1. 林權證包含哪部分土地權益
一、林權證內的權益包括:林地所有權(這個一般屬於當地集體經濟組織,比如村回民小組、村委會)、林地使答用權、森林或林木所有權、森林或林木使用權(這三項一般核發給個人)。、
二、林地一般不允許建蓋房屋的,如果有特殊情況,好像要省一級林業主管部門才有權利批的(個人認識,說不出具體政策)。
三、林地不允許私自毀林種林,但如果你的林地屬於採伐期,而且又是可以申請採伐的范圍內,可以向當地林業主管部門申請採伐之後再更新其他的樹種。
這只是我個人知道的一點點經驗,具體的還是咨詢當地林業主管部門。
2. 我們家林地被徵收,我林權證上面使用權是我,但是林權證所有權歸集體,有其他村民看我們土地比較多不爽,
題目信息不全,說一下林權證的知識點介紹。
林權證是縣級以上地方人民政府或國務院林業主管部門,依據《森林法》或《農村土地承包法》的有關規定,按照有關程序,對國家所有的或集體所有的森林、林木和林地,個人所有的林木和使用的林地,確認所有權或者使用權,並登記造冊,發放的證書。
林權證主要有以下六個方面的作用:
(1) 保護林權證持有人的合法權益;
(2) 調處林權糾紛的主要依據;
(3) 徵佔林地和林地流轉的必備條件;
(4) 申請林木採伐的要件;
(5) 明晰產權的依據;
(6)資產評估、作價入股、抵押的憑證。
林權權利人是指森林、林木和林地的所有權或者使用權的擁有者。所有權是指對森林、林木和林地的佔有、使用、收益和處分權。使用權是指根據合同或有關規定,使用他人的森林、林木和林地的權力;使用權不是所有權,也不是所有權中的使用權能,而是從所有權中分離出來的由非所有人行使的權能。林權權利人可以是個人,也可以是法人或者其他組織。
根據《憲法》、《土地管理法》和《農村土地承包法》等法律規定,我國林地實行社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制,林地不得買賣。全民所有(即國家所有)的林地、林木,其所有權由國務院代表國家行使,國務院是所有權的擁有者。國家依法將國有林地、林木無償劃撥或者有償出讓給企事業單位、個人或者其他組織,企事業單位、個人或者其他組織只是該林地、林木使用權的擁有者。通過無償劃撥獲得林地、林木使用權的擁有者,其使用權是有限的,只有依法經營管理和收益權,不得將使用權轉讓。
3. 1968年過後山林農村房屋誰管理權屬歸誰法律是怎麼規定
(1)土地改革時期所得的土地房產所有證或發證時的檔案清冊;
(2)《土地改革法》規定不發證的林木、林地的土地清冊;
(3)合作化和人民公社時期實行勞力、土地、耕畜、農具「四固定」的文件材料;
(4)土地改革後各級人民政府作出的處理決定或調解協議,以及當事人依法達成的協議書;
(5)《森林法》實施後,縣級以上人民政府頒發的權屬證書;
(6)依法沒收、徵用土地和依法批准使用、劃撥林地的文件及其附圖,以及依法出讓、轉讓林地使用權的合同書;
(7)國有林場設立時經依法批準的確定經營管理范圍的總體設計書、規劃書、說明書及其附圖;
(8)1966年前劃為國家建設用地,用地單位取得土地使用權的文件資料;
(9)農民集體所有的土地,經人民政府明確屬於農村集休經濟組織或者村民委員會一級經營管理的文件;
(10)人民法院對權屬糾紛作出的生效的判決書、裁定書、調解書;
(11)法律、法規、規章規定可以作為調處權屬糾紛、確定權屬的憑證材料和其他證據。
(1)依法形成的林地利用現狀調查、森林資源清查和調查的有關成果資料;
(2)當事人管理使用(包括投資)爭議的山林的事實資料和有關憑證;
(3)依法劃定的行政區域界線及邊界地圖;
