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農村自留地使用權爭議

發布時間:2022-12-23 02:17:21

『壹』 農村自留地發生糾紛怎麼處理

法律分析:
自留地產生侵權糾紛的,當事人可以通過協商的方式解決,協商不成的,可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決,也可以向人民法院提起訴訟。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬於集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
如構成非法侵佔,應停止侵佔。國家保護土地承包經營權,任何人和組織不得侵犯。

法律依據:
《中華人民共和國民法典》第一千一百八十二條 侵害他人人身權益造成財產損失的,按照被侵權人因此受到的損失或者侵權人因此獲得的利益賠償;被侵權人因此受到的損失以及侵權人因此獲得的利益難以確定,被侵權人和侵權人就賠償數額協商不一致,向人民法院提起訴訟的,由人民法院根據實際情況確定賠償數額。

衍生問題:
農村土地承包是給個人還是給家庭?
如果是採取招標、拍賣、公開協商等其它方式承包的,那麼取得的承包經營權則屬簽訂承包合同的一方享有,即採取其它承包方式獲得承包經營權的,其應屬於個人所有。
不過,不管是給個人還是給家庭,承包方都要承擔下面的義務:
1、維持土地的農業用途,不得用於非農建設;
2、依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害;
3、法律、行政法規規定的其他義務。
另外,在承擔相應的義務的同時,承包方還享有下面的權利:
1、依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利,有權自主組織生產經營和處置產品;
2、承包地被依法徵用、佔用的,有權依法獲得相應的補償;
3、法律、行政法規規定的其他權利。

『貳』 農村自留地權屬糾紛如何解決

處理本案主要依據《土地法》《憲法》和相關司法解釋。
憲法規定:農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬於集體所有。 國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。 任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。 一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
據此,乙構成非法侵佔,應停止侵佔。
另外,《土地法》 第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
按本條,乙占自留地屬於屬於村集體土地,由村委會管理,但鄉鎮作為上一級管理者,也可以管理,劃分土地界限在此許可權。
同時,第十六條規定 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。
單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。
所以案中此糾紛應由鄉鎮政府或縣政府處理。
綜上,案中政府處理有效,程序合法,甲也可申訴。
本案涉及一個普遍存在的問題:亂占自留地,因農村的特殊性和相關立法的不完善,較難處理。

『叄』 農村自留地糾紛如何處理

法律分析:如農村村民因土地發生糾紛的,可以先協商處理,協商不成的可以請鄉政府或縣政府派人處理,如果當事人還是不服人民政府的處理決定的,可以向人民法院提起民事訴訟,由人民法院判決。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》第十六條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。 單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。 在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

《中華人民共和國農村土地承包法》第五十五條因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

『肆』 農村自留地發生糾紛怎麼處理

法律分析:人民政府處理土地權屬爭議是打官司的前置程序,即出現此類糾紛,當事人之間不能只較量兩三個回合,就直接去法院打官司,要先由相應級的政府處理才行。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第二條:中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

『伍』 農村自留地發生糾紛怎麼處理

一方面,自留地本質上屬於集體所有的土地。我國憲法規定:農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬於集體所有。
另一方面,法院尚不具備受理該案的條件。法院受理類似案件應當實行「裁決前置」。雙方對土地使用權有權屬爭議,應當先協商來解決糾紛。如協商不成,則必須向當地政府申請處理,而不能直接向法院提起訴訟。只有在政府作出處理決定之後,仍然對處理決定不服,才能向法院提起訴訟。
法律依據
《憲法》第十條 城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬於集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

『陸』 農村自留地發生糾紛怎麼處理

法律分析:1.相互調解,農村土地出現糾紛大多是同一個家庭成員之間較為常見,親戚之間出現糾紛的話,首先就是相互協商調解,也有的找自己家族裡面比較有威望的老人來裁決。如果不是牽涉到很大利益的土地糾紛,一般的通過家庭內的和解都能解決,畢竟都是自家人也比較好說話。一般一個村裡的人都有點沾親帶故的,所以調解起來一般也比較容易。
2.村委會調解,如果是相互之間調解不了的土地糾紛矛盾,這個時候農民們一般都會找到村委會來調解。因為農村土地的分配就是村集體進行的,所以對農民各自的土地承包經營權了解比較清楚,而且村幹部對村裡各農民家裡的情況也都比較了解,處理村民之間的矛盾也很有經驗,因此在農村調解土地糾紛的過程中也發揮了很大的作用。
3.縣市仲裁,如果村一級的委員會無法解決農民之間的土地糾紛問題,那麼農民們還可以向更高一級的縣市申請仲裁。我國有專門的《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》,其中就明確規定了農民土地出現糾紛之後仲裁的具體流程及方式。如果農民們需要申請仲裁的需要提前了解這部立法,對仲裁的具體形式以及內容了解清楚,這樣才能很好的維護自己的合法權益。
自留地本質上屬於集體所有的土地。應當先協商來解決糾紛。如協商不成,則必須向當地政府申請處理,而不能直接向法院提起訴訟。只有在政府作出處理決定之後,你或者李某仍然對處理決定不服,才能向法院提起行政訴訟。在此之前,並不屬於法院直接受理案件的范圍。
法律依據:《中華人民共和國憲法》 第十條第二款 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有基地和自留地、自留山,也屬於集體所有。
《中華人民共和國土地管理法》
第九條 國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。
第十六條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

