物權交付

❶ 物權的交付方式到底有幾種

法律分析：包括現實交付、簡易交付、指示交付和佔有改定。 動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力。轉讓前，權利人已經佔有該動產的，物權自民事法律行為生效時發生效力。轉讓前，第三人佔有該動產的，負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。轉讓時，當事人又約定由出讓人繼續佔有該動產的屬於佔有改定。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十四條 動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，但是法律另有規定的除外。

第二百二十六條 動產物權設立和轉讓前，權利人已經佔有該動產的，物權自民事法律行為生效時發生效力。

第二百二十七條 動產物權設立和轉讓前，第三人佔有該動產的，負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。

第二百二十八條 動產物權轉讓時，當事人又約定由出讓人繼續佔有該動產的，物權自該約定生效時發生效力。

❷ 物權交付的幾種形式

法律分析：1、現實交付：指事實管領力的移轉，即雙方在約定的地點，基於合意轉移直接佔有，使受讓人取得直接佔有，讓與人放棄全部佔有地位。直接佔有是否終局性轉移，須依一般社會觀念定。

2、簡易交付：指動產物權的受讓人已經直接佔有該動產，在讓與人與受讓人就轉移動產所有權或設立動產質權達成合意時，即視為已經完成現實交付。受讓人非法佔有動產的，亦可簡易交付。

3、指示交付：指讓與人的動產被他人直接佔有期間，讓與人與受讓人合意轉移動產所有權或設立動產質權，且合意對受讓人移轉讓與人對動產直接佔有的返還請求權(債權返還請求權、返還原物請求權或者佔有回復請求權)，以代替現實交付。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百二十四條 動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，但是法律另有規定的除外。

第二百二十六條 動產物權設立和轉讓前，權利人已經佔有該動產的，物權自民事法律行為生效時發生效力。

第二百二十七條 動產物權設立和轉讓前，第三人佔有該動產的，負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。

第二百二十八條 動產物權轉讓時，當事人又約定由出讓人繼續佔有該動產的，物權自該約定生效時發生效力。

❸ 動產物權的三種特殊交付方式是什麼

我國《物權法》關於動產物權的交付方式規定了四種，即現實交付、簡易交付、指示交付和佔有改定。現實交付是日常交易中最常見的交付方式，另外三種是比較特殊的交付方式。簡易交付是指動產物權設立和轉讓前，權利人已經先行佔有該動產的，無需現實交付，物權在法律行為發生時發生變動效力。如受讓人已經通過寄託、租賃、借用等方式實際佔有了動產，則當雙方當事人關於動產物權變動的合意生效的同時，標的物的交付完成。對此《物權法》第25條規定：「動產物權設立和轉讓前，權利人已經依法佔有該動產的，物權自法律行為生效時發生效力。」所謂指示交付，又稱返還請求權的讓與，是指讓與動產物權的時候，如果讓與人的動產由第三人佔有，讓與人可以將其享有的對第三人的返還請求權讓與受讓人，以代替現實交付。對此《物權法》第26條規定：「動產物權設立和轉讓前，第三人依法佔有該動產的，負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。」所謂佔有改定，是指動產物權的讓與人與受讓人之間特別約定，標的物仍然由出讓人繼續佔有，受讓人取得對標的物的間接佔有以代替標的物的現實交付。這樣在雙方達成物權讓與合意時，視為已經交付。對此《物權法》第27條規定：「動產物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續佔有該動產的，物權自該約定生效時發生效力。」

❹ 什麼是物權交付

所謂交付是指移轉佔有,即將自己佔有的物直接移轉與他人或以回其他替代方式如移轉答所有權憑證而發生所有權變動的事實行為。但僅僅從佔有轉移的角度並不能完整地理解交付的意義,由於我國採取了債權基礎行為+事實行為的交付的動產物權變動模式,導致必須從債的合意與事實行為交付二者結合的角度來理解交付。也只有這樣,從能夠區別合同法中的交付與物權法中的交付。
對於不動產而言,同樣存在交付的問題,但是,由於不動產的物權變動原則依據法律的強行性要求——登記而發生,所以,交付的法律意義在不動產中越發顯得不重要了,而且由於不動產在物理空間上不能發生移動,所以,不動產的交付多表現為將不動產的鑰匙或者其他象徵管領的標識轉讓給他人。