1. 使用權的房子有繼承權嗎
僅有使用權的房子不能繼承。
僅有使用權房子只能使用，不能繼承。對於只有使用權的房子，一般是搭孝公有使用權房。其所有人一般是房管局或房管局下述的事業單位，故死者生前對使用權房只享有使用權，確切的說被繼承人只是公有房屋租賃關系的承租人，因而生前對其居住的使用權房沒有所有權，其子女或親屬不能將該使用權房作為被繼承人的遺產來繼承。如果其子女或親屬不具備成為該使用權房新的承租人的條件的話，則該房屋只能被國家收回。
繼承的條件如下：
1、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡後才能發生。
這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日後可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。
2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。
這是繼承的第二個條知禪稿件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。
3、遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產。
這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以後，並不是所有的房產都成了遺產。這時，應當先將房產進行產權分割將屬於被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應分出房產份額的一半)分割出來以後，再對遺產進行繼承。
由於繼承人繼承的是被繼承人死亡時遺留的個人財產，因此被繼承人是否在生前對個人財產進行處理，直接決定了遺產繼承的方式。具體分為三種不同的情況：
1、法定繼承，即繼承人根據法定繼承順序取得遺產。
2、遺囑繼承，即繼承人根據被繼承人生前訂立的遺囑取得遺產。
3、遺贈扶養協議制度，即扶養人在承擔了對被扶養人生養死葬義務後根據協議取得遺產。
（1）如被繼承人在生前與有關集體組織或法定繼承人以外的公民簽訂遺贈扶養協議，將自己的財產轉移給承擔其生養死葬義務的扶養人的，扶養人將根據雙方的協議取得遺產，即遺贈扶養協議排除了法定繼承人的繼承權。
（2）如被繼承人在生前依照法律規定的方式立下遺囑，指定自己的財產由繼承人中的一人或數人繼承，或將自己的財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的人的，被指定的繼承人或受贈人將根據遺囑接受遺產，即遺囑排除了遺囑繼承人以外的法定繼承人的繼承權。
（3）如被繼承人生前未訂立遺囑或遺贈扶養協議處分自己的財產，其遺產將根據法律規定由其法定繼承人按法定順序繼承。
遺產繼承需要注意的問題：
1、遺囑生效後，並不表明遺產承受人在任何時候均可不受阻礙地行使其繼承權利。
2、遺囑繼承在本質上是財產所有權的流轉，所以遺囑繼承的效力會受到財產所有權效力的影響。
3、繼承權作為一項權利，繼承人有放棄的自由。
遺囑繼承形式如下：
1、公證遺囑，是由遺囑人經公證機關辦理的遺囑；
2、自書遺囑，遺囑人在生前親筆書寫的對其個人財產的處分，不需要見證人；
3、代書遺囑，如果遺囑人因襲寬病或者不識字不能書寫遺囑，可以委託他人代寫遺囑；
4、錄音錄像遺囑，這種形式現在實際上並不多見，一般也不建議採用，因為存在著被剪輯或者篡改的可能性；
5、口頭遺囑，只有在危急的情況下，遺囑人可以立口頭遺囑。
2. 去世使用權房子繼承嗎
法律分析：不能。只要使用權的房屋是不能被繼承人繼承的。遺產是公民去世後遺留的合法的個人財產。只有使用權的房子，其房屋所有權是公有或他人的。所以，只要使用權的房屋是不能被繼承的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
3. 房屋使用權可以繼承嗎
一、房屋使用權可以繼承嗎
1、使用權房是否有繼承權視情況而定：
（1）死者生前擁有所有權的房屋，在公民死亡後作為死者的遺產來處理，繼承人有權繼承該合法遺產；
（2）公有使用權房，其所有人一般是房管局或房管局的事業單位，死者生前對使用權房只享有使用權，確切的說死者只是公有房屋租賃關系的承租人，因而生前對其居住的使用權房沒有所有權，其子女或親屬不能將該使用權房作為死者的遺產來繼承。如果其子女或親屬不具備成為該使用權房新的承租人的條件，則該房屋只能被國家收回。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百二十四條
自然人依法享有繼承權。
自然人合法的私有財產，可以依法繼承。
第一千一百二十四條
繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。
受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
二、房屋使用權多少年
房屋使用權的年限需具體分析：
1、市場所銷售的普通商品住宅以70年產權居多；
2、商住兩用型住宅、酒店式公寓等，產權年限為40年或50年；
3、居住用地的產權年限為70年；
4、工業用地與綜合用地的產權年限為50年；
5、商業用地的產權年限為40年。
4. 房子使用權如何繼承
使用權房屋一般不能繼承，因為使用權不屬於遺產范圍內的財產性權利。但是被繼承人去世後，與其共同生活一年以上的近親屬，或者共同經營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百四十一條
遺囑應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。
第七百三十二條
承租人在房屋租賃期限內死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。