⑴ 解放前初期的土地使用權現在還能使用嗎
我國在80年代已經進行了房屋、土地政策的落實。
按照約定，之前的資料都已經失效。
僅僅具有收藏價值，不再具備舉證價值。
因此，可以拿出來出售，但不能作為證據向法院提起訴訟。
除非特別事件。如落實政策時當地未履行。
或迫於當時環境出現的冤假錯案，可以進行平反。
⑵ 解放前的老宅基地如何確權
法律分析：一、1986年12月31日前已建成房屋，房屋至今無改建、擴建，未辦理合法用地手續的宅基地屬於宅基地歷史遺留問題中歷史建成的情形。
二、確權方式：如果屬於在該處住宅一直居住至今的，可以由村委會（居委會）出具土地權屬來源證明，並由鄉級人民政府確認後，到國土資源管理部門申請辦理土地使用證，確認住宅用地的土地使用權。
三、辦理流程：申請——初審——復審——聯審——公示——確權——辦證。
四、以下情況下不批准確權申請的：
（一）申請人在房屋建成時間未滿18周歲的，屬繼承和遺贈的除外；
（二）申請地塊權屬不清晰或存在爭議的；
（三）申請地塊不符合土地利用總體規劃和城鄉規劃（控制性詳細規劃或村莊規劃）的；
（四）在水利用地或水利防護地范圍內且水利部門不同意辦理的；
（五）其他不符合批準的情形。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第九條 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
⑶ 解放初期的房產證是否有效
法律分析：解放初期由政府頒發的房產證是合法的，但隨著歷史的變遷，應以該房產證為依據，並提交相關的材料向政府部門重新申報登記為宜。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百四十九條 設立建設用地使用權的，應當向登記機構申請建設用地使用權登記。建設用地使用權自登記時設立。登記機構應當向建設用地使用權人發放權屬證書。
第三百五十條 建設用地使用權人應當合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應當依法經有關行政主管部門批准。
⑷ 解放前的祖傳宅基地
一、1986年12月31日前已建成房屋，房屋至今無改建、擴建，未辦理合法用地手續的宅基地屬於宅基地歷史遺留問題中歷史建成的情形。
二、確權方式：如果屬於在該處住宅一直居住至今的，可以由村委會（居委會）出具土地權屬來源證明，並由鄉級人民政府確認後，到國土資源管理部門申請辦理土地使用證，確認住宅用地的土地使用權。
三、辦理流程：申請——初審——復審——聯審——公示——確權——辦證。
四、以下情況下不批准確權申請的：
（一）申請人在房屋建成時間未滿18周歲的，屬繼承和遺贈的除外；
（二）申請地塊權屬不清晰或存在爭議的；
（三）申請地塊不符合土地利用總體規劃和城鄉規劃（控制性詳細規劃或村莊規劃）的；
（四）在水利用地或水利防護地范圍內且水利部門不同意辦理的；
（五）其他不符合批準的情形。
宅基地屬於集體土地
宅基地屬於村集體組織的土地，所有權歸村集體組織所有，由村集體組織根據村民的居住需要分配給村民，可以理解為一種「福利性土地」，所以雖然是「祖傳的宅基地」，但是村民只有使用權。
【法律依據】：《中華人民共和國憲法》 第十條 城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
⑸ 解放前的祖宗土地算個人的嗎
我國的法律規定土地歸國家所有和集體所有，個人只有使用權。新中國成立後對土地進行了土改，收回了地主的土地分歸集體所有。
⑹ 解放前的老宅基地如何確權
法律分析：沒有提及對解放前的房子確權問題。如果屬於在該處住宅一直居住至今的，可以由村委會（居委會）出具土地權屬來源證明，並由鄉級人民政府確認後，到國土資源管理部門申請辦理土地使用證，確認住宅用地的土地使用權。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第九條 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
⑺ 解放前的老房子的確權規定
法律分析：宅基地屬於集體經濟組織所有，宅基地使用權不屬於被繼承人遺留的合法財產，不能被繼承。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第八條 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有第九條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。 農村居民所使用的宅基地權屬是歸村集體所有，村民僅享有使用權，沒有所有權，一律不準買賣和轉讓。宅基地不屬於公民的私有財產，因而不發生繼承問題。然而房屋等不動產是建築在宅基地之上的，房屋是屬於居民自己所有的，因此遵循「房地不分離」的原則，凡是房屋產權合法繼承的，宅基地的使用權也隨之轉移。
⑻ 解放前土地歸誰所有
法律分析：我國在建國後就確立土地公有制，解放前的地契和房契很可惜，已經沒用了，可以留作收藏。土地本身的所有權是肯定歸公有，至於歸國有還是集體所有看您的土地是在城市還是在農村，城市土地是國有，農村土地集體所有。拆遷的補償是給房屋的所有人，只要證明土地上的房屋所有人就可以拿取拆遷補償金。
法律依據：《中華人民共和國憲法》 第十條 第四款 任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。
⑼ 解放前的老宅基地如何確權
法律分析：一、1986年12月31日前已建成房屋，房屋至今無改建、擴建，未辦理合法用地手續的宅基地屬於宅基地歷史遺留問題中歷史建成的情形。
二、確權方式：如果屬於在該處住宅一直居住至今的，可以由村委會（居委會）出具土地權屬來源證明，並由鄉級人民政府確認後，到國土資源管理部門申請辦理土地使用證，確認住宅用地的土地使用權。
三、辦理流程：申請——初審——復審——聯審——公示——確權——辦證。
四、以下情況下不批准確權申請的：
（一）申請人在房屋建成時間未滿18周歲的，屬繼承和遺贈的除外；
（二）申請地塊權屬不清晰或存在爭議的；
（三）申請地塊不符合土地利用總體規劃和城鄉規劃（控制性詳細規劃或村莊規劃）的；
（四）在水利用地或水利防護地范圍內且水利部門不同意辦理的；
（五）其他不符合批準的情形。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第九條 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
⑽ 解放前祖屋屬於宅基地嗎
法律分析：《土地管理法》沒有提及對解放前的房子確權問題。如果屬於在該處住宅一直居住至今的，可以由村委會（居委會）出具土地權屬來源證明，並由鄉級人民政府確認後，到國土資源管理部門申請辦理土地使用證，確認住宅用地的土地使用權。
法律依據：《土地管理法實施條例 》 第四條 農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。