1. 法律問題：物權法一物二賣屬於有權處分，還是無權處分
物權法一物二賣要區分兩種情形：（1）所有權人（含依法享有處分權人）將物讓與受專讓人甲，在轉屬移所有權之前再讓與受讓人乙，兩次轉讓都屬於有權處分。（2）所有權人（含依法享有處分權人）將物讓與受讓人甲，在轉移所有權之後再讓與受讓人乙，後一次轉讓屬於無權處分。不過，這已經不是通常討論的「一物二賣」了。
2. 民法典無產權證房屋能否出賣
一、民法典無產權證房屋能否出賣
1、相關法律規定無產權證的房子不能私人買賣。因為產權證是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。如果賣房者沒有產權證就無法證明該房屋是其所有，買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條
【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
二、沒有產權證房產怎麼繼承
沒有產權的房子，那麼子女是否可以作為遺產繼承，需要根據此房子所具有的產權性質進行決定，具體參考如下：
1、只擁有使用權的房屋，除了普通商品房外，還有央產房、軍產房、公租房等等。由於這類房屋政策性很強，能否繼承主要看政策規定；
2、只有使用權，但可以繼承的房屋，有一些央產房、軍產房等不能上市交易，雖然只有使用權，但政策允許繼承。當然，繼承的也只能是使用權，即死者的繼承人對該房屋共同擁有使用權；
3、只有使用權，但不能繼承的房屋，此類房屋比較典型的是公租房。公租房的性質是租賃，對於租賃的房屋，公民不擁有所有權，而且使用權也不能繼承。
3. 物權所有權中的使用權可以單獨出賣嗎
首先看土地使用權轉讓，這是最常見的使用權單獨出賣的情形了。
再看房屋專的使用權轉讓，所屬有權人可以將使用權轉讓給他人，此時使用權人只有使用的權利而沒有處理該房屋的權利，關涉所有權的處置無效。但是房屋使用權的轉讓問題中———不具備法定轉讓條件而轉讓房屋如何處理是個復雜的問題，請參見參考資料的一個判例。
其他的情形就不用分析了，物權的使用權是獨立於所有權的，在不予所有權發生矛盾的情況下是可以單獨出讓的。
4. 物權和債權的聯系和區別有哪些
一、物權與債權的區別如下：
1.客體不同
物權的客體是物，債權的客體是（債務人的）給付行為。物權是民事主體對物的權利，直觀地體現為人與物之間的關系，間接地影響到第三人。而債權是債權人請求債務人給付的權利，直接體現為（債權）人與（債務）人之間的關系，可能會間接涉及到物，但也有可能出現根本不涉及物的情況。這種客體方面的差異最終決定了物權和債權在性質和效力方面的其他差異。
2.支配權與請求權
物權是支配權，物權人可以依自己的意志就標的物直接行使其權利，無須他人的意思或者義務人的行為的介入。物權人的支配可以通過法律行為來實現。
作為請求權，債權在這一點上與其具有顯著不同，債權的實現必須依賴於債務人的行為，債權人不能直接支配標的物。這由此也讓我們直觀地感受到，物權的效力要高於債權，同時我們也很容易理解為什麼債權需要擔保，而且通常都會選擇物權作為擔保方式。
3.絕對權與相對權
物權是絕對權，這意味著物權的義務主體通常是不特定的，即除權利人以外任何人都負有不得干涉物權人的義務。債權是相對權，其義務主體是特定的一個或幾個人，債權人只能針對特定的債務人主張自己的權利。既然物權是絕對權，這也意味著物權通常具有追及效力，而債權只能具有相對效力。
4.排他性與兼容性
物權的排他性是指同一物上不容許內容不相容的物權並存。例如，一間房屋上不能同時有兩個所有權，一塊耕地上不能同時設定兩個土地承包經營權。在共有關繫上，幾個共有人共同享有一個所有權，並非一物之上有幾個所有權。但有些物權是可以並存的，如擔保物權中，一物之上可以設定兩個以上的抵押權。而債權的兼容性則意味著一個物上可以存在兩個以上的債權。物權的排他性實際上是為了滿足物權支配性的需要，如果一個物歸屬於幾個人所有的話，任何一個人都無法對物進行充分地、自由地使用和處分。但是一個物上存在幾個債權時，問題並不突出，因為債權人的權利的實現取決於債務人的意願。最為典型的例子是，在一房二賣的法律關系中，兩個合同可以同時有效，但是房屋的所有權只能歸屬於三個民事主體中的一個，而這又取決於出賣人（債務人）的履行意願。
5.優先性與平等性
