無形資產土地使用權凈殘值

A. 無形資產殘值怎麼確定,殘值率是多少 謝謝

無形資產一般無殘值。因此也沒有殘值率。

除非有第三方承諾在無形資產使用壽命結束時願意以一定的價格購買該項無形資產，或是存在該資產的活躍市場，並且從目前情況看，在無形資產使用壽命結束時該市場存在時可以有殘值。

法律依據：

根據《會計法》第33條規定無形資產在使用終結時一般不會有殘值，因為在無形資產攤銷時是按使用年限平均攤銷的，沒有設置殘值率的問題。

(1)無形資產土地使用權凈殘值擴展閱讀：

無形資產的確認和計量：

（依據：企業會計准則第6號——無形資產）

第十六條 企業應當於取得無形資產時分析判斷其使用壽命。

無形資產的使用壽命為有限的，應當估計該使用壽命的年限或者構成使用壽命的產量等類似計量單位數量；無法預見無形資產為企業帶來經濟利益期限的，應當視為使用壽命不確定的無形資產。

第十七條 使用壽命有限的無形資產，其應攤銷金額應當在使用壽命內系統合理攤銷。

企業攤銷無形資產，應當自無形資產可供使用時起，至不再作為無形資產確認時止。

企業選擇的無形資產攤銷方法，應當反映與該項無形資產有關的經濟利益的預期實現方式。無法可靠確定預期實現方式的，應當採用直線法攤銷。

無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益，其他會計准則另有規定的除外。

第十八條 無形資產的應攤銷金額為其成本扣除預計殘值後的金額。已計提減值准備的無形資產，還應扣除已計提的無形資產減值准備累計金額。使用壽命有限的無形資產，其殘值應當視為零，但下列情況除外：

（一）有第三方承諾在無形資產使用壽命結束時購買該無形資產。

（二）可以根據活躍市場得到預計殘值信息，並且該市場在無形資產使用壽命結束時很可能存在。

第十九條 使用壽命不確定的無形資產不應攤銷。

第二十條 無形資產的減值，應當按照《企業會計准則第8號——資產減值》處理。

第二十一條 企業至少應當於每年年度終了，對使用壽命有限的無形資產的使用壽命及攤銷方法進行復核。無形資產的使用壽命及攤銷方法與以前估計不同的，應當改變攤銷期限和攤銷方法。

企業應當在每個會計期間對使用壽命不確定的無形資產的使用壽命進行復核。如果有證據表明無形資產的使用壽命是有限的，應當估計其使用壽命，並按本准則規定處理。

B. 無形資產如何確定攤銷年限

大概就是這樣分錄，按你實際情況各個專利權設明細及各年限攤銷。按新會計科回目，「經營稅金及答附加」就改為「營業稅金及附加」就改為「營業稅金及附加」「應交稅金」就改為「應交稅費」。

另外以下三個方面：

持有待售的無形資產不進行攤銷，按照賬面價值與公允價值減去處理費用後的凈額孰低進行計量。

中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十七條規定，無形資產的攤銷年限不得低於10年。作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。因此，你公司發生上述無形資產可根據合同規定的時間計算攤銷。

地方教育附加，現行總局規定是3%徵收稅率，但是各地不同按你所在地稅管轄區實際規定徵收稅率計算。

你評論的問題直線攤銷，也就是按年限平均攤銷計算公式：
每年攤銷額＝（無形資產原值-預計凈殘值）÷預計使用年限
每月攤銷額＝每年攤銷額÷12

C. 無形資產的殘值一般為零，知道嗎

使用壽命有限的無形資產，其殘值一般為零，但下列情況除外：
1、有內第三方承諾在無容形資產使用壽命結束時願意以一定的價格購買無形資產。
2、可以根據活躍市場中得到無形資產殘值信息，並且從目前情況看，該市場在無形資產使用壽命結束時還可能存在。

D. 如何理解「使用壽命有限的無形資產，通常視其殘值為0」

1、企業至少應當於每年年度終了，對固定資產的使用壽命、預計凈殘值和折舊專方法進行復核。屬
如何復核？這個一般要請本企業比較有經驗的員工通過科學的測算方法，對已使用資產的使用壽命進行測試，主要是判斷是否會提前報廢，這個問題確實很難簡述。