(4)縣級以上人民政府及其主管部門依法批准徵用、使用、劃撥、出讓林地時有關的說明書、補償協議書、補償清單和交付有關價款的憑證,規劃行政主管部門批准規劃用地的文件及其附圖;
(5)法律、法規、規章規定可以作為調處權屬糾紛、確定權屬參考的其他證據。
4. 土地權屬分為哪幾種
集體土地使用權有以下三種形式:
宅基地
公民對其在農村依法所有的房屋的宅基地,享有使用權。使用權客體的范圍一般以房檐滴水線為准,房屋所有權人只對房檐滴水線內的土地享有使用權。對於房屋周圍的空地,如果這些空地面積和宅基地面積之和不超過該房主人依法可使用的宅基地面積的最高限額,可以作為宅基地進行使用權登記,但必須在一定期限內(一般為兩年)作為宅基地使用,超過面積多佔部分,應退還集體耕種。新修房屋,一般應利用原有的宅基地、空地和荒地,盡量不佔用良田。申請取得宅基地使用權,除經土地所有權人同意外,還須經土地管理部門批准,並按批準的面積和地理位置建房,不得少批多佔、批東佔西。易地建房的,原宅基地的土地使用權由集體收回。
自留土地
自留地、自留山是農業合作化以後集體分配給社員長期使用的土地。自留地主要是菜地,自留山主要為解決社員的生活用材。這種使用權形式自確立後一直保持了下來,1982年憲法也明確肯定了農民對自留地、自留山的使用權。自留地只能用來種植農作物,自留山只能用來種植林木,未經批准,不得改作他用。
公用企事業
農民舉辦鄉村企業,或鄉、村興建公用設施需要佔用集體所有的土地的,除經集體土地所有權人同意或決定外,還必須經土地管理部門批准,土地使用者才能取得土地使用權。利用集體所有的土地興辦鄉村企業,土地使用權必須折價作為企業的出資,由土地所有權人依法享有出資的收益。鄉村企業終止時,土地使用權由集體收回。
5. 為爭土地使用權,故意將他人栽植在地里的櫻桃樹挖出來,是故意毀壞公私財物還是毀壞林木
都是
6. 個人使用權土地種植的林木,高壓線經過(先種植後有高壓線)電業局的
我國現行《電力法全文及實施細則》明確規定,在架空電力線路保護區內,任何單位版或個人不得種植可能權危及電力設施和供電安全的樹木、竹子等高桿植物。
所謂架空電力線路保護區是指為了保證已建架空電力線路的安全運行和保障人民生活的正常供電而必須設置的安全區域。在廠礦、城鎮、集鎮、村莊等人口密集地區,架空電力線路保護區為導線邊線在最大計算風偏後的水平距離和風偏後距建築物的水平安全距離之和所形成的兩平行線內的區域。
《電力法全文及實施細則》規定了各級電壓導線邊線在計算導線最大風偏情況下,距建築物的水平安全距離為:1千伏以下為1.0米;1——10千伏為1.5米;35千伏為3.0米;66——110千伏為4.0米;154——220千伏為5.0米;330千伏為6.0米;500千伏為8.5米。
對不符合上述要求種植的樹木應當依法進行修剪或砍伐,所需費用由樹木所有者負擔。
7. 擁有土地使用權即可確定地上林木所有權嗎
可以使用土地使用權,可以確權保障他的林權所有權,這是一種合法的行為。
8. 哪條法律證明在集體土地種植樹木長達二十年之後土地歸屬權是誰
您好!我國法律規定,我國的土地所有權只有兩種形式:(一)城鎮土地屬於國家所有;(二)農村土地屬於集體所有。不管種植樹木長達多少年,農村土地仍舊屬於集體所有。法律依據如下:
我國法律法規關於土地所有權歸屬的規定及解讀
《中華人民共和國土地管理法》第八條
城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。
