① 車位使用權70年合法嗎
法律分析：車位簽70年使用權合法，根據國家規定，租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效，租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。產權車位是指車位的建築面積未被分攤，且開發商單獨取得車庫產權的。這樣開發商可以出售這個車位，買車位也可以辦理產權證。一般情況下，車位的產權期限在40-70年之間。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百一十九條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
第一百二十條 民事權益受到侵害的，被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
第一百二十一條 沒有法定的或者約定的義務，為避免他人利益受損失而進行管理的人，有權請求受益人償還由此支出的必要費用。
② 車位使用權轉讓協議70年
根據我國相關法律的規定，合同雙方當事人可以約定車位使用權的轉讓協議期限為70年。車位使用權的轉讓協議類似於土地使用權的轉讓，其期限可以約定達到70年。
法律依據：《最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(2020修正)第三十二條 法律或者行政法規對債權轉讓、股權轉讓等權利轉讓合同有規定的，依照其規定；沒有規定的，人民法院可以根據民法典第四百六十七條和第六百四十六條的規定，參照適用買賣合同的有關規定。
權利轉讓或者其他有償合同參照適用買賣合同的有關規定的，人民法院應當首先引用民法典第六百四十六條的規定，再引用買賣合同的有關規定。
《中華人民共和國民法典》第六百四十六條 法律對其他有償合同有規定的，依照其規定；沒有規定的，參照適用買賣合同的有關規定。
《中華人民共和國民法典》第六百四十七條 當事人約定易貨交易，轉移標的物的所有權的，參照適用買賣合同的有關規定。
《中華人民共和國民法典》第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
③ 人防車位使用權轉讓協議70年
法律分析：人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。因此，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。物業沒有權利出租人防車位給業主使用。
法律依據：《中華人民共和國人民防空法》第五條 人防工程的所有權為國家，和平時期的佔有、使用、收益及管理權歸投資者所有。如果開發商與購買者簽訂的是人防車位所有權買賣合同，則屬於無權處分行為，同時又有違反國家法律效力性強制性規定的嫌疑，該類合同是無效合同，已為主流裁判觀點認可。
④ 車位使用權轉讓年限是多久
一、車位使用權轉讓年限是多久
1、有產權的車位使用年限為70年，無產權車位的使用年限為20年。有產權的車位可交易產權，確立產權人對車位的所有權，使用權、繼承權等，無產權的車位只能轉讓使用權，一般是通過協議的方式取得對車位的使用權，在租期屆滿時使用權也就滅失。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百零五條
車輛租賃的最長期限為二十年。租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過的部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但是約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
二、開發商用來抵工程款的車位能買嗎
開發商用來抵工程款的車位能買。只要對方保證後期各項權利證明合法齊全就可以。但也要注意，抵工程款的車主大多數都是因為開發商的資金鏈出現問題，導致了沒有辦法去支付施工方的工程款，就抵押給施工方，而這種車位會比正常售價便宜不少。在簽訂車位合同的時候，必須要業主、開發商和施工方來簽訂合同，只跟開發商簽訂合同是沒有效果的。
⑤ 車位使用權轉讓協議70年合法嗎
法律分析：因為法律規定建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有，所以車位可以作為獨立交易的客體，因此車位使用權轉讓協議是合法有效的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十五條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
⑥ 車位轉讓使用權70年合法么
法律分析：不合法，租賃合同超過20年的部分無效。如果購買了70年的車位沒有產權， 後50年相當於是個人與開發商私下租用，沒有法律保護。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百七十五條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
第二百七十六條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
⑦ 車位使用權轉讓70年合法嗎
法律分析：合法。如果是有產權的車位，二手房購房者可以從賣方那裡進行車位購買；如果是只有使用權的車位，二手房購房者可以在辦理物業交割的時候，進行車位租賃或轉交。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十五條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。