㈠ 法律上如何規定政府征地後未用完，剩下的部分土地歸誰
樓主，你好！
征地補償費是指國家建設徵用土地時，按照被徵用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。包括耕地補償費及其他土地補償費，安置補助費，地上附著物補償費，包括各類建築物、構築物拆遷補償費、青苗補償費、多年生林木補償費、新菜地開發建設基金等。現在國家並未制訂全國土地徵用補償統一標准。但將全國各地區的土地價值分了14檔，其徵用土地補償費的標准也通常按該分類進行制訂。當然，政府征地未成，或者征地征了一部分，剩餘的還是歸土地原所有者所有（集體所有）。
㈡ 高速公路臨時攪拌站徵用村民土地工程完工後搬離後的閑置土地使用權歸誰所有
如果是臨時性徵用的，以後的使用權還是歸你，如果已經是徵用了，那就是國家的
㈢ 臨時用地屬於土地出讓嗎
《土地管理法》第五十七條規定，建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部啟虛差門批准。土地使用者應當根據土地權屬，與有關自然資源主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，並按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，並不得修建永久性建築物。臨時使用土地期限一般不超過二年。
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臨時用地的種類
根據《土地管理法》規定，結合《自然資源部關於規范臨時用地管理的通知》（徵求意見稿）和實踐，臨時用地包括兩類：
一是工程建設施工臨時用地。主要包括：建設項目施工過程中建設的直接服務於施工人員的辦公和生活用房，包括臨時辦公用房、生活用房、臨時工棚等使用的土地；直接服務於工程施工的輔助工程，包括農用地表土剝離堆放場、材料堆場、攪拌站、鋼筋加工廠、施工及運輸便道、地下管線施工、地上線路架設等使用的土地。
二是地質勘查過程中的臨時用地，包括廠址、壩址、鐵路、公路選址等需要對工程地質、水文地質情況進行勘測，探礦、采礦需要對礦藏情況進行勘查勘探所需臨時使用的土地等。
另外，根據現行《土地管理法實施條例》第二十七條規定，搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬於臨時用地的，災後應當恢復原狀並交還原土地使用者使用，不再辦理用地審批手續。此處規定的臨時用地應指因搶險救災臨時用於建設項目施工和地質勘查的用途而使用的土地。
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臨時用地不得改變原土地用途
臨時使用土地者應當按照合同約定的用途使用土地，不能將臨時用地改為永久建設用地。不得建永久性的建築物及其悄皮他設施。使用結束後，將在土地上臨時建設的設施全部拆除，恢復土地的原貌，並交還給原土地所有權人或使用權人。即原土地的用途屬建設用地的仍為建設用地，原來為農用地的仍為農用地。臨時使用農用地的無須辦理農用地轉用手續，使用結束後，使用者應當負責恢復原貌，並交還原土地使用者或土地所有者。
從這個角度上講，原為農用地的臨時用地，臨時土地者不得改為永久建設用地。另一方面，原土地使用者或土地所有者也不得同意將該土地用於永久建設用途。雙方簽訂的臨時使用土地合同約定的土地用途、期限等應符合法律規定，否則會因違法導致合同無效。
03
臨時用地不改變土地的所有權和使用權
臨時使用土地，土地使用權獲得基於合同約定，不需要辦理徵收或者出讓手續，使用國有土地的也不必辦理劃撥或有償使用手續，只需簽訂臨時使用土地合同，並對土地所有權人和原土地使用權人予以一定的補償。這與集體土地徵收導致土地所有權變更或國有土地出讓獲得土地使用權有本質區別。
04
關於臨時用地的期限規定
《土地管理法》第五十七條規定，臨時用地的期限一般不超過兩年。之所以這樣規定，主要防止臨時用地期限過長，會使臨時用地改為實際上的建設用地，並使土地的所有者和使用者實際上失去使用權。但一些工程施工，兩年內無法完成，可能需要五年或更長時間，因此，《土地管理法》對臨時用地的期限規定，使用了「一般不超過」兩年這樣的表述。臨時用地確需超過兩年的，必須經過批准，通過雙方的合同約定，或兩年後重新辦理臨時用地手續。特別要防止借臨時用地之名，將農用地轉為建設用地。
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關於簽訂臨時用地合同和補償
