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物權其侍權

發布時間:2024-09-13 17:11:22

1. 准物權與物權期待權的區別

1.准物權以物抄之外的其他財產為權利客體的財產權。物權的客體是物,包括動產和不動產在內,所以准物權不屬於物權的范疇。准物權與物權的制度性區別主要是由客體的特殊性所決定的。
2.准物權在性質上與物權相類似。准物權與物權都屬於支配權、絕對權和對世權,所以兩種權利都具有保護上的絕對性、效力上的優先性和排他性等共同特性。

2. 民法典關於物權期待權

法律主觀:

一、民法典關於物權的分類
第一百一十四條:【物權的定義及類型】民事主體依法享有物權。
物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權。
第一百一十五條:【物權客體】物包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的,依照其規定。
第一百一十六條:【物權法定原則】物權的種類和內容,由法律規定。
二、物權取得的分類有哪些
物權取得可細分為不動產物權的取得、動產物權的取得、用益物權的取得。
某些法律事實能夠引起這三種物權的發生,某些法律行為僅能引起其中一種或二種物權的發生。能夠取得不動產物權、動產物權、用益物權的法律事實主要有以下行為和事實:
1、合彎戚同。通過買賣、互易、贈與取得物權。
2、善意取得。受讓人基於對不動產登記、動產佔有的信賴,以對價善意受讓不動產、動產的物權,縱使出讓人無轉正戚讓的權利,受讓人依然能夠取得該不動產、動產的物權。
3、繼承、遺贈。公民死亡後,繼承人、受遺贈人取得遺產的物權。公民死亡的時間,是繼承人、受遺贈人取得遺產物權的時間。
4、賠償、補償。通過獲得賠償、補償取得物權。
5、判決、裁決。通過人民法院判決、仲裁庭裁決取得物權。判決、裁決生效的時間是當事人取得物權的時間。
6、劃撥。通過劃撥取得物權。
7、時效。通過取得時效取得物權。
三、民法典關於物權保護方式的使用的規定
《中華人民共和國民法典》第二百三十三條規定,物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
第二百三十四條規定,因物權的歸屬、內容發生爭議的,利害關系人可以請求確認權利。
第二百三十五條規定,無權佔有不動產或者動產的,權利人可以請求返還原物。
第二百三十六條規定,妨害物權或者可能妨害物權的,權利人可以請求排除妨害或者消除危險。
第二百三十七條規定,造成不動產或者動產毀損的,權利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復原狀。
第二百三十八條規定,侵害物權,造成權利人損害的,權利人可以依法請求損害賠償,也可以依法請求承擔其他民事責任。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》第二百三十七條造成不動產或者動產毀損的,權利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復原狀。《中華人民共和國民法典》第二百三十八條侵害物權,造成權利人損害的,權利人可以依法請求損害賠償,也《中華人民共和國民法典》第二百三十六條妨害物權或者可能妨害物權的,權利人可以請求排除妨害或者消除危險。《中華人民共和國民法典》第二百三十四條因物權的歸屬、內容發生爭議的,利害關系人可以請求確認權利。《中華人民共和國民法典》第二百三十五條無權佔有不動產或者動產的,權利人可以請求返還原物。《中華人民共和舉鬧陵國民法典》第二百三十三條物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。

3. 物權期待權的法律條文

法律分析:當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的,標的物的所有權屬於出賣人。在採用所有權保留作為擔保方式的分期付款買賣中,當事人經常約定盡管出賣人先將標的物交付於買受人,但在買受人尚未支付完畢全部價款以前,出賣人仍保留標的物的所有權,此時買受人僅取得所有權的期待權。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第六百四十一條 當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的,標的物的所有權屬於出賣人。

出賣人對標的物保留的所有權,未經登記,不得對抗善意第三人。

4. 物權期待權

法律分析:物權是指權利人依法對特定的物享有支配權和排他權利,包括所有權和他物權(用益物權和擔保物權)。期待權是指將來有取得和實現可能性的權利。二者結合起來,極為物權期待權的含義,指將來有取得可能性的對某一物的支配和排他的權利。其實我國並沒有明確的法律規定物權期待權這一概念,但該權利確實實在在存在於日常生活中。

法律依據:《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十七條:被執行人購買需要辦理過戶登記的第三人的財產,已經支付部分或者全部價款並實際佔有該財產,雖未辦理產權過戶登記手續,但申請執行人已向第三人支付剩餘價款或者第三人同意剩餘價款從該財產變價款中優先支付的,人民法院可以查封、扣押、凍結。

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