『壹』 關於商場攤位的所有權
買了商場地下的一個5平方米的攤位時,合同如何規定的?
『貳』 在農村買了攤位的人,是隨時都有使用權嗎
自己買的攤位,使用權屬於自己。你隨時都能使用。
『叄』 我在小區里分了一個攤位(擁有使用權)。我出租給了人,那人又轉租給了另外一個人。現在我三個月沒收到攤
你和他合同期到了嗎?沒到你想收回你得付違約金,到了他找借口你想收回他也理論不過你。
『肆』 商場里買的攤位有產權嗎
應該是使用權 可以轉讓 買賣
『伍』 法院能查封沒有產權只有使用權的攤位嗎
使用權也是一種權利,你也是花錢買來的,只要債權人申請,符合法律規定,法院當然可以查封,甚至將該使用權作為財產標的,以生效判決為依據,以勝訴人的申請進行執行。懂了 ?
『陸』 關於買商場攤位的一個問題
這個主要看你周邊地理位置,如果要是繁華的地段,而且超市是不是回比較成熟的!(不知道你答說的「樓上」是賣什麼的!)
我擔心的就是你提到的租金問題!每月只能租1千多的話,實在是有點少!~!~這樣看你商場的人應該不是很多!要是真像你說的客流量很大的話,那也只能說明你們商場的提袋率不是很高!賣的一般!而且你是合同到期,你一定現在就是那裡的業主了!每天的利潤算算是多少你應該很清楚了!~
其實從租金就能看出你的攤位不是很值錢的!~至於發展,這就是賭博!誰都看不出來!而且它都已經營業6年!基本定位已經成型了!~
我個人建議,用16萬投資一個每月只能租1000多一點的攤位,是在投入與產出比率有點少!~如果要是我,我就不買,16萬能租10多年!其實每年的床位費也只不過是1萬多~!而且你的16萬買下的是使用權還是產權一定要確認!一般的商場都是使用權!~這個和商品房可不一樣!
當然,如果你現在的買賣回頭客很多,你的利潤很不錯的話,買還是可以的!~
最起碼每年節省了1萬多塊錢的床位費。
『柒』 想在一家商場買個攤位,但是沒有產權只有使用權可以買嗎有法律的保護嗎
可以買,但一般不建議這么做,因為:一、萬一過段時間價格漲了,原產權人內有新考慮,他可以容直接再賣給他人,你沒辦法阻止;二、萬一商場拆遷,你將得不到充分賠償,因為從法律上將,該商鋪還屬於原產權人;三、萬一商場發生火災、水災等,你也得不到賠償;四、如果有一天你想轉讓,你將很難處理,因為基於以上考慮別人一般也不想接。五、如果實在想買,一定要到公正機關辦理正式手續,這樣至少你遇到上述問題還能得到部分補償。
『捌』 想購買商場內攤位的使用權,這樣合法嗎法律有保障嗎應該注意些什麼
合同只要不違反法律的強行性規定,一般是有效的。但我國《合同法》規定租賃合同最長不得超過20年,所以即使合同上寫著25年的使用權,也只有20年的使用權。
『玖』 在農村買了攤位的人,是隨時都有使用權嗎
在農村買了攤位的人,是隨時都有使用權嗎,是的,你隨時可以使用的,
『拾』 開發商賣鋪位使用權和出租鋪位使用權的區別
恩,有區別的哦,商鋪是有產權的,產權歸購買者所有,是可以自由轉讓、抵押、繼承、饋贈等。
但是租賃商鋪的租賃戶只能享受使用權。開發商都很精明的,既可以賺到可觀的租金,遇到滿意的價格也可以視情況出售。