臨時用地合同是約定土地所有權人和臨時用地的使用權人的權利、義務的協議。因此，臨時用地有一些要求：例如，臨時用地的用途、使用期限、使用後的恢復措施、土地補償都必須通過合同雙方約定，符合法律規定，並嚴格執行。關於臨時用地的補償標准，一般由土地所有權人和臨時用地者雙方通過臨時用地合同約定。如果使用的是國有土地，由自然資源主管部門代表政府與土地使用者簽訂合同並按合同的要求支付臨時用地補償費。如果使用的是農民集體所有的土地，由農村集體經濟組織或村民委員會代表所有者與臨時用地使用者簽訂臨時使用土地合同，並收取臨時用地補償費。
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臨時用地由縣級以上人民政府自然資源主管部門批准
因臨時用地不改變土地使用性質和土地權屬，主要譽笑是經濟補償和使用後土地的恢復等問題，新《土地管理法》規定由自然資源主管部門審批，不必報人民政府批准。
需要注意的是，臨時用地是指臨時使用空閑地、農用地和未利用地。如果使用的土地上有建築物、構築物，則應當採用租賃等辦法，與地上建構築物一起使用。
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臨時用地在一定條件下可以佔用永久基本農田
《自然資源部 農業農村部關於加強和改進永久基本農田保護工作的通知》（自然資規〔2019〕1號）規定，臨時用地一般不得佔用永久基本農田，建設項目施工和地質勘查需要臨時用地、選址確實難以避讓永久基本農田的，在不修建永久性建（構）築物、經復墾能恢復原種植條件的前提下，土地使用者按法定程序申請臨時用地並編制土地復墾方案，經縣級自然資源主管部門批准可臨時佔用，並在市級自然資源主管部門備案，一般不超過兩年，同時，通過耕地耕作層土壤剝離再利用等工程技術措施，減少對耕作層的破壞。臨時用地到期後土地使用者應及時復墾恢復原種植條件，縣級自然資源主管部門會同農業農村等相關主管部門開展土地復墾驗收，驗收合格的，繼續按照永久基本農田保護和管理；驗收不合格的，責令土地使用者進行整改，經整改仍不合格的，按照《土地復墾條例》規定由縣級自然資源主管部門使用繳納的土地復墾費代為組織復墾，並由縣級自然資源主管部門會同農業農村等相關主管部門開展土地復墾驗收。縣級自然資源主管部門要切實履行職責，對在臨時用地上修建永久性建（構）築物或其他造成無法恢復原種植條件的行為依法進行處理；市級自然資源主管部門負責臨時用地使用情況的監督管理，通過日常檢查、年度衛片執法檢查等，及時發現並糾正臨時用地中存在的問題。
㈣ 請問土地被徵用後荒廢多年使用權歸誰,
土地被徵用後荒廢多年是違反土地管理法律、法規的行為，其使用權歸屬根版據《土地管理權法》第三十七條規定，禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設佔用耕地，一年內不用而又可以耕種並收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
在城市規劃區范圍內，以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定辦理。
承包經營耕地的單位或者個人連續二年棄耕拋荒的，原發包單位應當終止承包合同，收回發包的耕地。
㈤ 臨時佔地補償款歸誰
法律分析：臨時征地補償一般都是給土地使用權人的，但是臨時使用者必須是按照合同的約定來對土畝局跡地進行使用，政府會對臨時徵用的土地按照土地附著物來計算相關補償費用，也可以由評估機構來進行評估。1、補償標准爭議 先由縣級以上政府協調，協調不成的，由批准徵用土地的人民政府裁決。2、補償費用分配糾紛 其性質為民事糾紛，當事人為村委會或農村集體經濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。3、征地信息公開糾紛 屬於行政爭議，當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。徵收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民臘明住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。徵收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予徵收補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人迅並住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
㈥ 生產建設項目水土保持永久佔地和臨時佔地的界定
一般來講，工程措施屬於永久佔地，也就是廠房，水泥道路，擋土牆等，臨時佔地指的是可以恢復原水保設施的區域，比如排土場、臨時堆料場等。《水土保持法》中佔地面積包括永久佔地和臨時佔地兩種，永久佔地指的是工程建設必須要徵用的土地，臨時佔地指的是為了滿足工程建設，需要臨時租賃的土地，工程建設完工以後需要恢復跡地交還。
