法律分析：
能，但是分情況。如果是有產權的車位，二手房購房者可以從賣方那裡進行車位購買;如果是只有使用權的車位，二手房購房者可以在辦理物業交割的時候，進行車位租賃或轉交，如果運氣好，趕上賣家的車位使用合同到期，可以直接辦理更名。1、產權車位：有產權的車位有「車位本兒」，可以跟房屋一起進行買賣交易。2、使用權車位：只有使用權的車位沒有「車位本兒」，不能買賣，只能進行使用權的變更。車位使用權變更一般是在物業交割時進行，涉及車位租賃合同簽署或轉交(租賃不超過20年)，合同到期後可以辦理更名，部分小區可直接續費使用。車位只有使用權可以賣：賣的是使用權。車位屬於無產權的公共面積，佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。根據該條規定，「無產權的公攤車位」屬於業主共有，對於共有部分，只有業主才有權處分。但業主委員會可以根據委託物業管理公司對陽光車位進行管理，對外進行出租使用收益，租金收益除去必要的管理成本等費用之後，剩餘租金收益可歸入小區維修基金。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第二百七十五條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
衍生問題：
農村宅基地可以轉讓給同村人嗎？
《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
『貳』 人防工程車位可以贈送嗎
可以贈送，也可以買賣。
但不管是贈送還是買賣，由於是人防工程的車位，贈送或買賣的是非緊急情況下的使用權，不是產權，也不是緊急避險時候的使用權。這個要搞清楚。
也就是說，車位主人只有這個車位在非緊急情況下，也就是不需要動用人防工程的時候的使用權。
『叄』 車庫的使用權怎樣區分贈予和借用
區別
車位無償使用和使用權贈送的區別，一是車位無償使用並沒有明確具體時間，而車位使用權贈送就意味著已經將車位使用權永久給你用。二是車位無償使用可能是暫時性的，而使用權贈送則是永遠的。三是如果車位有產權證件的話，無償使用是不需要辦理什麼手續，而使用權贈送是要辦理相關過戶手續的。
『肆』 買地下車位要3萬而且必須現金，不給開發票收據，給了現金過後簽了一個車位使用權贈送合同，這樣合理嗎
買地下車位要三萬，而且必須現金，不給開具發票。給了現金，過後簽了一個車位，使用贈送合同，這樣當然是不合理的。因為你是買的地下車位，應該有產權證的，而且不給開收據。只簽了一個車位，贈送合同，這樣當然是不合理的。
『伍』 小區的車位獨立產權能不能轉讓給本小區以外的人
可以
獨立產權車位：是指購房者購買該車位後，可以獲得產權證。也就是說，購房者購買了這樣的車位之後，可以自由進行車位的銷售、抵押等交易。
『陸』 車位可以贈送過戶嗎
法律分析：可以，贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百五十七條建築物、構築物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的，該建築物、構築物及其附屬設施佔用范圍內的建設用地使用權一並處分。
第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
第二百七十五條建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
『柒』 地下車位是否可以轉讓
租賃合同的地下車位經所有權人同意可以轉讓。租賃合同的車位使用權人未經車位所有權人的授權用其名義簽訂車位轉讓合同進行物權處分與收益，合同對車位所有權人不發生法律效力，所產生的一切後果由車位使用權人承擔。
【法律依據】
《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。第二百七十五條建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
『捌』 開發商贈送的車位使用權有法律效力嗎
法律分析：有，地下車位屬於人防工程,也就是開發商的投資已經隨著土地使用權的轉移而自動轉移給了全體業主,所以利用人防工程改建的車庫收益歸全體業主共有。
法律依據：《城市地下空間開發利用管理規定》
第十條 城市地下空間的工程建設必須符合城市地下空間規劃，服從規劃管理。
第十一條 建設單位進行地下工程建設，應持政府有關行政主管部門對工程項目前期工作的各類批准文件、建設行政主管部門審查通過的初步設計圖紙等有關文件，依法向城市規劃行政主管部門提出申請，經批准後方可實施。
第十二條 獨立開發的地下交通、商業、倉儲、能源、通訊、管線、人防工程等設施，應持有關批准文件、技術資料，依據《城市規劃法》的有關規定，向城市規劃行政主管部門申請辦理選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證。
城市新建民用建築按照國家規定建設戰時可用於防空的地下室，經縣級以上地方人民政府建設行政主管部門審核批准後，該民用建築方可辦理建設工程規劃許可證。
第十三條 建設單位或者個人在取得建設工程規劃許可證和其他有關批准文件後，方可向建設行政主管部門申請辦理建設工程施工許可證。
第十四條 地下工程建設應符合國家有關規定、標准和規范。
第十五條 地下工程的勘察設計，應由具備相應資質的勘察設計單位承擔。
第十六條 地下工程設計應滿足地下空間對環境、安全和設施運行、維護等方面的使用要求，使用功能與出入口設計應與地面建設相協調。
『玖』 買了只有使用權的車位可以轉讓車位嗎
法律分析：可以轉讓，但是必須經過車位所有權人的同意才有效。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。一般小區的車位是列入公攤面積計算的，即不歸任何單獨個人所有，而是歸小區里所有業主共有。小區的地上車位及地下車位只可以出租，由物業公司進行管理。如果是新車位，直接與物業公司簽訂租憑協議。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。