所有權及使用權的區別

⑴ 有形資產所有權和使用權如何區分

有形資產所有權與使用權區別：

1、所有權，是所有人依法對自己財產所享有的佔有，使用，收益和處分的權利。是對生產勞動的目的，對象，手段，方法和結果的支配力量，它是一種財產權,所以又稱財產所有權。所有權是物權中最重要也最完全的一種權利，具有絕對性、排他性、永續性三個特徵，具體內容包括佔有、使用、收益、處置等四項權利。

2、使用權，釋義為不改變財產的本質而依法加以利用的權利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意願而轉移給他人。如我國國家財產的所有權屬於中華人民共和國，而國家機關、國有企業和事業單位根據國家的授權，對其所經營管理的國家財產有使用權

從民法關於所有權的相關原理來看。完整的所有權包括佔有、使用、收益、處分四項權能，而使用權是實際利用的權利。所有權人與使用權人並非必然是同一主體，因為通過一定的契約，非所有權人也可獲得使用權，比如房主可將房屋租給他人使用。因此，樓宇屋面的使用權經全體業主同意，可以讓給開發商來使用。

(1)所有權及使用權的區別擴展閱讀

有形資產產權是人們對實物形態的物品的使用權，而無形資產產權是人們對非實物形態的信息、知識等的處置權、擁有權。在人類歷史的不同階段及各個國家的不同發展時期，存在過許多不同的產權制度，從而產生了不同的創新激勵效應。

由上面分析可知，在西方國家，產權經歷了由原始公有產權向排他性公有產權繼而向排他性私有產權的轉變。在原始的公有產權制度下，任何財產、資產都是公共性質的，誰都可以佔有和使用它們，因此，人們毫無創新動力可言。

⑵ 所有權和使用權的區別

普遍而言，所有權就是到晚上，用畢需要置放的合法地方，就是具有所有權。
只能白天領出，借出加以使用，晚上或者用畢要歸還的，就是使用權。

⑶ 處分權和使用權區分

1、定義不同

處分權是所有人對財產(生產資料和勞動產品)進行消費和轉讓的權版利。而不論是所權有人還是非所有人，他們佔有財產，最終是為了對財產有效地利用或從中獲得經濟上的利益。這種利用財產的權利是使用權。

2、對物品的所有權不同

處分權必須擁有所有權或者經過所有權擁有者同意才能夠處分，而使用權可以不用擁有所有權。

3、代表的權利不同

處分權是由物具有交換價值決定的，法律上的處分意味著物的轉讓。處分權決定了財產的歸屬，它是所有權區別於他物權的一個重要特徵。而作為所有權權能的使用權具有最廣泛的概括性，所有人可以在法定限度內依任何目的和方式使用其物。

⑷ erp系統所有權和使用權的區別

所有權就是擁有全部權利，如何處置都是自己的事，別人無權干涉，可以授權別人使用，也可以取消授權
使用權就是被授權使用，可能有各種限制，但是轉讓肯定需要所有者授權，修改也一樣

⑸ 誰知道房屋的所有權和使用權有什麼區別

「房子的所有權年限是70年」的說法不確切，只要「房屋合法存在」，房主就享有所有權版。房屋的使用權指的是權
土地所有權。

土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。55年到期後土地使用權的處理有以下幾種方式：

1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。

2、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。

3、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。

此外，土地使用權未到期國家也可徵用，但應就剩餘使用年限的土地使用權及房產進行補償。

⑹ 使用權和收益權的區別

1、目的不同

使用和收益顯然是完全脫離的。使用是為了獲取物的使用價值，而收益是為了獲取物的價值。所有人與非所有人享有使用權和收益權，分別是為了追求不同的經濟目的。

2、權能大小不同

使用權是不改變財產的本質而依法加以利用的權利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意願而轉移給他人。如我國國家財產的所有權屬於中華人民共和國，而國家機關、國有企業和事業單位根據國家的授權，對其所經營管理的國家財產有使用權。

所有權的存在以實現經濟利益和價值增值為目的，這最終體現在收益權上。收益權能是指權能的權能，作為實現所有物價值的基本手段，在市場經濟高度發達的現代社會，已上升為所有權最核心的權能。

3、權利不同

使用權，是指房主按照住房性能對房屋進行事實上的利用。同樣通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權。房主將房屋租給他人使用，並不失去對房屋的所有權。

收益權，是指房主收取房屋這項財產所產生的某種收益。例如出屋，房主從房客處收取租金。有時房主也將部分收益權通過法律形式轉讓給非房屋所有權人。例如，房客可利用租來的房屋改為從事一些收益性經營活動，收益按照一定的比例，一部分交給房主，一部分留給自己。