物權具有優先性包含了兩個方面的內容：
（1）物權優於債權，這主要是指在企業破產時，有物權擔保的債權要優於無物權擔保的債權；
（2）在各個物權之間也存在優先的次序關系，如登記在先的抵押權要優於登記在後的抵押權。數個債權人對一個債務的不同債權之間是不存在優先次序的，即使是產生在先的債權也不能優於產生在後的債權。如甲與乙5月1日簽訂了房屋買賣合同，甲第二天又與丙簽訂了房屋買賣合同，此時乙的債權並不優於丙的債權，二者沒有優劣之分。
二、物權與債權的聯系
物權與債權除了有上述的區別以外，還會發生以下的聯系：
1.二者都共同屬於財產權，與人身權相對應。這意味著通常情況下，按照我國現行法律，債權和物權被侵害通常都不能獲得精神損害賠償，除非物是具有人格紀念意義的。
2.二者是目的與手段的關系。債權通常是物權的變動原因，我們通過債權來產生物權變動的結果，所以，債權通常是物權變動的媒介和手段；而物權是債權變化的結果和目的。這也讓我們清楚了，物權變動最主要的原因是基於法律行為的變動，即基於債權的變動，如贈與、買賣和互易。所以，我們討論物權變動時，一般都會牽涉債權（合同），如討論抵押權時，通常都會涉及到抵押合同。
5. 買賣是物權行為還是債權行為
債權是一種民法上的權利，而債務則是一種民法上的義務。和物權不同的是，債權是一種典型的相對權，只在債權人和債務人間發生效力，原則上債權人和債務人之間的債之關系不能對抗第三人。從會計意義看，債權是指單位未來收取款項的權利，包括應收賬款、應收票據、預付賬款、其他應收款、應收股利、應收利息和應收補貼款告等。從會計意義看，債務是指由過去交易、事項形成的，由單位或個人承擔並預期會計導致經濟利益流出單位或個人的現時義務，包括各種借款、應付及預收款項等。有時也指所欠的債。兩者的區別如下：
1、債權債務是不可以單獨存在的。錢是債權人的，他借給債務人。
2、債權是一種典型的相對權，只在債權人和債務人間發生效力，且債權人和債務人之間的債之關系不能對抗第三人。
3、債發生的原因在民法通則中主要可分為契約、無因管理、不當得利和侵權行為債的滅失則有清償、提存、抵銷、免除等。
4、債權債務中的物權行為客觀存在,它是法律行為的一種，只要承認債權與物權的劃分,就必然要承認債權行為之外還有物權行為
6. 動產物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續佔有該動產的，物權自該約定生效時發生效力。這個什麼意思
1、東西由出讓人佔有。
2、東西的所有權歸受讓人。
3、這句話中，包含的一個意思要特別注意——風險已轉移給了受讓人。
7. 物權法案例：甲於3月1日出賣A畫於乙，約定於3月5日交付。
先說甲。。物權里動產所有權的轉移採取的是交付主義。。所以雖然3月1日雙方約定。。但甲仍有A畫的所有權。。故。。甲可以向丙行使返還原物權。。
乙：甲乙之前是約定於3月5日交付。。由於甲保管不當致使A畫被盜。。故乙可向甲行使繼續履行合同及違約賠償權。。但因乙未取得A畫的所有權所以乙不能對丙行使權利
8. 物權法對強買強賣有什麼規定
強買強賣簽訂的合同違背了一方當事人的真實意思表示,如存在了欺詐、脅迫、乘人之危、重大誤解等,此種情況下,合同可撤銷。
對於可撤銷合同的效力溯及到合同簽訂時,也就是可撤銷合同如果被撤銷會發生自始無效的效力。
具有撤銷權的當事人知道撤銷事由後應該立即行使撤銷權,過了訴訟時效將不受法律保護,而對於明確自己放棄撤銷權的當事人,法律也是予以保護的,前提是不損害他人,集體和國家的利益。
9. 未經其他共有權人同意擅自出賣房屋是否有效
法律分析：在一般情況下共同共有的房屋的出售要經過全體共有人的一致同意才可以進行，按份共有的房屋應當經產權比例三分之二以上的共有權人同意才能出售。部分共有人擅自處分共有房屋的，一般應當認定無效。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百一十一條 無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意；
（二）以合理的價格轉讓；
（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。
當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規定。