(我國的土地所有權主體只有兩個,即國家和農民集體。對於二者分別享有的土地所有權《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《確定土地所有權和使用權的若干規定》做出了詳細規定。土地所有權存在爭議時則可參照《確定土地所有權和使用權的若干規定》第十八條處理。)
一、關聯依據
1.《中華人民共和國土地管理法實施條例》(2011年1月8日修訂)
第2條下列土地屬於全民所有即國家所有:
(一)城市市區的土地;
(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、徵收、征購為國有的土地;
(三)國家依法徵收的土地;
(四)依法不屬於集體所有的林地、草地、荒地、灘塗及其他土地;
(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的,原屬於其成集體所有的土地;
(六)因國家組織移民、自然災害等原因,農民成建制地集體遷移後不再使用的原屬於遷移農民集體所有的土地。
2.《確定土地所有權和使用權的若干規定》(1995年3月11日〔1995〕國土[籍]字第26號2010年12月3日修訂)
第二章國家土地所有權
第3條城市市區范圍內的土地屬於國家所有。
第4條依據1950年《中華人民共和國土地改革法》及有關規定,凡當時沒有將土地所有權分給農民的土地屬於國家所有;實施1962年《農村人民公社工作條例修正草案》(以下簡稱《六十條》)未劃入農民集體范圍內的土地屬於國家所有。
第5條國家建設徵收的土地,屬於國家所有。
第6條開發利用國有土地,開發利用者依法享有土地使用權,土地所有權仍屬國家。
第7條國有鐵路線路、車站、貨場用地以及依法留用的其他鐵路用地屬於國家所有。土改時已分配給農民所有的原鐵路用地和新建鐵路兩側未經徵收的農民集體所有土地屬於農民集體所有。
第8條縣級以上(含縣級)公路線路用地屬於國家所有。公路兩側保護用地和公路其他用地凡未經徵收的農民集體所有的土地仍屬於農民集體所有。
第9條國有電力、通訊設施用地屬於國家所有。但國有電力通訊桿塔佔用農民集體所有的土地,未辦理徵收手續的;土地仍屬於農民集體所有,對電力通訊經營單位可確定為他項權利。
第10條軍隊接收的敵偽地產及解放後經人民政府批准徵收、劃撥的軍事用地屬於國家所有。
第11條河道堤防內的土地和堤防外的護堤地,無堤防河道歷史最高洪水位或者設計洪水位以下的土地,除土改時已將所有權分配給農民,國家未徵收,且迄今仍歸農民集體使用的外,屬於國家所有。
第12條縣級以上(含縣級)水利部門直接管理的水庫、渠道等水利工程用地屬於國家所有。水利工程管理和保護范圍內未經徵收的農民集體土地仍屬於農民集體所有。
第13條國家建設對農民集體全部進行移民安置並調劑土地後,遷移農民集體原有土地轉為國家所有。但移民後原集體仍繼續使用的集體所有土地,國家未進行徵收的,其所有權不變。
第14條因國家建設徵收土地,農民集體建制被撤銷或其人口全部轉為非農業人口,其未經徵收的土地,歸國家所有。繼續使用原有土地的原農民集體及其成員享有國有土地使用權。
第15條全民所有制單位和城鎮集體所有制單位兼並農民集體企業的,辦理有關手續後,被兼並的原農民集體企業使用的集體所有土地轉為國家所有。鄉(鎮)企業依照國家建設徵收土地的審批程序和補償標准使用的非本鄉(鎮)村農民集體所有的土地,轉為國家所有。
第16條1962年9月《六十條》公布以前,全民所有制單位,城市集體所有制單位和集體所有制的華僑農場使用的原農民集體所有的土地(含合作化之前的個人土地),迄今沒有退給農民集體的,屬於國家所有。
《六十條》公布時起至1982年5月《國家建設徵用土地條例》公布時止,全民所有制單位、城市集體所有制單位使用的原農民集體所有的土地,有下列情形之一的,屬於國家所有:
