完全物權不完全物權

⑴ 房屋產權怎麼分配 房屋產權和使用權是什麼

房屋產權的定義是指房產的所有者按國家的法律規定所享有的一種權利，即對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利，也就是房屋各項權益的總和。房屋產權是由房屋所有權和土地使用權兩部分組成的，且房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關規定為40、50年或70年不等。土地使用權到期後可重新繳納土地出讓金而重新獲得土地使用權。下面為你介紹房屋產權的分配，房屋產權和使用權。
房屋產權的怎麼分配
法律規定，房屋產權可以通過購買、建設、受贈、抵押、繼承取得而來。房產權分配：若在婚前買房子時，結婚後才加上另一方名字是，視為贈與，原則上房產應該平均分配。但是按照公平原則，也可能判決貢獻多的一方多分配一些，誰在當初買房是出資更多或者房屋的擁有權更多。
在分配時如果不是按平均分配，如果有需要能出具購買該房屋資金的來源、購買憑據等證據，可以提起一個確認之訴，請求人民法院確認產權所有人和分配比例。房屋產權的分配往往需要在買賣時在買賣合同上明確提出，以明確責任，防止後期產生不必要的糾紛。
房屋產權和使用權是什麼
1．房屋使用權和產權有很大區別，房屋產權是完全物權，具有佔有、使用、收益、處分這四項基本權能。房屋產權表明房屋的所有權歸個人所有。房產受到各種法律的保護。而房屋使用權是不完全物權，不完全具有佔有、使用、收益、處分這四項基本權能，所以沒有處分的權利。
2．房屋產權是財產所有權的簡稱，表明財產的法律歸屬。有了產權，就可以有依法使用支配處置這些財產的權利，並可以取得相應的利益。產權分為大產權和小產權，小產權叫不完全產權，即只有長期使用權，但沒有所有權憑證，即房產證。
3．房屋的使用權指的是對房屋的實際利用權力。在一定的法律契約下，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權。房屋使用權的上市交易房價比所有權房屋便宜很多。房屋產權人與房屋使用權的使用人是長期租賃關系，產權單位不能隨意解除租賃關系，不能隨便收回房屋，居住房屋使用權每月要交一定數額的租金。
上面的文章就是寫了房屋產權的分配方式，房屋產權的意義，還有房屋的產權和使用權的區別，從文中我們可以知道房屋和土地其實也都有使用權和所有權，希望這篇文章可以讓你找到想要的資料。

⑵ 自物權和完全物權的區別

自物抄權又稱所有權，是指所有人依法可以對物進行佔有、使用、收益和處分的權利。它是物權中最完整、最充分的權利，包括四項權能，即佔有權、使用權、收益權和處分權。
完全物權是指權利人對標的物可以依法進行全面支配的物權。所謂全面支配，意味著支配范圍的全面性和支配時間的無限性。符合這一特徵的物權，只有所有權一種。
因此，完全物權與所有權在內涵上是一致的。

⑶ 物權的分類

物權的種類可以分為自物權與他物權、用益物權與擔保物權、主物權與從物權、動產物權與不動產物權。物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權。物權也指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

