國有土地使用權保全申請書

Ⅰ 律師文書寫作技能與範例 怎麼樣

第一編 民事訴訟法律文書
一、一審普通程序用法律文書
（一）授權委託文書
1.公民委託訴訟代理人文書
2.法人委託訴訟代理人文書
（二）當事人身份認定文書
1.法人參加訴訟法定代表人身份證明書
2.其它組織訴訟代表人身份證明書
3.共同訴訟代表人身份證明書
（三）起訴、答辯、反訴和代理文書
1.民事起訴狀
2.民事答辯狀
3.民事反訴狀
（四）第三人參加訴訟申請書
（五）迴避申請書
（六）證據保全和財產保全文書
1.證據保全申請書
2.訴訟財產保全申請書
3.訴訟財產保全擔保書
（七）先行執行申請書
（八）撤訴申請書
二、二審程序用法律文書民事上訴狀
三、審判監督程序用法律文書民事申訴狀
四、特別程序用法律文書
1.選民資格案件起訴狀
2.宣告失蹤申請書
3.宣告死亡申請書
4.認定公民無民事行為能力申請書
5.認定財產無主申請書
五、督促程序用法律文書支付令申請書
六、公示催告程序用法律文書公示催告申請書
七、執行程序用法律文書執行申請書
八、涉外民事訴訟程序用法律文書承認外國法院判決申請書
九、律師代理詞
第二編 刑事訴訟法律文書
一、一審程序用法律文書
1.刑事自訴狀
2.刑事附帶民事訴訟
3.刑事反訴狀
4.刑事答辯狀
二、二審程序用法律文書刑事上訴狀
三、審判監督程序用法律文書刑事申訴書
四、律師代理詞
第三編 行政訴訟法律文書
一、一審程序用法律文書
1.行政起訴狀
2.行政答辯狀
3.行政一審撤訴狀
4.行政二審撤訴狀
二、二審程序用法律文書行政上訴狀
三、審判監督程序用法律文書行政申訴書
四、律師代理詞
第四編 海事訴訟法律文書
一 當事人身份認定文書
1.海事糾紛當事人法定代表人身份證明書
2.海事糾紛當事人支付（外匯）能力證明書
二、財產保全文書
1.海事訴前財產保全申請書
2.海事訴前財產保全發還擔保申請書
3.撤回海事訴前財產保全申請書
4.海事訴訟財產保全申請書
5.海事訴訟財產保全擔保書
6.扣押船舶復議申請書
7.共同海損扣貨申請書
8.海損事故責任限制申請書
第五編 仲裁法律文書
一、經濟仲裁法律文書
1.仲裁申請書
2.仲裁答辯書
3.仲裁反訴書
4.仲裁復議申請書
5.申請執行書
二、勞動爭議仲裁文書
1.仲裁申請書
2.答辯書
第六編 國內經濟合同
一、工礦產品購銷合同
1.工礦產品購銷合同（1）
2.工礦產品購銷合同（2）
3.工礦產品購銷合同（3）
4.工礦產品購銷合同（4）
5.工礦產品訂貨合同
6.工礦產品供應調撥合同
7.印刷品訂貨合同
8.水泥購銷合同
9.建材訂貨合同
10.委託代銷協議
二、農副產品購銷合同
1.農副產品購銷合同
2.糧食定購合同
3.棉花訂購合同（1―2）
4.生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽購銷合同
5.鮮蛋購銷合同
6.蔬菜訂購合同
7.水果訂購合同
8.柑桔購銷合同
9.西瓜產銷合同
10.羊角大椒干購銷合同
11.煙葉訂購合同
12.茶葉訂購合同
三、建設工程合同
1.建設工程勘察設計合同
2.建築安裝工程承包合同（1）
3.建築安裝工程承包合同（2）
4.建築安裝工程分包合同
5.建設工程施工合同條件
6.建設工程施工合同協議條款
7.《建設工程施工合同條件》和《建設工程施工合同協議條款》的使用說明
8.建設工程可行性研究合同
9.建設工程徵用土地合同
10.建設工程拆遷房屋合同
11.建設工程技術咨詢合同
12.建設工程勘察合同
13.建設工程勘察設計合同
14.建設工程設計合同
15.建築安裝工程招標書
四、加工承攬合同
1.加工定作合同
2.修繕修理合同
3.承攬合同
4.汽車維修合同
5.加工承攬合同（1）
6.加工承攬合同（2）
7.加工、訂貨合同
五、貨物運輸合同
1.貨物運輸合同
2.航空運輸合同
3.包機運輸合同
4.水路運輸合同
5.海上運輸合同
6.包船運輸合同
六、供用電合同
1.供用電合同（1）
2.供用電合同（2）
3.供用電合同（3）
七、倉儲保管合同
1.倉儲保管合同（1）
2.倉儲保管合同（2）
八、財產租賃合同
1.建築施工物資租賃合同
2.租賃合同
3.財產租賃合同
4.設備租賃合同
5.租船合同
6.租車合同
7.櫃台租賃合同
8.租賃委託合同
九、融資租賃合同
1.融資租賃合同（1）
2.融資租賃合同（2）
3.融資租賃合同（3）
十、借款合同
1.人民幣資金貸款合同
2.委託貸款委託合同
3.委託貸款借款合同
4.延期還款協議書
5.保證合同
6.抵押合同
7.流動資金借款合同
8.固定資產技術改造借款合同
9.外匯和配套人民幣借款合同
10.補償貿易借款合同
11.委託貸款合同
12.代理委託貸款協議書
13.借款合同
14.建築企業流動資金借款合同
15.對外承包項目借款合同
16.外匯貸款借款合同
17.抵押貸款合同
18.擔保借款合同
19.建設工程借款合同
20.基本建設貸款合同
21.抵押合同
22.物業股權抵押合同
23.固定資產技術改造借款合同
24.專項資金借貸合同
25.聯營股本貸款合同
26.建設工程借款合同
27.流動資金外匯借貸合同
28.固定資產外匯借貸合同
29.委託資金借貸合同
30.信託資金借貸合同
31.工業企業借款申請書（代借款借據）
32.商業企業臨時借款申請書（代借據）
33.零售商業借款申請書（代借據）
34.中國人民建設銀行借款合同
35.中國人民建設銀行基本建設借款合同