1.簽訂過土地轉移等有關協議的;
2.經縣級以上人民政府批准使用的;
3.進行過一定補償或安置勞動力的;
4.接受農民集體饋贈的;
5.已購買原集體所有的建築物的;
6.農民集體所有制企事業單位轉為全民所有制或者城市集體所有制單位的。
1982年5月《國家建設徵用土地條例》公布時起至1987年《土地管理法》開始施行時止,全民所有制單位、城市集體所有制單位違反規定使用的農民集體土地,依照有關規定進行了清查處理後仍由全民所有制單位、城市集體所有制單位使用的,確定為國家所有。
凡屬上述情況以外未辦理征地手續使用的農民集體土地,由縣級以上地方人民政府根據具體情況,按當時規定補辦征地手續,或退還農民集體。1987年《土地管理法》施行後違法佔用的農民集體土地,必須依法處理後,再確定土地所有權。
第17條1986年3月中共中央、國務院《關於加強土地管理、制止亂佔耕地的通知》發布之前,全民所有制單位、城市集體所有制單位租用農民集體所有的土地,按照有關規定處理後,能夠恢復耕種的,退還農民集體耕種,所有權仍屬於農民集體;已建成永久性建築物的,由用地單位按租用時的規定,補辦手續,土地歸國家所有。凡己經按照有關規定處理了的,可按處理決定確定所有權和使用權。
第18條土地所有權有爭議,不能依法證明爭議土地屬於農民集體所有的,屬於國家所有。
第三章 集體土地所有權
第19條土地改革時分給農民並領發了土地所有證的土地,屬於農民集體所有;實施《六十條》時確定為集體所有的土地,屬農民集體所有。依照第二章規定屬於國家所有的除外。
第20條村農民集體所有的土地,按目前該村農民集體實際使用的本集體土地所有權界線確定所有權。
根據《六十條》確定的農民集體土地所有權,由於下列原因發生變更的,按變更後的現狀確定集體土地所有權。
(一)由於村、隊、社、場合並或分割等管理體制的變化引起土地所有權變更的;
(二)由於土地開發、國家征地、集體興辦企事業或者自然災害等庳因進行過土地調整的;
(三)由於農田基本建設和行政區劃變動等原因重新劃定土地所有權界線的。行政區劃變動未涉及土地權屬變更的,原土地權屬不變。
第21條農民集體連續使用其他農民集體所有的土地已滿20年的,應視為現使用者所有;連續使用不滿20年,或者雖滿20年但在20年期滿之前所有者曾向現使用者或有關部門提出歸還的,由縣級以上人民政府根據具體情況確定土地所有權。
第22條鄉(鎮)或村在集體所有的土地上修建並管理的道路、水利設施用地,分別屬於鄉(錤)或村農民集體所有。
第23條鄉(鎮)或村辦企事業單位使用的集體土地,《六十條》公布以前使用的,分別屬於該鄉(鎮)或村農民集體所有;《六十條》公布時起至1982年國務院《村鎮建房用地管理條例》發布時止使用的,有下列情況之一的,分別屬於該鄉(鎮)或村農民集體所有:
1.簽訂過用地協議的(不含租借);
2.經縣、鄉(公社)、村(大隊)批准或同意,並進行了適當的土地調整或者經過一定補償的;
3.通過購買房屋取得的;
4.原集體企事業單位體制經批准變更的。
1982年國務院《村鎮建房用地管理條例》發布時起至1987年《土地管理法》開始施行時止,鄉(鎮)、村辦企事業單位違反規定使用的集體土地按照有關規定清查處理後,鄉(鎮)、村集體單位繼續使用的,可確定為該鄉(鎮)或村集體所有。
鄉(鎮)、村辦企事業單位採用上述以外的方式佔用的集體土地,或雖採用上述方式,但目前土地利用不合理的,如荒廢、閑置等,應將其全部或部分土地退還原村或鄉農民集體,或按有關規定進行處理。1987年《土地管理法》施行後違法佔用的土地,須依法處理後再確定所有權。