⑺ 處分權和使用權的區別

一 使用權

使用，是指民事主體按照財產的性能對其加以利用，以滿足生產或生活的某種需要。在任何社會經濟形態中，人們佔有生產資料和勞動產品都不是目的，佔有的目的是為了獲取物的使用價值或增值價值。所以，不論是所有人還是非所有人，他們佔有財產，最終是為了對財產有效地利用或從中獲得經濟上的利益。這種利用財產的權利，就是使用權。法律上有所有權的人有當然的使用權，但享有使用權的人，並不一定有所有權。

二 處分權

所謂處分權，就是所有人對財產(生產資料和勞動產品)進行消費和轉讓的權利。對財產的消費 (包括生產和生活的消費)屬於事實上的處分，對財產的轉讓屬於法律上的處分，兩者都會導 致所有權的絕對或相對消滅。所以，處分權決定了財產的歸屬，它是所有權區別於他物權的一個重要特徵。

處分權是由物具有交換價值決定的，法律上的處分意味著物的轉讓。處分權是財產所有人最 基本的權利，也是財產所有權的核心內容。因此，在通常情況下，處分權是由財產所有人來親自行使的。但是處分權作為所有權的一項權能，也是可以基於法律規定和所有人的意志而與所有權分離的。處分權的分離並不一定導致所有權的喪失。

佔有、使用、收益和處分，構成了完整的財產所有權的四項權能。財產所有人可以將這四項權能集於一身統一行使，也有權將這四項權能中的若干權能交由他人行使，即財產所有權的四項權能與財產所有人相分離。在社會生活中，財產所有人正是通過這四項權能與自己的不斷分離和回復的方式，來實現其生活和生產的特定目的。因此，財產所有人將其財產 所有權 中的四項權能暫時與己相分離，並不產生喪失其財產所有權的後果，而是財產所有人行使其 權利的有效形式。例如，國家將國有土地使用權出讓給公民或者企業，並不喪失國有土地所有權，而是藉助於出讓關系，最大限度地發揮國有土地的價值，並獲得良好的效益。

⑻ 品牌使用權和品牌所有權有什麼區別

區別一、范圍大小不同，所有權是商標注冊人或權利繼受人在法定期限內對注冊商標依法享有的各種權利。使用權只是在一段時間內、一定范圍內享有的使用權。所有權范圍比使用權范圍大，使用權包含在所有權之中。

區別二、是否有處置權。所有權人享有處置權，而使用權只有使用權，沒有處置權。

區別三、價值不同。所有權不產生附加價值，使用權產生附加價值。

商標使用權的附加價值是指與商標所標識的產品服務有關的、價值中超過一般價值的部分。商標使用價值的附加值不是一經注冊就會存在的，它是在商標的使用過程中隨著商標所標識的產品或服務質量的提高而逐步產生的。

(8)所有權及使用權的區別擴展閱讀

商標使用權的附加價值

商標使用權的附加價值是指與商標所標識的產品服務有關的、 價值中超過一般價值的部分。

商標使用價值的附加值不是一經注冊就會存在的， 它是在商標的使用過程中隨著商標所標識的產品或服務質量的提高而逐步產生的。

商標的使用權的附加價值的形成過程為： 普通產品或服務 功能型商標 風格型商標 潛力型商標。

商標使用權附加價值的產生過程分為四個階段：

(1)標識普通產品和服務的商標的使用權沒有附加價值。在這一階段， 商標權只可能有一般價值。

(2) 購買者可以在同種產品或服務市場上觀察到不同品牌之間功能上的差別。購買者會根據這種差別來選擇產品， 這時商標使用權開始表現出來了附加價值， 這種附加價值是與產品或服務上的這些 「功能」 相聯系的。

(3) 各種商標所標識的產品之間出現了風格上的不同， 這樣就滿足了購買者的更多的精神上的需求， 這時商標使用權的附加價值也就隨之而提高了， 所表現出來的附加價值不只是功能上的，還有精神上的。

(4) 在達到風格型水平後， 如果生產經營者仍不斷創造， 始終使其商標保持吸引力， 並使這一商標的風格得以延續， 使購買者逐漸對這一商標形成了永久的忠誠和信賴， 則該商標的附加價值就會進一步提高， 這種商標稱為潛力型商標。

此時的商標附加價值表明了產品和服務的一貫水平， 而且還可以賦予該商品名下的新產品同樣的特質。