36.中國人民建設銀行年度借款合同
37.中國人民建設銀行更新改造措施借款合同
38.中國農業銀行借款申請書
39.中國農業銀行借款意向書
40.中國農業銀行抵押借款協議書
41.中國農業銀行抵押借款合同
42.中國農業銀行擔保借款協議書
43.中國農業銀行擔保借款合同
44.中國農業銀行信用借款合同
十一、保險合同
1.財產保險合同
2.團體（個人）人身意外傷害保險附加意外傷害醫療保險暫行條款
3.團體（個人）人身意外傷害保險簡介
4.人身意外傷害保險條款（個人）（附：人身意外傷害保險合同（個人）說明）
5.團體人身意外傷害保險條款
6.兒童保險條款（附：兒童保險合同說明）
7.中國人民保險公司企業財產保險投保單
8.中國人民保險公司企業財產保險單
9.中國人民保險公司運輸保險憑證
10.中國人民保險公司船舶保險投保單
11.中國人民保險公司船舶保險單
12.中國人民保險公司機動車輛投保單
13.中國人民保險公司機動車輛保險單
14.中國人民保險公司建築、安裝工程保險投保單
15.中國人民保險公司建築、安裝工程保險單
十二、農業承包合同
1.土地聯產經營承包合同
2.林業承包合同
3.山林防護管理承包合同
4.果園經營管理承包合同
5.農副業經營承包合同
6.工副業經營承包合同
7.機動車輛承包合同
8.魚塘經營承包合同
9.委託培育良種合同
10.畜牧飼養承包合同
十三、期貨合同
1.美國期貨交易所合約規格
（1）CBOT玉米期貨、期權合約
（2）CBOT大豆期貨、期權合約
（3）CBOT豆粕期貨、期權合約
（4）CBOT豆油期貨、期權合約
（5）CBOT小麥期貨、期權合約
（6）咖啡、糖和可可交易所（CSCE）可可期貨合約
（7）CSCE可可期權合約
（8）CSCE咖啡「C」期貨合約
（9）CSCE11號原糖（世界級）期貨合約
（10）CSCE11號原糖（世界級）期權合約
（11）CSCE世界級白糖期貨合約
（12）紐約商品交易所（COMEX）高級銅期貨、期權合約
（13）堪薩斯市期貨交易所小麥期貨合約
（14）堪薩斯市期貨交易（KCBT）小麥期權合約
? （15）明尼阿波利斯穀物交易所春小麥期貨合約
（16）明尼阿波利斯穀物交易所（MGE）春小麥期權合約
2.上海金屬交易所一號銅標准合約
3.南京石油交易所輕柴油標准合約
4.南京石油交易所汽油標准合約
5.中國鄭州糧食批發市場糧油交易合同
6.期貨委託合同
十四、擔保合同
1.財產抵押合同
2.擔保書
3.抵押合同
4.財產抵押書
5.股權抵押書
6.定期存單抵押書
7.抵押協議書
8.抵押貸款合同
9.擔保借款合同
10.反擔保書
11.不可撤銷反擔保函
12.擔保申請書
13.信用擔保書
14.不可撤銷擔保書（非金融機構信用擔保用）
15.不可撤銷擔保書（金融機構信用擔保用）
16.不可撤銷擔保書
十五、房地產合同
1.房地產開發合同
2.房屋租賃合同
3.成片出讓國有土地使用權合同
4.土地使用條件（成片開發經營項目）
5.國有土地使有權出讓合同（宗地出讓合同）
6.土地使用條件（宗地項目）
7.國有土地使用權出讓合同（劃撥土地使用權補辦出讓合同）
8.外商投資企業土地使用合同（劃撥土地使用權合同）
9.房產買賣合同
10.房屋租賃合同
11.商品房產購銷合同
12.商品房租賃合同
十六、知識產權合同
1.注冊商標使用許可合同
2.專利實施合同
3.專利實施許可合同
4.圖書約稿合同
5.圖書出版合同（1）
6.圖書出版合同（2）
7.自費出版圖書合同
8.協作出版合同
9.圖書出版合同
十七、技術合同
1.技術開發合同
2.技術轉讓合同
3.技術咨詢合同
4.技術服務合同
十八、其他合同
1.出國留學協議書（參考式樣）
2.委託書（參考式樣）
3.文藝巡迴演出合同
4.農村郵遞代辦合同
5.雜志郵發合同
6.廣告合同
第七編 涉外經濟合同
一、國際貨物貿易合同
1.中外貨物買賣合同（FOB條款）
2.中外貨物買賣合同（C&F或CIF條款）
3.進口合同（附：成套設備進口合同）
4.出口合同
5.國際貨物貿易合同
6.商業合同
7.國際貨物買賣合同
8.售購合同
9.購貨合同
10.售貨合同
11.民間貿易協議書
12.國際貨物貿易中的招標和投標
二、國際貿易委託代理合同
1.商業代理合同
第九編 律師代書、法律服務和筆錄
一、律師代書
1.協議書
2.分產契
二、法律服務
1.法律意見書
2.非訴訟調解書
3.律師聲明
4.授權委託書
5.委託代理協議
6.法律咨詢服務登記表
三、律師筆錄
1.會見筆錄
2.調查筆錄
3.庭審筆錄
4.閱卷筆錄
附錄：
1.中華人民共和國律師法
2.中華人民共和國民法通則
3.中華人民共和國民事訴訟法
4.中華人民共和國刑事訴訟法
5.中華人民共和國行政訴訟法
6.中華人民共和國仲裁法
7.中華人民共和國國家賠償法
8.行政復議條例
9.中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁規則
10.最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題
的意見（試行）
11.最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》
12.最高人民法院《關於審理刑事案件程序的具體規定》
13.最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題
的意見》（試行）

