1. 自行車車庫算房產嗎
法律分析：有獨立產權的車庫是有產權證和土地證的，現在開發商拿出來賣的車庫基本上是有產權的車庫，會頒發房屋證與土地使用證；如果是只有使用權或臨時使用權而無產權的車庫，是肯定無土地使用證的。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
2. 買房子關於自行車庫的問題
這種問題我遇到過,我是從事房產銷售的.我們銷售的儲藏室就和你的自行車車庫差不多,也是沒有產權的.車庫我們有產權.針對自行車車庫沒有產權的問題,他們給你在合同上圈的不一定是有效的,因為,他們所給你圈的可能是你房產局已經備完案的合同,你的合同圈上了,可是房產局備案的不一定也圈了,也就是說他們給你圈的根本就是不生效的.生效的應該是在房產局備案的.針對這種情況,其實可以與開發商協議簽定買賣補充協議書,說明自行車車庫存歸你個人所有.事實上他們也應該提供這種補充協議.
至於,他們在合同上給你圈的實屬敷衍!
3. 自行車庫有產權么
這個沒有產權吧..而且因該也不能辦理
只能說屬於你房子的附屬體
就是房屋附屬啊
比如你們家門前那一小片地就屬於你放地毯的
比如你買個車位雖然產權不屬於你但是你可以在裡面安裝防車拴一樣
這些沒明文都是大家默認的事實
4. 車庫門前的使用權
不合理。
停車位緊張，並非僅僅某一個小區的問題。機會每個小區都存在。
首先要明確一點
小區內公共部位，包括道路、綠地（當然也包含你車位前的空地）的權屬，是屬於整個小區的所有業主的，不管是誰，都不可以私自停放車輛。
但是由於小區車位緊張，所以經常會出現車輛停放在道路一側的情況（我們小區就是，幾乎所有的道路單邊都停滿了車輛，不拉手剎，車位上的車子要出來，就推開前面的車），實在是沒有辦法，只能這樣解決了。
但是，我們小區的車庫門口，是不會停車的，路邊停車，擋住的一般是露天停車位上的車，但是車庫前面，絕對沒有。
我想說的是，你車庫門口，其實誰都沒有使用權的，但是，為了緩解小區停車的問題，不得不暫時利用一下這里的空間。物管這樣做，不對，但是也不全是物管的錯。最根本的，還在於開發商和人民日益提高的購車需求（我們小區剛搬進來的頭一年，停車位是停不滿的，後來，每年車子都對增加很多。逐漸不夠用了）
你可以和物管交涉一下，車庫門口最好不停車，如果實在要停，不要拉手剎，至少，你們要出來的時候，把別人的車子推開挪動一下就好。
假如你咽不下這口氣，要找車主或者物管打官司，你是穩贏的，關鍵在於，是否這這個必要，畢竟，你還要住在這里的。
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5. 地下車庫的產權如何劃分
房屋附屬地下車庫共有四大類：1、根據《上海市民防工程建設和使用管理辦法》有關規定，民防工程的投資者可以按照房地產管理的有關規定取得民防工程的所有權。因此，開發商可以取得作為民防工程的地下車庫的所有權。按照「誰投資，誰收益」的原則，開發商可以轉讓和出租。但由於該《管理辦法》沒有規定作為民防工程的地下車庫所有權人其出租期限有多長，所以有的開發商就打起了擦邊球，出售使用權70年，這等於是變相出售產權。 2、目前，小區業主車位產權之爭大部分就集中在開發商自建的地下車庫上。市房地資源局曾於2002年初發布《關於地下車庫預售申請及許可證發放等有關問題的操作口徑》中規定：「商品房項目附屬的地下車庫應優先滿足本地塊范圍內房地產權利人購買、租賃。取得預售許可證的地下車庫，在預售期間僅可預售給本地塊范圍內的商品房預購人。」顯然，該規定並未禁止車位不可出售給小區以外的購買人。但是如給小區外投資者搶占後再高價出租或出售給小區內有實際需要的業主，顯然小區內業主的利益將受到損害。 3、開發商在立項設計時就將其作為小區配套設施，並且開發商將整個地下車庫的面積都分攤了。該類車庫所有權屬於全體業主共有，只能僅限用於對小區業主出租，而不能出售。根據《上海市房屋建築面積計算及共有建築面積分攤規則》，除非有合法產權的分攤協議，否則單獨具備使用功能的獨立使用空間，如車庫、自行車庫、會所或俱樂部、倉庫、人防工程等不計入共有建築面積。 4、售後公房地下車庫及人防工程車庫。該類物業由於受當時技術要求及設計理念限制，一般都不是嚴格意義上的地下車庫，絕大多數是防空洞改建，其用途也五花八門，有開旅館、加工廠、倉庫等等，其產權歸屬非常混亂。按照當時有關政策規定，這些車庫其實是作為房屋配套設施而建設的，承租人在購買公房時也未進行分攤，而且這部分面積國家相關政策也不允許進入分攤，因此，其所有人還是屬於原來的出資建造人。
6. 請教小區公共自行車庫的歸屬問題
按規定來說.這個自行車庫存你是擁有使用權的.
因為自行車是屬於公用的.沒有獨立的產權的.
就像小區的設施一樣.均是屬於公共的.
遇到這樣的事.最好是和房東協商一下.以免引起些不必要的糾紛.