
但《物權法》第九十二條規定:「不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償」且結合該法第三十五條、三十六條和三十七條的規定,在你的不動產遭到污水填堵和污染等損害且鄉鎮政府協調無果的情況下,可向當地法院提起民事訴訟,請求排除妨害、民事賠償。
二、我國《侵權責任法》第十五條也規定:「承擔侵權責任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨礙;(三)消除危險;(四)返還財產;(五)恢復原狀;(六)賠償損失;(七)賠禮道歉;(八)消除影響、恢復名譽。以上承擔侵權責任的方式,可以單獨適用,也可以合並適用。」因此,你既可以依據物權法的規定也可依據侵權責任法的規定向法院提起訴訟,請求相應的補救措施。

㈨ 處理鄰里關系的律師函

出具律師函必須到律師事務所委託律師才可以,因為律師函一般要蓋律師事務所公章。

㈩ 物權法 有沒有關於鄰里間上下水漏水的條款

《民法通則》第83條:不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互專助、公平合理的精神,正屬確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

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