Ⅱ 房屋拆遷需要哪些證件

法律分析：（1）房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。（建設項目批准文件；建設用地規劃許可證；國有土地使用權批准文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明等；）

（2）房屋拆遷需要有拆遷許可證，拆遷公告（現公布）。（30日內進行審查，頒發拆遷許可證。）

（3）房屋拆遷的拆遷人委託評估【發送評估報告及通知（5日）】。

（4）結合市場確定附屬物價格。

（5）房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。

（6）房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。

（7）房屋拆遷要與被拆遷人反復協商，做工作。

（8）房屋拆遷需簽定拆遷補償協議。

（9）房屋拆遷對未達成協議的，由當事人一方申請行政裁決。（自收到申請之日起30日內作出）【裁決申請書；法定代表人身份證明；被拆遷房屋權屬證明材料及土地使用證；被拆遷房屋估價報告；對被申請人的補償安置方案；申請人與被申請人的協商記錄；未達成協議的被拆遷人比例及原因。】

（10）受理裁決先期工作【行政裁決書副本及答辯通知書，是否同意聽證會通知，聽證會通知書（7日內）】調解/聽證（專家委員會鑒定評估價格）。

（11）下達房屋拆遷裁決書（15天）。（當事人對裁決不服的，可依法申請復議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執行）。裁決到期之日下達聽證會通知書（7日內）。

（12）申請強制拆遷。（行政強制拆遷申請書；裁決調解記錄和裁決書；拆遷人的安置意見；被拆遷人不同意拆遷的理由；被拆遷房屋的證據保全公證書；給被拆遷人提供的臨時安置周轉用房權屬證明和補償資金提存證明；關於對被拆遷人實施強制拆遷的請示）