(6)臨時佔地後的使用權歸原使用者嗎擴展閱讀：《中華人民共和國土地管理法》第五十七條規定，建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門批准。其中，在城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬，與有關自然資源主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，並按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。
臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，並不得修建永久性建築物。臨時使用土地期限一般不超過二年。永久佔地是國家給予補償，原土地使用者永久退出，出讓土地使用權的行為。建設項目施工和地質勘查需要短期臨時使用土地的，可以申請使用臨時用地，具體包括在建設項目施工和地質勘查過程中需要臨時搭建的工棚、庫房、管理用房、圍牆、料場、施工便道、勘探用地和其他確需進行的臨時建設用地。
臨時用地應當按照批準的用途臨時使用土地，只能建設臨時建築和設施，不得建設永久性的建築物及其他設施，不能將臨時用地改為永久建設用地。臨時用地期滿，應當按照臨時使用土地合同，將土地上臨時建設的設施全部拆除，恢復土地的原貌，並交還給原土地所有權人、使用權人或管理人，其中，臨時佔用耕地的，土地使用者應當自臨時用地期滿之日起1年內恢復種植條件。《土地管理法實施條例》第28條規定：「搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬於臨時用地的，災後應當恢復原狀並交還原土地使用者使用，不再辦理用地審批手續；屬於永久性建設用地的，建設單位應當在災情結束後6個月內申請補辦建設用地審批手續。」
㈦ 土地被徵用後，土地使用權歸誰
土地被徵用後，其權屬為國家所有，國家根據相關法律規定，可以按一定年限出讓給個人或單位使用，並收取土地出讓金等相關費用。
㈧ 中國農村土地承包臨時使用權
臨時土地使用權是有特殊規定的，必須要滿足特定的條件才行。
《土地管理法》：
第五十七條 建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批准。其中，在城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，並按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。
臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，並不得修建永久性建築物。
臨時使用土地期限一般不超過二年。
第八十條 依法收回國有土地使用權當事人拒不交出土地的，臨時使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批準的用途使用國有土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交還土地，處以罰款。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》：
第二十七條 搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬於臨時用地的，災後應當恢復原猛御狀並交還原土地使用者使用，不再辦理用地審批手續;屬於永久性建設用地的，建設單位應當在災情結束後6個月內申請補辦建設用地審批手續。
第二十八條 建設項目施工和地質勘查需要臨時佔用耕地的，土地使用者應當自臨時用地期滿之日起1年內恢復種植條件。
第三十五條 在臨時使用的土地上修建永久性建築物、構築物的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期拆除;逾期不拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行。
《農村土地承包法》：
第十七條 承包方承擔下列義務：
（一）維持土地源喚的農業用途，不得用於非枝裂岩農建設；
（二）依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；
（三）法律、行政法規規定的其他義務。
第六十條 承包方違法將承包地用於非農建設的，由縣級以上地方人民政府有關行政主管部門依法予以處罰。
承包方給承包地造成永久性損害的，發包方有權制止，並有權要求承包方賠償由此造成的損失。
㈨ 鐵路臨時佔地,斯限到了要歸大隊所有，有這個道理嗎
沒有，根據相關規定鐵路臨時佔地，歸還時，歸還佔地前土地擁有土地所有權人。