一、自物權與他物權
根據物權的權利主體是否是財產所有人，可以把物權分為自物權與他物權。這種分類是對物權進行的最基本分類。
自物權，是指權利人依法對自己所有的物享有的佔有、使用、受益、處分的權利。所有權是唯一的自物權種類。
他物權，是指非所有人根據法律或合同的規定，對他人財產享有的物權，也稱為限制物權。
所有權與他物權的關系是，所有權是一種完全物權，是最主要、最基本的權利，是他物權的源泉。他物權是一種不完全物權，是以所有權的一定權能為內容而形成的獨立權利，是所有權的派生物。
二、用益物權與擔保物權
根據設立的目的不同，他物權還可以進一步分為用益物權和擔保物權。
用益物權，是以物的使用、受益為目的而設立的他物權。如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等。
擔保物權，是以保證債務的履行、債權的實現為目的而設立的物權。如抵押權、質權、留置權等都是擔保物權。
區分兩者的意義在於，能夠明確不同的他物權設立目的的不同，權利內容也就不同。
三、主物權與從物權
根據物權是否從屬於其他物權而存在的不同，物權可分為主物權與從物權。
主物權，是指本身能單獨存在，不需從屬於其他權利的物權。如所有權、建設用地使用權等。
從物權，是指從屬於其他權利，並為所從屬的權利服務的物權。如抵押權、留置權等。
區分兩者的意義在於，主物權能夠獨立存在，從物權的存在則須以它所從屬的權利的存在為前提，主物權消滅時，從物權也隨之消滅。
四、動產物權與不動產物權
根據物權標的是動產還是不動產，可以把物權分為動產物權和不動產物權。
以動產作為標的的物權是動產物權。如動產所有權、留置權、質權等。
標的是不動產的物權為不動產物權。如不動產所有權、地上權、等。地役權
區分兩者的意義在於，兩者的取得方法、成立要件和效力不同，動產物權一般以標的物的交付為成立要件，不動產物權則是以依法登記為成立要件。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》第二百零五條
【物權編的調整范圍】本編調整因物的歸屬和利用產生的民事關系。
第二百零六條
【社會主義基本經濟制度與社會主義市場經濟】國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經濟共同發展，按勞分配為主體、多種分配方式並存，社會主義市場經濟體制等社會主義基本經濟制度。
國家鞏固和發展公有制經濟，鼓勵、支持和引導非公有制經濟的發展。
國家實行社會主義市場經濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利。
第二百零七條
【物權平等保護原則】國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。
第二百零八條
【物權公示原則】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

⑷ 《物權法》中物權的類型有哪些

一、物權法的性質
物權法的性質是私法：私法性質是基於民法的性質產生的；物權法所調整的基本內容仍是民事主體之間發生的民事法律關系。物權法是財產法；物權法是強行法；物權法是普通法；物權法是固有法。

二、物權法的作用和意義
1、《物權法》進一步確認和鞏固了我國基本經濟制度：它以基本原則的形式確認了我國基本經濟制度，對國家、集體和私人所有權進行了系統規定，強化和完善了我國基本經濟制度的具體內容，有利於各種所有制經濟充分發揮各自優勢，相互促進，共同發展

2、《物權法》對社會主義市場經濟的發展產生巨大的促進作用：它確認了國家、集體以及個人所有權，並規定：「國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯」，實現了對不同所有制的財產權實行平等保護，使其享有相等的權利，遵守相同的法律規則，承擔相同的法律責任。

3、《物權法》極大地擴大了民事主體享有的民事權利范圍，有利於人民群眾的安居樂業、社會的長治久安和和諧社會的建設：它使廣大人民群眾享有的民事權利更為充分，這既是對改革開放成果的肯定，也為中國社會未來的長治久安奠定了更堅實的基礎。

4、《物權法》的制定和頒布為我國社會主義市場經濟完備法律體系的建立奠定了堅實的基礎。

三、物權法中的物權類型有哪些
物權分為自物權和他物權。

1、自物權是民事主體依法對自己的所有物所享有的物權。通常即指所有權，在大陸法物權分類中與物權相對應而存在。但按某些國家的民法理論和實踐，所有權以外的物權也可存在於所有人自己的物上，如土地的所有人可在自己土地上為自己利益而設定地役權或擔保物權。但此類例外並不影響自物權概念在學理上的存在。

2、他物權是在他人所有的物上設定或享有的權利。源於羅馬法。按羅馬法理論，自物權即所有權以外的一切物權均可納入他物權范疇。此類權利以他人的所有權為前提而存在，通常僅體現為物權的某項權能或某一部份，實質上是對所有權的限制。學理上往往將他物權稱為「不完全物權」或「限制物權」，並將其具體劃分為用益物權和擔保物權兩類。

綜上所述，物權法中的物權類型包括自物權和他物權兩種，自物權是民事主體依法對自己的所有物所享有的物權，他物權是在他人所有的物上設定或享有的權利

⑸ 「財產所有權」是唯一完全的物權"這句話對嗎 "所有權是唯一完全的物權"這句話對嗎 請問所有權和財產所

這句話是正確的。
大陸法系將物權劃分為完全物權和定限物權，並且認為，只有所有權才是完全物權。
因為所有權涵括了物權的所有權能：佔有、使用、收益、處分。而其他物權，如用益物權、擔保物權，都不能同時具有這些權能。

