土地轉讓使用權需要公證人嗎

A. 個人買賣土地要去公證處嗎

如果是合法的有產權證的土地，可以直接辦理產權過戶就可以了。
如果是集體土地或者不合法的、無產權證的。公正了也沒有什麼意義。

B. 我的土地使用轉讓合同可以辦理公證嗎

你的土地使用轉讓合同可以辦理公證，不過辦理公證意義不大。因為不辦理公證一樣具有法律效力。

C. 國有土地使用權繼承需要公證嗎

需要辦理繼承公證。

需要准備以下資料：
1.提供雙方的身份證及親屬關系證明、
2.土地使用權證及土地出讓證明、
3.被繼承人死亡證明
然後，去土地所在地公證處辦理，一般在15-20工作日內處理。

D. 土地轉讓合同需要公證嗎

農村村民一戶依法享有一處宅基地使用權.法律僅禁止集體土地轉讓\\\\出租給非農村回建設.沒有關於農村村民使用答其他農村集體土地建設住宅的禁止性規定.但村民用地應依法報經批准方可使用.房屋建築合同應根據雙方依法協商的具體情況簽訂.

E. 集體土地使用權轉讓需要去公證嗎

可以公正也可以不公正。一旦發生糾紛，公正過的轉讓協議法律效力更高。

F. 農村土地轉讓要公證嗎

農村土地轉讓不需要公證，但是需要經過發包方同意。
根據《農村土地承包法》第四十一條規定，承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源的，經發包方同意，可以將全部或者部分土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產經營的農戶，由該農戶同發包方確立新的承包關系，原承包方與發包方在該土地上的承包關系即行終止。

G. 土地使用權轉讓的公證

土地使用權轉讓，一般經公證機關進行公證證明，基本規則如下。
1．土地使用權轉讓公證的管轄。它與土地使用權出讓公證的管轄相同。
2．申辦土地使用權轉讓公證應提交的材料。申辦土地使用權轉讓公證，除提交與土地使用權出讓公證相同的材料外，還有以下幾種：
(1)關於轉讓人已按土地使用權出讓合同規定的期限和條件，投資開發利用土地的證明文件；
(2)土地使用權轉讓合同正本；
(3)土地使用權證件及原土地使用權出讓合同正本。
3．對申辦土地使用權轉讓公證的審查。公證處應著重審查以下內容。
(1)當事人提供的證明材料是否屬實、有效。
(2)當事人的辦證目的。
(3)合同條款是否完備。合同內容應包括：
①當事人雙方的名稱、住址，法定代表人的姓名；
②轉讓人取得土地使用權的依據與方式；
③轉讓土地使用權的依據與方式；
④被轉讓土地的位置、面積、用途和其他地上物、附著物；
⑤地上物及其他附著物是否轉讓的規定；
⑥轉讓期限；
⑦轉讓金數額及支付的幣種、方式、時間；
⑧違約責任；⑨其他事項。
(4)合同規定的土地使用地塊、條件、用途及期限，是否與出讓合同和登記文件中載明的權利義務相符。轉讓活動不對國家土地所有權產生任何影響。
(5)轉讓方是否已按土地使用權出讓合同規定的期限和條件，投資、開發和利用土地。依各國通例，轉讓方須在對土地進行一定開發之後，才能轉讓其權利。中國法律亦嚴厲禁止炒買炒賣土地的合同。
(6)轉讓價格是否合理，是否符合有關規定。轉讓價格明顯低於市場價格的，應與當地土地管理部門聯系，做出調整。中國法律規定，國家在土地使用權買賣交易中有先買權。國家的優先購買權為一項法定權利，不依當事人約定，當事人也不能以約定加以剝奪。這項權利適用於一切國有土地使用權的買賣。
(7)土地用途。需要改變土地使用權出讓合同規定的土地用途的，應當徵得出讓方同意，即報經土地管理部門、城市規劃部門批准，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，並辦理登記。
(8)登記。土地使用權的轉讓為不動產物權的變更，須辦理登記手續。
(9)被轉讓的土地使用權有無出租情況。承租人具有物權性質的租賃權。在租賃關系存續期間，出租人可以將國有土地使用權轉讓給他人(依出售、交換、贈與、繼承方式)，但這一行為不能消滅租賃權，承租人仍可對新的土地使用權享有者主張租賃權。同時，承租人還有先買權，即土地使用權享有者將土地使用權出售時，承租具有在同等條件優先購買的權利。
(10)土地使用權有無抵押情況。中國法律規定，國有土地使用權可以抵押。抵押時，地上建築物、附著物隨之抵押。以國有土地使用權抵押，只能抵押土地使用權出讓合同規定的使用年限的余期使用權。如果轉讓方已將土地使用權抵押，則抵押權人具有優先權。

H. 一份沒有公證的土地轉讓協議請問是否具有法律效力

協議的效力與是否經過公證無關（如雙方簽訂的買賣合同無需公證即生效），主要看協議雙方是否具備土地轉讓的資格、土地轉讓是否違背法律規定、是否需要辦理批准手續等方面來判斷。你可以對照進行判斷。

I. 買賣土地沒有公證人 有買賣兩方簽字按壓 合同是否有效

按相關法律規抄定，只要合同襲內容符合法律規定，當事人在自願合法的前提下進行書面確定的，合同就具有法律效力。
相關法律規定《中華人民共和國合同法》
第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
第四十五條當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。
當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。