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房屋使用權盜竊

發布時間:2022-12-23 02:02:30

㈠ 房屋可以成為盜竊罪的犯罪對象嗎

不動產能不能成為的對象?盜竊罪的犯罪對象是否只能限於動產,這個問題未被中國刑事立法所明確規定。

我國學術界的通說認為不動產不能成為盜竊的對象。但少數學者認為不動產可以成為盜竊罪的對象。

我們認為籠統的說不動產可以成為盜竊罪的對象或不能成為盜竊罪的對象,都是不科學的。民法理論上一般都認為, 不動產是指不可移動,或移動後會改變其用途或價值之物。其范圍一般包括和土地上的定著物。我國《擔保法》第92條規定:「不動產是指土地及房屋林木等土地上定著物」。根據我國民法理論和《擔保法》的規定,我曾將不動產分為兩類:即絕不動產與相對不動產。絕對不動產,是指絕對不能移動,移動後就會 改變其性質、價值等。如土地,房屋。將土地上的土移動,就變成了泥土而不是土地。將房屋上的磚瓦等移動,就變成了建築材料而不是房屋。所謂相對不動產,是 指依物主意思屬於永久固定物或在一定期限內相對固定物。但可以移動,移動後一般不損害原價值或損害不大。如土地上的林木,莊稼,蔬菜等定著物。相對不動產 與動產區別不大,可視其具有動產性質,因而可以成為盜竊罪的對象。即使將盜竊罪對象限定於動產的國家,判例上也認為相對不動產可以成為盜竊罪的對象。

㈡ 房屋使用權能否作為盜竊罪的客體為什麼

一般不能,刑法盜竊罪的犯意對象通常為有形財物,或直接反映經濟價值的附屬物

㈢ 房東未經允許私自帶人進租客房間,錢丟了我現在應該報警還是起訴

首先根據法律分析:房東進房子可以報警,因為租房合同簽訂後,房東不再對房屋具有使用權,而是將它給了承租者。根據相關法規,若房東沒有經過允許就私自進入,這行為是違法的。所以遇到這類情況,租客可尋求警察幫助,申請介入協調。租客在選擇報警之前,最好先和房東溝通,看看進房子的原因。如果屬於正當理由的話,雙方可自行協商處理,若非正當理由,無法達成一致意見,可報警,起到約束房東的作用。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第七條 民事主體從事民事活動,應當遵循誠信原則,秉持誠實,恪守承諾。

第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
其次房東私自進入租客房間可以起訴。
在房東與租客簽訂的租賃合同生效後,在租賃期限內租客對房屋享有使用權,享有使用權的租客可以不允許其他人未經允許進入其租賃的房屋,包括房東如果擅自進入也是一種違法行為。如果房東擅自進入租客房間的,則屬於非法侵入住宅,租客是可以起訴房東的。
【法律依據】《民事訴訟法》第一百一十九條,起訴必須
符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
最好租客東西被盜第一時間應該想到了房東是否有責任
那麼房東到底有沒有責任呢
第一、要看盜竊者是不是房東,如果盜竊者是房東,那麼毫無疑問,房東是直接責任人。
第二、要看房屋是否存在安全隱患而房東未履行維修義務,比如門、窗破裂,外人有從破裂處進入的可能。如果存在安全隱患而房東未維修,則房東負有責任。
第三、租房合同中約定房東對你的物品被盜負賠償責任。一般情況下,房東是沒有義務保證你房子里的東西不被盜,如果租房合同約定了此種情況,物品被盜房東是需要負責任的。
除此之外,房東對其出租的房屋沒有24小時的安全保障義務,租房被盜也很難和房東扯上關系。
建議租房者,在簽訂租賃合同之前,一定要看清楚合同條款,仔細檢查屋內設施、配置的好壞,也要清點檢查屋內設施如家電、傢具等的配置及完好程度,並且在看房時檢查一下家電的正常運作情況有無安全隱患,然後開列一張清單,將其列清。
《中華人民共和國刑法》第二百六十四條【盜竊罪】盜竊公私財物,數額較大的,或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶凶器盜竊、扒竊的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,並處或者單處罰金數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,並處罰金數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處罰金或者沒收財產。

