❶ 商鋪門前公共區域使用權歸屬怎麼確定
法律分析：若商鋪門前的區域，沒有規劃為小區公共用地，則該公共區域屬於開發商，開發商有權對該區域進行處理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百七十一條 業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第二百七十二條 業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
❷ 商鋪門前的空地使用權
法律分析：商鋪門前的空地使用權歸屬一般不屬於業主個人也不屬於物業。如果商鋪門前在小區內，則商鋪門前的空地使用權歸商鋪全體業主；如果商鋪門前對著公用街道，則商鋪門前的空地使用權歸政府所有。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十四條，建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
❸ 商鋪前空地使用權歸誰
商鋪前空地使用權大多為全體業主共有，尤其是商鋪門前在小區內的情況下，一般不歸業主個人所有，個人只具有管理權。若商鋪門前對著公用街道，則商鋪門前的空地使用權歸政府所有。 《 民法典 》第二百七十四條建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
❹ 民法典對商鋪門前使用權的規定
法律分析：1、如果商鋪門前在小區內，商鋪門前道路(包括商鋪門前的人行道)的使用權歸商鋪全體業主，商鋪門前使用權也是既不屬於你，也不屬於物業。2、如果商鋪門前對著是公用街道的話，那麼商鋪門前道路(包括商鋪門前的人行道)的使用權是歸政府所有的，商鋪門前使用權既不屬於個人也不屬於物業。
法律依據： 《中華人民共和國民法典》
第二百七十一條 業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第二百七十三條 業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務;不得以放棄權利為由不履行義務。
業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一並轉讓。
第二百七十五條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
❺ 民法典對商鋪門前使用權的規定
《中華人民共和國民法典》對商鋪門前使用權的規定：
1、如果商鋪門前在小區內，商鋪門前道路包括商鋪門前的人行道的使用權歸商鋪全體業主；
2、如果商鋪門前對著是公用街道的話，那麼商鋪門前道路包括商鋪門前的人行道的使用權是歸政府所有。
根據相關法律規定，主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利， 業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務，不得以放棄權利為由不履行義務，業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一並轉讓。
使用權意思是不改變財產的所有權而依法加以利用的權利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意願而轉移給他人。
使用權的種類：
1、房屋使用權，是指房主按照住房性能對房屋進行事實上的利用。同樣通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權。房主將房屋租給他人使用，並不失去對房屋的所有權；
2、土地使用權，是指單位或者個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利；
3、集體土地使用權，是農村集體經濟組織及其成員以及符合法律規定的其他組織和個人在法律規定的范圍內對集體所有的土地享有的用益物權。
《中華人民共和國民法典》第二百七十四條 建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
❻ 法律上商鋪門前的空地使用權
商鋪門前的空地使用權歸屬一般不屬於業主個人也不屬於物業。如果商鋪門前在小區內，則商鋪門前的空地使用權歸商鋪全體業主；如果商鋪門前對著公用街道，則商鋪門前的空地使用權歸政府所有。對於店鋪門前的道路，市政道路，應屬於公共資源，任何人不得私自佔用。