1. 宅基地使用權歸誰所有
法律分析：宅基地使用權的主體是特定的農村的居民。這也是《憲法》、《土地管理法》等法律規定的，同時法律還規定「宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有」，更進一步得說明宅基地的所有權是歸農民集體的，農民取得宅基地的使用權。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。
國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
2. 宅基地權利是土地所有權還是土地使用權
法律分析：農民對宅基地僅享有使用權，不是所有權。宅基地權利是指公民個人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權並非是所有權。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第九條 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
3. 宅基地使用權是物權嗎
是。宅基地使用權是指公民個人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權。
根據法律規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
法律依據：《民法典》第三百六十二條?宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
4. 宅基地使用權到底是物權還是法律的概念
物權法（現已被民法典替代）上的宅基地使用權是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附屬設施，對此宅基地享有的佔有和使用的權利。取得宅基地使用權應當符合法律規定的條件和程序，依法辦理相應的審批登記手續。
【法律依據】
《民法典》第三百六十二條
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第三百六十三條
宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
第三百六十四條
宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。
第三百六十五條
已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
5. 農村宅基地使用權屬什麼
農村宅基地使用權的規定是：農村宅基地使用權的用途特定，具有福利性和無期限性；主客體具有限定性，主體只能是集體經濟組織成員，客體僅限於農民集體所有的土地。農村村民需要使用宅基地的應向本集體經濟組織提出申請，並可以農民住房財產權抵押貸款，開展使用權抵押融資。
【法律依據】
《土地管理法》第九條
城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第十條
國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
6. 宅基地使用權屬於什麼物權
法律分析：宅基地使用權是屬於用益物權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百一十四條 民事主體依法享有物權。物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。
第一百一十五條 物包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定。