物權有體物

『壹』 物權法上關於一物一權原則有哪體現

一物一權原則是相當債權而設立的。物權法規定物權不具有相容性（債權有相容回性）。也答就是說在一個物上，不能設立性質相同的多個物權。比如甲已經有了對a的質權，那麼乙就不能享有對a的質權。只能對a享有其他性質的權利，如抵押權。而在同一物上可有多個債權。比如，先將衣服賣給甲，又賣給乙賣給丁，3份合同都生效。盡管最後只有一個人能實現債權

『貳』 為什麼物權優先於債權舉例說明..

這是由性質決定的.

物權是支配權,具有排它性---人支配物. ( 排它了就能很好利用物,目的是物盡其內用. )---其產生容采公

示主義.

債權是請求權,具有相容性---人請求人. ( 因為人是平等的,任何人的債權都應該得到相同的保護, 同

時債權債務關系是兩個人之間的事情,不必公示, 這樣後產生的債權人和先產生的債權人就處在了相同的地

位上,所以就相容嘛! )

由上面的分析可以得知: 物權變動采公示主義, 債權產生則不必公示. 當然公示了的效力比沒

公示的要高啦! ( 用生活常理去理解民法能取得很好的效果)

雖然沒舉例子,但相信你能理解!

『叄』 商品房外牆是不是屬於個人所有

商品房外牆屬於全體業主共有，不是個人所有的。

按照《物權法》建築物區分所有權理論，商品房外牆面屬於該幢房屋全體購房人所有，購房人(區分所有權人)基於其對所購房屋單元享有的專有權而對建築物共有部分及附屬部分享有區分所有權之共有權，而且所得收益應當主要用於補充專項維修資金、改善小區公共設施建設等共同利益。

分析：對於商品房的外牆面，有的購房合同約定屬於所有權人，有的約定歸屬於物業公司，有的未作約定。實踐中，因廣告、裝修等事由常發生糾紛，理論界對商品房外牆面權利歸屬也有爭議。

按照《物權法》建築物區分所有權理論，商品房外牆面屬於該幢房屋全體購房人所有，購房人(區分所有權人)基於其對所購房屋單元享有的專有權而對建築物共有部分及附屬部分享有區分所有權之共有權，而且所得收益應當主要用於補充專項維修資金、改善小區公共設施建設等共同利益。

(3)物權有體物擴展閱讀

相關規定：

建設部《住宅共有部位共有設施設備維修基金管理辦法》第三條規定的共有部位包括了內外牆體和戶外牆面，而且，從對外牆使用管理上看，外牆仍屬於共有部分。

對外牆面使用權的行使及所得收益有法律規定。建設部《城市異產毗連房屋管理規定》第七條規定：「異產毗連房屋所有人以外的人如需使用異產毗連房屋的共有部分時，應取得各所有人一致同意，並簽訂書面協議。」

《物業管理條例》第五十五條也規定了「利用物業共用部位、共用設施設備進行經營管理的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業管理企業的同意後，按照規定辦理有關手續。所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。」

『肆』 一物之上不能同時設立兩個所有權，體現的物權法原則是

體現的是一物一權原則。

『伍』 一物一權體現在物權法哪幾條沒有體現又憑啥說一物一權

一物一抄權原則，又稱為物權客體特定主義，是指一個物權客體應以一物為原則，一物之上不能設立兩個以上內容相沖突的物權。按照大陸法學者的一般觀點，一物一權主義具有3項內容：（1）一個物之上只存在一個所有權（或他物權），即一個所有權客體應為一個物。（2）一物之部分不得成立所有權。（3）獨立物之總體上，不得成立特別的獨立的所有權。

『陸』 物權是指權利人對物體的直接佔有和支配，對嗎

物抄權是指權利人對物體的直襲接佔有和支配。
物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權（用益物權和擔保物權）。或者說，指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。不動產指土地以及建築物等土地附著物；動產指不動產以外的物。制定物權法，對明確物的歸屬，充分發揮物的效用，維護經濟秩序，促進社會主義現代化建設，具有重要意義。

『柒』 物權的客體是現有物，但是擔保物權的客體怎麼可以是將來的財產

其實是可以的，擔保物權是為了確保債務的實現而設定的，只要能保證債權的實現就是版可以的。比如你有一權間鋪面，然後你想擴大規模，你就可以用鋪面未來的收益做擔保，如果到期你還不上錢，那麼債權人就可以用鋪面未來的收益來抵減債務，直至還清。

『捌』 物權的基本功能

物權法的首要功能在於確定財產的歸屬，從而平息沖突與紛爭，物權（財產權）在版現實生活中更容易權遭受來自眾多的不特定的義務主體的爭奪和侵害，從而有損於社會經濟秩序的穩定，只有人們獲得了對資源的佔有權和使用權，物有其主，並有權排除他人對自己財產的侵犯或奪取，財產所有者才有信心和動力投入資源，發展財富。在物權法律關系中，每個社會成員為了獲得生存所需的物質資料，都可能從事三種活動：生產活動、掠奪活動、防衛活動。單純的財產歸屬僅僅是一種權利的表象與宣誓，確權的最終目的在於權利的實現，當物權受到不法侵害或被置於無法實現之危險境地時，構建行之有效的物權救濟模式就成為物權法又一項尤為重要的任務。

『玖』 物權的核心體現在所有權，請問那為什麼會出現多個物權並存的情況呢這個在一個特定物上設立多個他物權有

他物權也是物權的一種，多個物權並存就是存在所有權和他物權