『柒』 農村自留地發生糾紛怎麼處理

法律分析:農村自留地發生糾紛,屬於土地權屬糾紛,應該先有地方組織調解,調解不成的,申請鄉級人民政府確權處理。

法律依據:《遼寧省土地權屬確定和爭議處理辦法》第二條本辦法所稱土地權屬爭議,是指公民之間、法人之間、其他組織之間及其相互之間,對土地所有權、使用權歸屬的爭議。第三條本辦法適用於我省行政區域內土地權屬的確定和爭議的處理。但法律、法規另有規定的除外。第四條土地權屬爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由鄉(含鎮,下同)以上人民政府處理。縣(含縣級市、區,下同)以上人民政府處理土地權屬爭議,由土地管理部門具體負責。

『捌』 農村自留地被占怎麼辦權屬糾紛如何解決

?在我國的很多農村地區,村民都有一些自留地,所謂的自留地就是我國農業集體經濟組織按照村民家庭成員情況來長期分配的土地,自留地可以在一定程度上解決大家的剩餘勞動力問題,對於活躍農村的經濟也是有積極作用的。大家都比較關心農村自留地被占怎麼辦?我們可以來看看下文介紹。

在我國的很多農村地區,村民都有一些 自留地 ,所謂的自留地就是我國農業集體經濟組織按照村民家庭成員情況來長期分配的 土地 ,自留地可以在一定程度上解決大家的剩餘勞動力問題,對於活躍農村的經濟也是有積極作用的。大家都比較關心農村自留地被占怎麼辦?我們可以來看看下文介紹。

農村自留地被占怎麼辦?

1、國家保護土地承包經營權,任何人和組織不得侵犯,因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決,也可以直接向人民法院起訴。

2、個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發生的爭議案件,由爭議所在地的縣級國土資源主管部門調查處理。對於個人之間、個人與單位之間發生的爭議案件,可以根據當事人的申請,由鎮級人民政府受理和處理。

農村自留地權屬糾紛如何解決?

1、申請當事人直接向爭議土地所在地的縣局或鎮國土所提出書面申請的,提交下列材料。

(1)申請書申請書應載明以下事項:

a、申請人和被申請人的姓名或名稱、地址、郵政編碼、法定代表人姓名和職務。

b、請求的事項和理由

(2)有關證據材料及證人的姓名、工作單位、住址、郵政編碼。

(3)委託代理人的,應提交授權委託書,授權委託書應寫明委託的事項和許可權。

2、審查國土局、國土所審查,認為不應當受理的,7日內擬定不予受理建議書,報縣國土局,縣、鎮人民政府作出不予受理決定(或政府授權,由縣國土局作出)。當事人對不予受理決定不服的,可以依法申請復議或提起訴訟。

3、受理在決定受理之日起5個工作日內將申請書副本發送被申請人,被申請人應當在接到申請書副本之日起30日內提交答辯書和有關證據, 逾期 不提交的,不影響案件的處理。

4、確定案件承辦人當事人認為承辦人與爭議案件有利害關系的,有權申請迴避。是否迴避,由國土局局長決定。

5、調查取證雙方當事人對各自提出的事實和理由負有舉證責任。

6、調解調解達成協議的,應當製作調解書,應雙方當事人簽名或者蓋章,由承辦人署名並加蓋縣國土局印章後生效。縣國土局在調解書生效之日起15日內,將調解書送達當事人。

7、提出處理意見,草擬處理決定書,報批。調解未達成協議的,鎮國土所或縣國土局提出處理意見,起草處理決定書,將案卷上報鎮人民政府或縣人民政府,由鎮人民政府或縣人民政府作出處理決定。

8、送達處理決定書。

綜合上文的介紹,大家對於農村自留地被占怎麼辦已經有大致的了解了。在生活中確實有自留地被佔用的情況,一般來說,自留地雖然說村民有使用的權利,但是自留地本身屬於集體,村民是不能根據自己的意願來出租或者是買賣的,隨意侵佔自留地是會受到相關法律制裁的。

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