公暮用益物權

⑴ 墓地的使用權多少年

墓地使用期限與其土地性質和使用年限有關，一般為50年或70年。20年不是指墓地的使用年限，而是指護墓費以20年為一個繳費周期，只要按期交納護墓費用，即可繼續使用墓地。比如說，買下一個墓位後，還需要繳納管理費，這個維護管理費可以10年繳一次，20年繳一次，但最多不能超過20年。

墓地的使用權並不是永久性，是有一定的時間限度的，一般為五十年或者七十年。根據我國法律規定，公墓的墓穴管理費，即護墓費，一次性收費最長不得超過二十年。但是並不是使用許可權只有二十年，只是以二十年為一個收費周期，二十年之後仍可以繼續續費使用，如果沒有續費，則墓地就到期了。

根據《公墓管理暫行辦法》第十六條，未經批准，公益性公墓不得對外經營殯儀業務。經營性公墓的墓穴管理費一次性收取最長不得超過二十年。墓穴地要節約。

⑵ 墳墓被別人破壞，該如何處理

找到當事人，然後坐下來好好協商，商榷賠償款項、賠償金額、善後事宜等。如果當事人不願意道歉賠償的話，可以申請仲裁，或者直接把當事人告上法院。

《中華人民共和國侵權責任法》

第十九條【財產損失計算】侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他方式計算。

第二十條【侵害人身權益造成財產損失的賠償】侵害他人人身權益造成財產損失的，按照被侵權人因此受到的損失賠償；被侵權人的損失難以確定，侵權人因此獲得利益的。

按照其獲得的利益賠償；侵權人因此獲得的利益難以確定，被侵權人和侵權人就賠償數額協商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據實際情況確定賠償數額。

(2)公暮用益物權擴展閱讀：

《中華人民共和國侵權責任法》

第一條為保護民事主體的合法權益，明確侵權責任，預防並制裁侵權行為，促進社會和諧穩定，制定本法。

第二條侵害民事權益，應當依照本法承擔侵權責任。

本法所稱民事權益，包括生命權、健康權、姓名權、名譽權、榮譽權、肖像權、隱私權、婚姻自主權、監護權、所有權、用益物權、擔保物權、著作權、專利權、商標專用權、發現權、股權、繼承權等人身、財產權益。

第三條被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。

第四條侵權人因同一行為應當承擔行政責任或者刑事責任的，不影響依法承擔侵權責任。

⑶ 公墓多少年使用權

一、公墓多少年使用權
1、墓地使用期限與其土地性質和使用年限有關，一般為50年或70年。公墓的墓穴管理費，即護墓費，一次性收費最長不得超過二十年。但是並不是使用許可權只有二十年，只是以二十年為一個收費周期，二十年之後仍可以續費使用。如果沒有續費，那麼墓地就到期了。
2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十二條
土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。經批准准予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付十地使用權出讓金。十地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。
《公墓管理暫行辦法》第十六條
未經批准，公益性公墓不得對外經營殯儀業務。經營性公墓的墓穴管理費一次性收取最長不得超過二十年。墓穴用地要節約。
二、墓地產權到期後，該如何續費呢
墓地的續費標准需要根據公墓維護管理局制定為主，會根據實際成本、合理利潤為核定標准，具體價格需要根據各地管理局而定。不同地區的公墓管理規定不同，盈利標准不同。

⑷ 購買了墓地，獲得了針對此墓地的哪項土地權利

與土地所有權或使用權人建立合同關系，獲得了墓地使用權，這個權利（我認內為）屬於地役權（用容益物權）。不能歸類於：土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權。

地役權，是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。其一，地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。其二，地役權是存在於他人不動產上的用益物權。其三，地役權是為了需役地的便利而設立的用益物權。

⑸ 在農村的墓地屬於合法的么

關於墓地使用權到底是多長時間？20年繳費周期過後未續費可否繼續使用墓地的問題？筆者認為，認定購買墓地的權屬和使用期限，應根據現行的法律法規來說話，再綜合考慮我國社會的公序良俗、民族習俗特點。根據我國《物權法》等法律的有關規定，土地的所有權的享有主體只有兩大類，一是國家，二是集體，而對於公民個人顯然不具有土地所有權，也就是我國的土地不存在私有的問題。從此點判斷，有關墳墓的墓碑等地上建築物權，墳墓購買人具有所有權，但墳墓所佔用的土地，要麼為國家所有的土地，要麼為集體所有的土地，購墓人不具有所有權，僅有使用權。
其實，墳墓購買合同，其原理和一般買賣合同類似，只不過墓主購買的是墳墓的土地使用權，不是土地所有權。不管是殯葬經營機構通過出讓或劃撥方式合法取得國家或集體的土地，還是普通百姓通過簽訂合同從殯葬經營機構處受讓獲得的墓地，其權屬性質都屬於土地使用權的范圍，並無二致，同樣都應受到法律的保護。我國《土地管理法》等相關法律明確規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年；(二)工業用地五十年； (三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；(五)綜合或者其他用地五十年。由此可知，墓地使用期限與其佔用的土地使用年限是一致的，墓地使用期限與其土地性質和使用年限密切有關，一般為50年或70年；如果土地使用年限延長，墓地使用年限也應自動延長。這一點，也可從2011年4月4日民政部有關負責人作出的「辟謠」發言中得到印證。
最後我想說的就是，農村墓地屬於集體所有，村民只有對墓地的使用權，但是使用權是一種用益物權，在使用權行使期間，任何人無權對其進行干涉，即使是政府、其他人也都一樣不能動。若是別人強行進行墓地搬遷就觸犯了《侵權責任法》，你可以去法院告他侵權，當然能調節最好。------------------建議去村委會或者民政局了解相關更細致的法規、政策，或許能找到協調、解決的辦法。——————就說這么多，希望對你有些許幫助就好