（13）縣政府下達限期遷出決定書（15天）。

法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第十二條縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋徵收決定涉及被徵收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。作出房屋徵收決定前，徵收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

(一)被徵收房屋價值的補償;

(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

第二十八條 被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

Ⅲ 開發商把土地抵押了,這房子還能買嗎

法律分析：
可以購買，但是一旦被強制執行需要自己向法院提出異議。因為根據我國的相關規定：以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。這就是所謂的「房隨地走、地隨房走」「房地一體」。購房者需要掌控足夠的證據，其所提出的「異議」才能得到法院認可。如果開發商將土地使用權抵押，該宗地塊上所建的房屋也可能一起被抵押，一旦開發商資金鏈斷裂，債權人要行使抵押權，房屋也將面臨被執行的風險。金錢債權執行中，買受人對登記在被執行的房地產開發企業名下的商品房提出異議，符合下列情形且其權利能夠排除執行的，人民法院應予支持：（一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；（二）所購商品房系用於居住且買受人名下無其他用於居住的房屋；（三）已支付的價款超過合同約定總價款的百分之五十。

法律依據：
《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》 第二十八條 金錢債權執行中，買受人對登記在被執行人名下的不動產提出異議，符合下列情形且其權利能夠排除執行的，人民法院應予支持：（一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；（二）在人民法院查封之前已合法佔有該不動產；（三）已支付全部價款，或者已按照合同約定支付部分價款且將剩餘價款按照人民法院的要求交付執行；（四）非因買受人自身原因未辦理過戶登記。

衍生問題：
如何申請財產保全？
申請財產保全需要提交申請書和擔保材料，擔保材料一般包括擔保書和財產證明，比如房產證、銀行存摺、車輛行駛證等，且擔保財產的價值應當不低於申請保全的金額，擔保財產可以是申請人的，也可以是第三人的。遞交相關材料給有管轄權的法院即可。

Ⅳ 如何向法院申請解封房產,申請書該如何寫

首先你應當寫個書面申請，寫明需要解封理由，如果是已履行完結的，法院審查完後會去解封，如果訴訟期間，那你就應當提供擔保。具體為申請書申請人：（自然狀況）
因
一案，（申請解除理由）申請解除法院對XXX房屋查封。

Ⅳ 訴前財產保全申請書可以是實物嗎

財產保全的對象：

根據法律的規定和現實情況，可以進行財產保全的對象主要是被告所有、佔有、享有的實物財產和財產權利。具體主要有：

1、被告在銀行開立的賬戶（戶名必須與被告名稱一致）及存款。

2、被告在房地產交易中心登記在案的、擁有所有權的房產，或者擁有使用權的土地。

3、被告對外投資的股權、持有的股票、債券及股息、紅利等收益。

4、被告擁有所有權的車輛。

5、被告擁有所有權的廠房、機器設備及原材料、半成品、產成品等貨物。

6、被告享有的對其他人的到期債權，其他人應付給被告的租金等。

7、被告享有專用權的專利、商標等知識產權。

8、其他各類被告擁有金錢價值和權利的財產。

Ⅵ 如何向法院申請解封房產,申請書該如何寫

個人將欠款還清後，既可以向法院提出解封申請的。

一般法院解封房產有三種途徑：

1、由提出保全的申請人向法院提出解除申請，法院解封。

2、本人提出申請並經原保全申請人同意，法院為你解封。

3、案件審結，法院裁定解封。

申請書應提交解封房產所需的文件，並如實匯報情況和客觀事實。

依據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二十九條

人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規定的除外。

申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定期限的二分之一。

第三十條查封、扣押、凍結期限屆滿，人民法院未辦理延期手續的，查封、扣押、凍結的效力消滅。

(6)國有土地使用權保全申請書擴展閱讀：

訴訟保全的效力一般應維持到生效的法律文書執行時止。在訴訟過程中，需要解除保全措施的，人民法院應當及時作出裁定解除保全措施。

審判實踐中，遇有下列情形之一的，應當依法及時解除財產保全:

1、申請人自願申請解除保全措施或申請人在訴訟過程中申請撤訴並經人民法院裁定準許的，則採取保全措施的目的和意義已不復存在，人民法院亦及時解除訴前保全。

2、被申請人提供了相應數額的可供執行的財產擔保，應當解除財產保全。對被申請人提供的擔保，人民法院應當嚴格審查，被申請人提供的擔保可以是現金擔保、實物擔保，也可以是資信可靠的保證人出具的保證書。

3、有其他應當解除保全措施情況發生的，如當事人已自覺履行了調解書或判決書所確定的給付義務。

參考資料：

關於人民法院民事執行中查封、凍結財產的規定