第24條鄉(鎮)企業使用本鄉(鎮)、村集體所有的土地,依照有關規定進行補償和安置的,土地所有權轉為鄉(鎮)農民集體所有。經依法批準的鄉(鎮)、村公共設施、公益事業使用的農民集體土地,分別屬於鄉(鎮)、村農民集體所有。
第25條農民集體經依法批准以土地使用權作為聯營條件與其他單位或個人舉辦聯營企業的,或者農民集體經依法批准以集體所有的土地的使用權作價入股,舉辦外商投資企業和內聯鄉鎮企業的,集體土地所有權不變。
3.《最高人民法院行政審判庭關於對農民長期使用但未取得合法權屬證明的土地應如何確定權屬問題的答復》(1998年8月17日〔1997〕行他字第17號)
根據《憲法》、《土地管理法》關於土地所有權規定的基本精神,對土地所有權有爭議,但不能依法證明土地屬農民集體所有的土地,應依照(土地管理法實施條例》第三條第(三)項的規定,並參照原國家土地管理局確定土地所有權使用權的有關規定確定土地所有權。
此外,考慮到該案的爭議土地系農民長期使用,但未取得合法權屬證明的特殊情況,建議你院向政府提出司法建議,即:如果國家使用該爭議地,應參照國家徵用土地的有關規定給予適當補償。
二、理解與適用
我國土地的所有權主體只有兩個:一個是國家,一個是農民集體。這兩個主體都可以依法佔有其所有的土地,並可以使用和處分該土地,還可以享有該片土地上產生的收益。
[農民可不可以買賣其自用的宅基地、自留地、自留山?]
《中華人民共和國憲法》第10條第4款以及《中華人民共和國土地管理法》第2條笫3款都明確禁止任何單位和個人以任何方式買賣土地。農民雖然可以在宅基地上修建住宅並用於居住,也可以在自留地、自留山上進行經營並將所獲得的產品歸其個人所有,但該農民對於該宅基地、自留地、自留山只享有使用權,不享有所有權,因為其所有權屬於農民集體享有。所以,即便是自用的宅基地、自留地或自留山,農民也不可以擅自買賣。
帶地入社土地的權屬性質如何確定?
根據(國土資源部辦公廳關於帶地入社土地確權問題的復函》(2002年12月31日,國土資廳函〔2002〕437號),按照《農村人民公社工作條例修正草案》第二十一條「生產隊范圍內的土地都歸生產隊所有」的規定,經過了帶地入社和1962年的「四固定」,生產隊范圍內的土地,無論其是否原為國有,都應確定為集體所有。
9. 樹木所有權包括幾米土地使用權
估計沒有這樣的規定吧。。
一般而言,依據慣例或當地習俗(習慣)的內可能性較大,在樹木存活容期間,樹木根系成長范圍內的土地估計應該被列入使用權中(地下)。另外,地面上距離樹冠太近的地方也許有必要列入樹木的土地使用權范圍。。
嗨嗨,俺是外行,也許林業部門的人有更專業的答案。。
10. 土地他人佔用還種了經濟作物如何處理
如果情形系屬未經他人同意,在他人土地(或土地使用權)上種植林木或專農作物之情形者,應立法(或屬通過司法解釋)規定由該林木或農作物所附著之土地所有權(或土地使用權)人取得該林木或農作物之所有權,為了避免鼓勵在他人土地(或土地使用權)上種植林木或農作物,並得請求土地所有權(或土地使用權)人購買該農作物或林木的情形發生,於此不應類推適用無因管理之規定,同時也不豁免其侵權責任。
未經他人同意,在他人土地使用權上種植林木或農作物者,應立法規定由該林木或農作物所附著土地使用權人取得該林木或農作物所有權;林木不論大樹或幼樹,其計量均應以「株」為准,以求權利客體的明確;當原農作物(或林木)所有人栽種的農作物(或林木)與承租人栽種的農作物(或林木)混雜時,可以類推適用添附處理。我國民事法律體系的制定,應將民法典作為基礎,目的在於保留一般原則,避免重復,並通過特別法的制定,讓法律政策調整可以集中在目標事物與群體上。