⑹ 所有權和債權之間都有什麼關系與區別

法律分析：關系:反映靜態歸屬性關系的法律制度是與所有權有關的財產權,反映動態財產關系的法律制度則是債權，所有權和債權相輔相成，共同構成民事財產權。

具體有以下四種區別

1、主體不同:財產所有權主體特定，義務主體無需特定;而債權權利主體與義務主體都是特定的。

2、客體不同:財產所有權的客體只能是物;而債權的客體可以是物，也可以是行為。

3、內容不同:所有權人的權利內容主要是指即實現某種行為的可能性;而債的內容是指債權和債務。

4、權利性質不同:所有權是絕對權，對世權,是完全物權;債權是相對權,對人權,不完全物權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百一十八條 民事主體依法享有債權。債權是因合同、 侵權行為、無因管理、不當得利以及法律的其他，權利人請求特定義務人為或者不為一定行為的權利。

⑺ 所有權，財產權和債權之間的區別和關系是什麼

一、主要從兩方面
1、從法律關系的構成，即主體、客體和內容;
2、從產生途徑、形態分析。
所有權是指所有人依法對自己的財產享有、使用、收益和處分的權利，是所有制關系在法律上的表現，債權是按照合同約定或者依照法律的規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系，所有權是財產權，在商品經濟高度發達的社會，財產債權化是普遍趨勢，所以債權也是財產權。反映則是一種動態的流轉性的財產權，財產所有權則是一種靜態的歸屬性的財產權。在商品經濟中，財產不能沒有歸屬，也不能沒有交換流轉，總是處於動或靜的狀態，從而構成民事財產關系的整體。反映靜態歸屬性關系的法律制度是與所有權有關的財產權，反映動態財產關系的法律制度則是債權，所有權和債權相輔相成，共同構成民事財產權。
二、從法律關系構成分析
1、利主體不同，財產所有權主體特定，義務主體無需特定，而債權權利主體與義務主體都是特定的。
2、體不同，債權的主體可以實物，也可以是行為，而財產所有權的客體只能是物。
3、內容不同，債的內容是指債權人享有的權利和債務人承擔的義務,即債權和債務。因為債是特定當事人之間的一種民事法律關系，雙方主體的平等性規定了債權的請求性，所以債權表現為是一種請求權，債權人權利的實現必須依靠債務人的作為行為，而財產所有權客體是物，所有權呈現為支配權，即四項權能，所有權人的權利主要是指即實現某種行為的可能性，其實現藉助他人的不作為行為。
4、權利性質不同，所有權是絕對權，對世權，是完全物權;債權是相對權，對人權，是不完全物權。
三、從產生的途徑分析
1、合同：即通過訂立合同設立的以債權、債務為內容的民事法律關系;
2、侵權行為，從而引起債權;
3、不當之債;
4、無因管理之債;
5、債的其他產生根據，如遺贈等。

⑻ 物權的種類包括哪些

一、自物權與他物權

根據物權的權利主體是否是財產所有人，可以把物權分為自物權與他物權。這種分類是對物權進行的最基本分類。

自物權，是指權利人依法對自己所有的物享有的佔有、使用、受益、處分的權利。所有權是唯一的自物權種類。

他物權，是指非所有人根據法律或合同的規定，對他人財產享有的物權，也稱為限制物權。

所有權與他物權的關系是，所有權是一種完全物權，是最主要、最基本的權利，是他物權的源泉。他物權是一種不完全物權，是以所有權的一定權能為內容而形成的獨立權利，是所有權的派生物。

二、用益物權與擔保物權

根據設立的目的不同，他物權還可以進一步分為用益物權和擔保物權。

用益物權，是以物的使用、受益為目的而設立的他物權。如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等。