2、使用壽命預計數與原先估計數有差異的，應當調整固定資產使用壽命。
如何調整？就是延長或縮短折舊期限，按照會計估計變更處理方法，重新計算折舊額。

3、預計凈殘值預計數與原先估計數有差異的，應當調整預計凈殘值。
如何調整？就是改變凈殘值，按照會計估計變更處理方法，重新計算折舊額。

E. 無形資產在什麼情況下會有預計凈殘值

無形資產一般無殘值，除非有第三方承諾在無形資產使用壽命結束時願意以一定的價格購買該項無形資產，或是存在該資產的活躍市場，並且從目前情況看，在無形資產使用壽命結束時該市場存在時可以有殘值。

F. 請問土地如按固定資產入賬,是否預留凈殘值

根據《中華人民共和國土地法》的規定，土地屬國家所有。因此，對企業而言，企業不擁有土地的所有權，不符合固定資產的定義，一般不得計入固定資產。而企業取得的土地的使用權，應當以土地使用權按照無形資產入賬。

無形資產的徵收范圍包括：轉讓土地使用權、轉讓商標權、轉讓專利權、轉讓非專利技術、轉讓著作權、轉讓商譽。轉讓土地使用權，是指土地使用者轉讓土地使用權的行為。土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，不徵收營業稅。

無形資產的應攤銷金額為其成本扣除預計殘值後的金額。已計提減值准備的無形資產，還應扣除已計提的無形資產減值准備累計金額。因此土地應預留凈殘值。

(6)無形資產土地使用權凈殘值擴展閱讀：

對於土地使用權、商標權、專利權等預計使用年限確定，而且減值風險較低的，採用直線法攤銷；直線法又稱平均年限法，是將無形資產的應攤銷金額均衡地分配於每一會計期間的一種方法。其計算公式如下：

無形資產年攤銷額=無形資產取得總額/使用年限

這種方法的優點是計算簡便，易於掌握。缺點是就符合會計的客觀性原則和配比原則的要求而言，不夠理想。對穩定性強的無形資產，如商標權、著作權、土地使用權等適合採用這種攤銷方法。

例1：2010年1月，甲公司以銀行存款12000000元購入一項土地使用權(不考慮相關稅費)。該土地使用權年限為20年。

該土地使用權每年攤銷額=12000000÷20=600000(元)

G. 無形資產攤銷時要考慮凈殘值嗎

無形資產的殘值一般為零，除非有第三方承諾在無形資產使用壽命結束時願意以版一定的價格購買該項權無形資產或是存在活躍市場的，通過市場可以得到無形資產使用壽命結束時的殘值信息，並且從目前的情況看，在無形資產使用壽命結束時，該市場還可能存在的情況下，無形資產可以存在殘值。

H. 如何理解無形資產的應攤銷金額為其成本扣除預計凈殘值後的金額

和固定資產應計提折舊額同解，但無形資產一般凈殘值為0，應攤銷金額就是其成本

I. 新稅法下，無形資產攤銷年限是多少殘值率是由企業自己確定嗎

根據來《財政部、國家稅自務總局、海關總署關於鼓勵軟體產業和集成電路產業發展有關稅收政策問題的通知》（財稅[2000]25號）的規定，企事業單位購進軟體，凡購置成本達到固定資產標准或構成無形資產，可以按照固定資產或無形資產進行核算。內資企業經主管稅務機關核准；投資額在3000萬美元以上的外商投資企業，報由國家稅務總局批准；投資額在3000萬美元以下的外商投資企業，經主管稅務機關核准，其折舊或攤銷年限可以適當縮短，最短可為2年。 2008年開始適用新企業所得稅，根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》的規定，無形資產的攤銷年限不得低於10年。

J. 使用壽命有限的無形資產一般視殘值為零嗎

使用壽命有限復的無形資產制，一般殘值為零，但下列情況除外：
一：有第三方承諾在無形資產使用壽命結束時購買該無形資產。
二，可以根據活躍市場得到預計殘值信息，並且該市場在無形資產使用壽命結束時很可能存在。
無形資產的殘值，意味著在其經濟壽命結束之前，企業預計將會處置該無形資產，並且從該處置中或得利益。
估計無形資產的殘值應以資產處置時的可收回金額為基礎，此時的可收回金額是指在預計出售日，出售一項使用壽命已滿且處於類似使用狀況下，同類無形資產預計的處置價格（扣除相關稅費）。
這句話是正確的！