⑹ 公墓使用權多少年

公墓使用權一般而言為五十年或者七十年。
陵園，屬墓地的一種安葬形式類型，隨著時代的發展，現代的陵園建設要求向著景觀化、藝術化、立體化、個性化、產業化的方向邁進。
中國的墓園在景觀方面，自古受中國傳統封建等級制度的影響，沒能體現出中國的山水園林風格，在墓地的規劃布局上也是非常嚴謹，中國歷代帝王和臣民的陵墓規模和形式絕不相同，帝王陵墓規模宏偉，堅固耐久，構築精美，所選的地理位置和環境也是景色幽雅，風景別致。
公墓是規劃出來供埋葬死者之用的土地。公墓反映地理條件、宗教信仰、社會觀念以及美學和衛生上的考慮，有時因陋就簡，有時富麗堂皇，甚至超過生者的居住區。在另外一些國家以及其他宗教團體，公墓荒涼簡陋，鮮有人跡。
公墓是為城鄉居民提供安葬骨灰和遺體的公共設施。公墓分為公益性公墓和經營性公墓。公益性公墓是為農村村民提供遺體或骨灰安葬服務的公共墓地。經營性公墓是為城鎮居民提供骨灰或遺體安葬實行有償服務的公共墓地，屬於第三產業。
公墓主要是指人去世後，將遺體或骨灰式遺物統一集中到一個統一的地點。這是人類發展歷史上的文明和進步。
其大致分如下類型：
1、古代諸侯王的公墓，有些也可稱為皇陵，這是由權力而形成的。
2、宗族墓地，指安葬同一信仰或思想人員地方。
3、家族墓地，指安葬自己家庭有關人員的地方。
4、特色墓地，指因為某個特定事件或戰爭等因素造成，而設立的安葬有關人員的墓地。
5、公共墓地，指是安葬社會各界人士去世後的地方，一般來說沒有什麼特殊要求。
【法律法規】
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。

⑺ 公墓的使用權

如果該地是經城市規劃改成別的建築，你就須將親人墳墓搬遷，但所有費用應該由公墓管理單位承擔。
如果該墓地沒有進行規劃，只是公墓自己的行為，你有權拒絕搬遷。

⑻ 墓地使用年限是多少 墓地有所有權嗎

關於墓地使用權到底是多長時間？20年繳費周期過後未續費可否繼續使用墓地的問題？筆者認為，認定購買墓地的權屬和使用期限，應根據現行的法律法規來說話，再綜合考慮我國社會的公序良俗、民族習俗特點。根據我國《物權法》等法律的有關規定，土地的所有權的享有主體只有兩大類，一是國家，二是集體，而對於公民個人顯然不具有土地所有權，也就是我國的土地不存在私有的問題。從此點判斷，有關墳墓的墓碑等地上建築物權，墳墓購買人具有所有權，但墳墓所佔用的土地，要麼為國家所有的土地，要麼為集體所有的土地，購墓人不具有所有權，僅有使用權。其實，墳墓購買合同，其原理和一般買賣合同類似，只不過墓主購買的是墳墓的土地使用權，不是土地所有權。不管是殯葬經營機構通過出讓或劃撥方式合法取得國家或集體的土地，還是普通百姓通過簽訂合同從殯葬經營機構處受讓獲得的墓地，其權屬性質都屬於土地使用權的范圍，並無二致，同樣都應受到法律的保護。我國《土地管理法》等相關法律明確規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年；(二)工業用地五十年；(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；(五)綜合或者其他用地五十年。由此可知，墓地使用期限與其佔用的土地使用年限是一致的，墓地使用期限與其土地性質和使用年限密切有關，一般為50年或70年；如果土地使用年限延長，墓地使用年限也應自動延長。這一點，也可從2011年4月4日民政部有關負責人作出的「辟謠」發言中得到印證。最後我想說的就是，農村墓地屬於集體所有，村民只有對墓地的使用權，但是使用權是一種用益物權，在使用權行使期間，任何人無權對其進行干涉，即使是政府、其他人也都一樣不能動。若是別人強行進行墓地搬遷就觸犯了《侵權責任法》，你可以去法院告他侵權，當然能調節最好。------------------建議去村委會或者民政局了解相關更細致的法規、政策，或許能找到協調、解決的法。——————就說這么多，希望對你有些許幫助就好

⑼ 墓地使用權可以作為遺產繼承嗎

可以來。
1.物權分為所有權源,地役權,用益權,使用權, 居住權和抵押權等,它們根據契約或遺囑可以被贈與,讓與,遺贈和繼承。
2.物權的種類主要包括:所有權、承包經營權、土地使用權、宅墓地使用權、采礦權、自然資源使用權等
3.墓地使用權屬於用益物權，是以利用物的使用價值為目的的他物權，所以墓地可以繼承,但原則上仍然是針對使用權的繼承。

⑽ 墓地使用權多少年

公墓使用權是指市民對租用公墓的使用期限。為了降低循環周期，不少公墓減少了公墓的使用期限。

北京市殯葬協會相關負責人表示，對於北京期滿20年的「老墓」，民政部門、法制辦正在論證，清明後將出台具體續租辦法。墓地使用期限為20年，這是首次明確可以通過續費的方式繼續使用。續租老墓只需再繳土地租賃費、墓穴管理費兩項費用，比初次繳納費用大減。
但「續租」的年限仍不能超20年。而對於「無主」超期老墓，國務院正在修訂的《殯葬管理條例》可能涉及該問題，屆時將依據國家立法處理。

上海公墓的使用年限可能從原來的70年縮短為20年。2008年12月，《殯葬管理條例》（修訂草案）再次在滬上徵求意見，首次明確墓穴使用年限為20年。