㈣ 我租房子在外面住,昨晚被盜,我有權利要求房東負一定責任嗎

租住房屋被入室盜竊,房東一般情況下不承擔責任。因為房東對你房內物品沒有保管的責任。

租住房屋的,雙方間屬於房屋租賃合同關系,房東(即出租人)沒有為承租人保管財物的法定義務,租住房屋被入室盜竊的,應該由承租人自行承擔責任,房東沒有責任。
當然,如果房東承諾對承租人的財物進行保管而被盜的,則承租人有權要求房東承擔賠償責任。
《合同法》
第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第二百一十六條出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
第二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務,但當事人另有約定的除外。

㈤ 我租的房子,房東未經同意進入我的房子算違法嗎能私自把我的物品打包讓我強行搬家嗎該怎麼維權

你按時交房租,房東為什麼要這么干呢,對他來說也沒什麼好處

㈥ 房東有鑰匙,租戶東西失竊了,房東需要承擔責任嗎

1、從原則上說,房東對出租的房屋沒有安全保衛責任,出租房被盜房東沒有賠償責任。但你若是能以證據證明被盜案與房東提供的設施不善有關(如窗戶可以進入,門鎖損壞或可以用其他鑰匙打開等),可以要求房東承擔責任。
2、目前尚未有明確的法律條文來界定房東留有鑰匙是否屬於違法行為,為了避免矛盾的發生,房東、房客雙方之間可以在事先達成共識,簽訂詳細的租房協議,就房東是否留有鑰匙進行協商。房客支付了費用後,在承租期內,房子的佔有、使用權就歸房客所有,在未經房客允許的情況下,房東不得擅自進入其房間,否則就侵犯了房客的使用權和隱私權。

㈦ 房屋使用權能否作為盜竊罪的客體為什麼

一般不能,刑法盜竊罪的犯意對象通常為有形財物,或直接反映經濟價值的附屬物

㈧ 出租房屋入室盜竊

法律分析:長期住人、飲食、非宿舍和店鋪類的出租屋的,在出租屋內盜竊的屬於入室盜竊。

法律依據:《中華人民共和國刑法》 第二百六十四條 盜竊公私財物,數額較大的,或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶凶器盜竊、扒竊的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,並處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處罰金或者沒收財產。

㈨ 租賃物被盜竊,是租房民事賠償,還是盜竊追究刑事責任

  1. 這個案件涉及多方主體,一個是租賃物的所有人,一個是租賃物的使用人,一個是租賃物存放地的所有權人、一個是盜竊案的犯罪嫌疑人。

  2. 提問者沒有明確說出自己是哪方主體,但是筆者推測可能是租賃物的使用人,以此為視角回答問題;

  3. 首先,租賃物丟失後,租賃物的使用人應當及時通知租賃物所有人,告知租賃物一已經丟失的事實,並與所有人去公安機關報案;

  4. 其次,作為租賃物的使用人,在租賃時會與所有權人簽訂租賃協議,如果約定了租賃物丟失的責任承擔問題,則租賃物的所有權人有權起訴使用人承擔賠償責任(民事責任);

  5. 同時,如果租賃物的使用人與租賃物存放地的所有權人簽訂了倉儲或者保管協議,也約定了租賃物丟失的責任承擔問題,則租賃物的使用人有權起訴租賃物存放地的所有權人承擔碰瓷責任(民事責任);

  6. 如果最終找回了租賃物,而相關人員已經承擔了賠償責任,則該租賃物的使用權歸最後賠償的一方所有。

㈩ 盜竊他人房屋物品行為的構成要件是什麼

盜竊暫住的他人房屋中的財物行為人構成入室盜竊罪,是盜竊罪的結果加重犯。法律規定,入戶盜竊的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,並處罰金。
【法律依據】
《刑法》第二百六十四條
盜竊公私財物,數額較大的,或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶凶器盜竊、扒竊的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,並處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處罰金或者沒收財產。

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