擔保物權，是以保證債務的履行、債權的實現為目的而設立的物權。如抵押權、質權、留置權等都是擔保物權。

區分兩者的意義在於，能夠明確不同的他物權設立目的的不同，權利內容也就不同。

三、主物權與從物權

根據物權是否從屬於其他物權而存在的不同，物權可分為主物權與從物權。

主物權，是指本身能單獨存在，不需從屬於其他權利的物權。如所有權、建設用地使用權等。

從物權，是指從屬於其他權利，並為所從屬的權利服務的物權。如抵押權、留置權等。

區分兩者的意義在於，主物權能夠獨立存在，從物權的存在則須以它所從屬的權利的存在為前提，主物權消滅時，從物權也隨之消滅。

四、動產物權與不動產物權

根據物權標的是動產還是不動產，可以把物權分為動產物權和不動產物權。

以動產作為標的的物權是動產物權。如動產所有權、留置權、質權等。

標的是不動產的物權為不動產物權。如不動產所有權、地上權、等。地役權

區分兩者的意義在於，兩者的取得方法、成立要件和效力不同，動產物權一般以標的物的交付為成立要件，不動產物權則是以依法登記為成立要件。

⑼ 物權的概念和特徵是什麼

概念：物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權（用益物權和擔保物權）。或者說，指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

特徵：

1、物權是支配權：物權是權利人直接支配的權利，即物權人可以依自己的意志就標的物直接行使權。

2、物權的構成體系：利，無須他人的意思或義務人的行為的介入。

3、物權是絕對權（對世權）：物權的權利主體只有一個，權利人是特定的，義務人是不特定的第三人，且義務內容是不作為，即只要不侵犯物權人行使權利就履行義務，所以物權是一種絕對權。

4、物權是財產權：物權是一種具有物質內容的、直接體現為財產利益的權利，財產利益包括對物的利用、物的歸屬和就物的價值設立的擔保，與人身權相對。

5、物權的客體是物：物權的客體是物，且主要是有體物。

6、物權具有排他性：首先，物權的權利人可以對抗一切不特定的人，所以物權是一種對世權；其次，同一物上不許有內容不相容的物權並存（最典型的就是一個物上不可以有兩個所有權，但可以同時有一個所有權和幾個抵押權並存），即「一物一權」。

(9)完全物權不完全物權擴展閱讀：

依物權的這種性質，它當然具有優先的效力和物上請求權。除此之外還有追及權，即認為物權的標的物不論輾轉歸於何人之手，都不能妨礙物權的行使，物權人可以向任何佔有其物的人主張其權利。

例如，甲的所有物被乙偷走後賣給了丙，丙再轉讓給了丁，甲仍然不喪失其所有權，有權向現在佔有其物的丁請求返還。但是多數學者認為，追及權應當包括在優先效力和物上請求權之中，而不必另列。

關於物權之間依性質可否並存，就一般情形而言，以佔有為內容的物權的排他性較強，這類物權大多不可以並存。具體的各類物權依性質是否可以並存，大致可以分為以下幾種情況：

（1）用益物權與擔保物權：原則上這兩種物權可以同時存在於一物之上，例外的是以佔有為要件的質權、留置權與用益物權不能並存。

（2）用益物權與用益物權：不管其種類是否相同，一般都難以並存。但是地役權有時可以與其他用益物權並存。例如消極地役權以某種不作為，如不得興建高層建築，為其內容，可附存於已經設立地上權的土地上。再如，兩個通行權可共存於同一供役地上等。

（3）擔保物權與擔保物權一般都能夠並存：例外的是當事人有特別約定時不能並存，以佔有為要件的留置權等擔保物權之間不能並存。

物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解等途徑解決，也可以依法向人民法院提起訴訟。物權的保護應當採取如下方式：

1、因物權的歸屬和內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。

2、被無權佔有人佔有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物；不能返還原物或者返還原物後仍有損失的，可以請求損害賠償。

3、造成不動產或者動產損毀的，權利人可以請求恢復原狀；不能恢復原狀或恢復原狀仍有損失的，可以請求損害賠償。

4、妨礙行使物權的，權利人可以請求排除妨害。

5、有可能危及行使物權的，權利人可以請求消除危險。

6、侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償。

上述物權保護方式，可以單獨適用，也可以根據權利被侵害的情形合並適用。

⑽ 請問限制物權與不完全物權是否一樣

大眾的理解復應該是一樣的，制只是學術上一般用限制物權的概念，不用不完全物權的概念，不完全物權這個概念並不規范。
限制物權為了一定的目的而可以支配物的權利。舉例來說，為了擔保債權或者使用土地而可以部分地支配物。民法中所認可的限制物權有用益物權和擔保物權兩類。前者是利用土地本身的效用即使用價值的權利，後者是把握物的交換價值的權利。