⑴ 國有土地使用權可否租賃給其他第三方使用
法律法規規定：「國有土地租賃，承租人取得承租土地使用權。承租人在按規定支付土地租金回並答完成開發建設後，經土地行政主管部門同意或根據租賃合同約定，可將承租土地使用權轉租、轉讓或抵押。承租土地使用權轉租、轉讓或抵押，必須依法登記。」
承租土地使用權的轉讓。承租人轉讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權利義務隨之轉給第三人，租賃合同經更名後繼續有效。
⑵ 房地產公司名下的土地使用權是否可以為第三方進行抵押擔保
物權法：第一百七十九條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第一百八十條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
該債務經抵押人同意辦理的借貸抵押是有效的。
⑶ 土地使用權被原承包方再次轉包第三方，應怎麼收回
如果有土地流轉合同，可以到法院起訴奪回土地使用權。如果沒有書面合同，幾乎無法維權。希望我的解答能幫到你
⑷ 集體土地工業用地能否出租給第三方使用；
使用權人：某設備廠所有權：某村委會地類（用途）：工業使用權類型：批准撥用企業用地是或否，建議給出參考依據
⑸ 集體土地被甲方徵收24年卻沒有使用，現在有第三方要徵收，請問使用權該歸誰
被徵收了就不是你的了，和你沒有關系了，所以使用權肯定不是你的，不要多想了。
⑹ 土地交易過二次再交易到第三方還須再交稅嗎
只要發生交易行為就都需要納稅，
根據《財政部國家稅務總局關於國有土地使用權出讓等有關契稅問題的通知》財稅[2004]134號，出讓國有土地使用權的契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。
（一）以協議方式出讓的，其契稅計稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設配套費等承受者應支付的貨幣、實物、無形資產及其他經濟利益。
（二）以競價方式出讓的，其契稅計稅價格，一般應確定為競價的成交價格，土地出讓金、市政建設配套費以及各種補償費用應包括在內。
（三）先以劃撥方式取得土地使用權，後經批准改為出讓方式取得該土地使用權的，應依法繳納契稅，其計稅依據為應補繳的土地出讓金和其他出讓費用。
（四）已購公有住房經補繳土地出讓金和其他出讓費用成為完全產權住房的，免徵土地權屬轉移的契稅。
國土局出讓土地給企業，企業在出讓給個人要交的稅個人要交的稅如下：
1，契稅，契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等
土地使用權的出讓，由承受方交。
2，印花稅，在中華人民共和國境內書立、領受《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照規定繳納印花稅。
土地使用證，其他帳簿按件貼花五元
3，土地使用稅，鎮土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。凡是在上述所稱城市、縣城、建制鎮、工土地使用稅礦區范圍內擁有土地使用權的施工企業，是城鎮土地使用稅的納稅人。
如果你所使用的土地是以耕地定義，就需要交耕地佔用稅，否則不用
⑺ 屬於國家公用土地被農民私自佔用的第三方可有使用權
佔用是違法行為，後果嚴重政府會嚴厲處罰。國家不怕群眾干無組織無紀律的事，不怕挨罰就做
⑻ 土地抵押給銀行,但銀行處置給資產公司後,資產公司拍賣該債權包給第三方公司，原土地使用權，如何注銷抵押
到土地部門申請他項權利注銷
按照你說的事情，整個流程應該是這樣的
你有一本土地證版A，抵押給銀行權，銀行有一個他項權利證B，銀行把B轉讓給第三方公司，所以B被注銷，第三方公司得到他項權利證C。
現在只要你們拿著AC和還款證明就可以注銷C了