影響使用權資產

『壹』 什麼是使用權資產

沒有所有權，但有使用權的資產。比如土地，土地的所有權是國家或集體的，但是土地使用權是可以個人或公司的，通過招拍掛等方式取得。使用權一般有時間或期限。

『貳』 使用權資產對所得稅影響

資產或負債的計稅基礎與其列示在會計報表上的賬面價值之間的差異。
根據暫時性差異對未來期間應稅金額影響不同，分為應納稅暫時性差異和可抵扣暫時性差異。以後年度當會計報表上列示的資產收回或者列示的負債償還時，該差異會產生應課稅金額或扣除金額。

『叄』 租賃期延長對於使用權資產的影響

沒有影響
使用權資產是指承租人在租賃期內對租賃資產的使用權。

『肆』 使用權資產如何影響現金流

使用權資產影響現金流：使用權給別人了是出租，放棄無形資產的所有權才是出售，在現金流量表中是「處置固定資產、無形資產和其他長期股權投資而受到的現金凈額」。

凈資產的變動是股東權的變動，一般來講，凈資產增加，能夠帶動市場價值增加，但是影響市場價值的因素很多，比如公司未來的預期。凈資產失資產減去負債，資產包括現金和其他資產。

意義及作用

作為一個分析的工具，現金流量表的主要作用是決定公司短期生存能力，特別是繳付帳單的能力。它是反映一家公司在一定時期現金流入和現金流出動態狀況的報表。其組成內容與資產負債表和損益表相一致。通過現金流量表, 可以概括反映經營活動、投資活動和籌資活動對企業現金流入流出的影響, 對於評價企業的實現利潤、財務狀況及財務管理, 要比傳統的損益表提供更好的基礎。

『伍』 使用權資產攤銷在免租期內是否攤銷

使用權資產攤免租期內的這個還是要進行攤銷的。

比如房租，你的租金的攤銷是包括免租期的，比如，你的租期是一年，免租期是半年，那你就應該按一年半來分攤這個租金。

使用權資產的初始金額=租賃負債+租賃期開始日及以前支付款+初始費用+租賃結束復原費用。

初始計量的會計分錄為：

借：使用權資產。

租賃負債——未確認融資費用。

貸：租賃負債——租賃付款額。

固定資產：當月增加，當月不計提，下月計提；當月減少，當月計提，下月不計提。

無形資產：當月增加，當月計提；當月減少，當月不計提。

使用權資產與上面兩類資產不一樣，折舊的時間是：當月增加，當月計提，當月計提有困難的，可以選擇下月計提。

銀行存款：

除非承租人對租賃負債進行重新計量需要調整使用權資產的賬面價值，正常情況下租賃負債的後續計量不會影響使用權資產的賬面價值，這是上一節就學過的。

使用權資產屬於一種資產，和其它資產一樣，後續計量就是繼續按照初始成本進行計量，計提折舊和進行減值測試。由此可見，使用權資產的後續計量又是換瓶子不換葯，都是前面章節學過的內容。

『陸』 使用權資產會計科目

使用權資產是指承租人可在租賃期內使用租賃資產的權利，發生時應計入「使用權資產」科目。按照新租賃准則要求，取消了承租人融資租賃以及經營租賃的分類，要求對所有租賃確認使用權資產和租賃負債。過去對於經營租賃，使用權是不量化為表內資產進行核算的；對於融資租賃資產則是基於實質重於形式原則，將租賃資產直接作為固定資產進行表內核算。新准則下，使用權資產雖然納入財務報表內，但是使用權資產並不等同於租賃資產本身。使用權資產租賃的是固定資產的權利，而不是租賃固定資產本身。企業發生使用權資產時，對應會計分錄如下：
借：使用權資產
未確認融資費用
貸：長期應付款

『柒』 承租人收到的租賃激勵影響使用權資產成本嗎

一般情況下是計入成本的。
租賃激勵是減少了使用權資產的成本的，相當於扣除了這個成本。在最新准則規定下，對於交易金額重大且期限超過一年的租賃業務，無論是經營租賃還是融資租賃，均需要確認使用權資產，初始確認以承租人每期支付的租賃款，按照合同內涵利率或同期貸款利率進行折現，計算現值，並考慮其他可直接進入成本的相關費用和租賃激勵，作為使用權資產的初始計量成本，同時根據按照每期租賃款的現值，確認相關租賃負債。後續對於使用權資產，則根據租賃協議期限進行折舊，對於租賃負債，按照攤余成本法的計量方式，計算每期利息支出，作為財務費用。
使用權資產是國際會計准則新引入的會計准則，是對以前租賃相關准則的重大修訂，而中國會計准則也及時跟進國際會計准則這一最新修訂。