建設用地使用權生效的條件

① 設立建設用地使用權應當符合什麼的要求

法律分析：設立建設用地使用權應當符合節約資源、保護生態環境的要求，遵守法律、行政法規關於土地用途的規定，不得損害已經設立的用益物權。建設用地使用登記是指登記機構將土地的屬、用途、面積等基本情況登記在登記簿上，並向建設用地使用人頒發使用證書。設立建設用地使用，建設用地使用人應當向登記機構申請建設用地使用權登記，經登記設立。登記機構應當向建設用地使用權人發放建設用地使用權證書。建設用地使用權適用登記生效的原則。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百四十六條 設立建設用地使用權，應當符合節約資源、保護生態環境的要求，遵守法律、行政法規關於土地用途的規定，不得損害已經設立的用益物權。

② 建設用地使用權應當符合什麼的要求

一、建設用地使用權應當符合什麼的要求
1、建設用地使用權應當符合國土空間規劃、土地利用年度計劃和用途管制以及節約資源、保護生態環境的要求。並嚴格執行建設用地標准，優先使用存量建設用地，提高建設用地使用效率。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第十五條
各級人民政府應當依據國民經濟和社會發展規劃及年度計劃、國土空間規劃、國家產業政策以及城鄉建設、土地利用的實際狀況等，加強土地利用計劃管理，實行建設用地總量控制，推動城鄉存量建設用地開發利用，引導城鎮低效用地再開發，落實建設用地標准控制制度，開展節約集約用地評價，推廣應用節地技術和節地模式。
二、勘察設計文件應當符合什麼要求
勘察設計文件應當符合以下要求：
1、符合有關法律、行政法規的規定。既包括要符合本法的規定，也包括要符合建築法、城市規劃法、土地管理法、環境保護法以及其他相關的法律、行政法規的規定；
2、符合建設工程質量、安全標准。是指依照標准化法及有關行政法規的規定製定的保證建設工程質量和安全的技術標准；
3、符合建設工程勘察、設計的技術規范。建設工程勘察、設計的技術規范，通常是以標準的形式制定、發布的。對有關建設工程勘察、設計規范的強制性標准，勘察、設計人必須遵照執行；
4、符合合同的約定。勘察、設計文件在符合法律、行政法規的規定和有關質量、安全標準的前提下，還應當符合勘察、設計合同約定的特殊質量要求。

③ 建立建設用地使用權應當符合什麼的要求

法律分析：根據《民法典》的規定，建設用地使用權應當符合節約資源、保護生態環境的要求,遵守法律、行政法規關於土地用途的規定 ,不得損害已經設立的用益物權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百四十六條 設立建設用地使用權。應當符合節約資源、保護生態環境的要求,遵守法律、行政法規關於土地用途的規定，不得損害已經設立的用益物權。

④ 民法典設立建設用地使用權應當符合什麼的要求

法律分析：設立建設用地使用權，應當符合節約資源、保護生態環境的要求，遵守法律、行政法規關於土地用途的規定，不得損害已經設立的用益物權。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二十一條 土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。

《中華人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

⑤ 建立建設用地使用權應當符合什麼的要求遵守法律

設立建設用地使用權應當符合節約資源、保護生態環境的要求,遵守法律、行政法規關於土地用途的規定 ,不得損害已經設立的用益物權。

[法律依據]

《中華人民共和國民法典》第三百四十六條規定,設立建設用地使用權。應當符合節約資源、保護生態環境的要求,遵守法律、行政法規關於土地用途的規定，不得損害已經設立的用益物權。

物權法第一百三十九條規定：「設立建設用地使用權，應當向登記機構申請建設用地使用權登記。登記機構應當向建設用地使用權人發放建設用地使用權證書。」

(5)建設用地使用權生效的條件擴展閱讀：

建設用地使用權登記是指登記機構將土地的權屬、用途、面積等基本情況登記在登記簿上，並向建設用地使用權人頒發使用權證書。設立建設用地使用權，建設用地使用權人應當向登記機構申請建設用地使用權登記，經登記設立。登記機構應當向建設用地使用權人發放建設用地使用權證書。建設用地使用權適用登記生效的原則。

以劃撥方式設立建設用地使用權的，根據目前的規定當事人不需要簽訂合同，而是通過「國有土地劃撥決定書」的形式，將建設用地使用權劃撥給建設用地使用權人。但是，劃撥土地也應當按照規定辦理登記手續。

⑥ 設立建設用地使用權應當符合什麼要求,遵守法律

設立建設用地使用權應當符合節約資源、保護生態環境的要求，遵守法律、行政法規關於土地用途的規定 ，不得損害已經設立的用益物權。
設立建設用地使用權，應當向登記機構申請建設用地使用權登記。登記機構應當向建設用地使用權人發放建設用地使用權證書。建設用地使用權登記是指登記機構將土地的權屬、用途、面積等基本情況登記在登記簿上，並向建設用地使用權人頒發使用權證書。設立建設用地使用權，建設用地使用權人應當向登記機構申請建設用地使用權登記，經登記設立。登記機構應當向建設用地使用權人發放建設用地使用權證書。建設用地使用權適用登記生效的原則。
建設用地使用權出讓合同一般包括下列條款具體如下：
1、當事人的名稱和住所；
2、土地界址、面積等；
3、建築物、構築物及其附屬設施佔用的空間；
4、土地用途、規劃條件；
5、建設用地使用權期限；
6、出讓金等費用及其支付方式；
7、解決爭議的方法。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第三百四十六條 設立建設用地使用權，應當符合節約資源、保護生態環境的要求，遵守法律、行政法規關於土地用途的規定，不得損害已經設立的用益物權。第三百四十七條 設立建設用地使用權，可以採取出讓或者劃撥等方式。
工業、商業、旅遊、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應當採取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。
嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

⑦ 根據中華人民共和國民法典建立建設用地使用權應當符合什麼要求

根據中華人民共和國民法典第三百四十六條的規定，
設立建設用地使用權，應當符合節約資源、保護生態環境的要求，遵守法律、行政法規關於土地用途的規定，不得損害已經設立的用益物權。

⑧ 建立建設用地使用權應當符合什麼的要求

一、建立建設用地使用權應當符合什麼要求
1、建立建設用地使用權應當符合以下要求：
（1）節約資源、保護生態環境的要求；
（2）遵守法律、行政法規關於土地用途的規定；
（3）不得損害已經設立的用益物權等。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百四十六條
設立建設用地使用權，應當符合節約資源、保護生態環境的要求，遵守法律、行政法規關於土地用途的規定，不得損害已經設立的用益物權。
二、建設用地使用權要如何出讓
1、協議出讓，在雙方達成一致意見的前提下，簽訂出讓合同，受讓方按合同約定支付土地出讓金；
2、招標出讓，在規定的期限內，符合規定的單位以書面形式提出開發願望，經政府選擇後，確定將國有建設用地使用權出讓給某個開發者；
3、拍賣出讓，對國有建設用地使用權的土地公開叫價競投；
4、掛牌出讓，在公布規定的期限內接受競買人的報價申請並更新掛牌價格。
建設用地使用權是存在於國家所有的土地之上的物權。建設用地使用權的標的僅以土地為限；而且由於我國城市土地屬於國家所有，農村和城郊土地，除法律規定屬於國家所有以外，屬於集體所有。