❶ 房屋所有權證包括土地使用權證嗎
法律分析：房屋產權證包括房屋所有權證和土地使用權證，房產所有權和房產土地使用權之間並無法律上當然的附屬關系。
法律依據：《中華人民共和國房屋登記辦法》 第二十五條 房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。
房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明「共有」字樣。
預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載後，由房屋登記機構發放登記證明。
❷ 房屋所有權證包括土地證嗎
房屋所有權證包含土地證。房屋所有權證的簡稱是房產證，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百一十一條
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十七條
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。
❸ 房產抵押包含土地使用權嗎
包含。抵押房屋時，房屋佔用范圍內的土地使用權一並抵押。根據法律規定，以建築物抵押的，該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一並抵押。抵押人未依據前款規定一並抵押的，未抵押的財產視為一並抵押。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第三百九十七條以建築物抵押的，該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一並抵押。
抵押人未依據前款規定一並抵押的，未抵押的財產視為一並抵押。
❹ 房屋所有權包括土地使用權嗎
法律分析：包括的。
房屋的所有權與土地使用權是不分離的，所以房屋所有權過戶時，是連同土地使用權一起過戶的，房屋過戶費用包括土地出讓金。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》
第三十七條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
(一)不動產權屬證書;
(二)發生變更的材料;
(三)有批准權的人民政府或者主管部門的批准文件;
(四)國有建設用地使用權出讓合同或者補充協議;
(五)國有建設用地使用權出讓價款、稅費等繳納憑證;
(六)其他必要材料。
第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
(一)不動產權屬證書;
(二)買賣、互換、贈與合同;
(三)繼承或者受遺贈的材料;
(四)分割、合並協議;
(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;
(六)有批准權的人民政府或者主管部門的批准文件;
(七)相關稅費繳納憑證;
(八)其他必要材料。
不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
❺ 土地使用權還包括房屋嗎
法律分析：土地使用權不包括房屋，因為土地使用權只是擁有使用權的公民個人、單位組織、集體等等依法按規定所享有對土地的佔有、利用等權利；而地上的房子並不一定是享有使用權的，而且土地使用權裡面也並沒有包括房子。
法律依據：根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》規定，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
❻ 房地產是否屬於土地使用權
土地使用權算財產權。財產權包括物權，物權包括土地使用權。土地使用權是依照法定程序對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利，屬於財產權利。
【法律依據】
《民法典》第二百四十六條
法律規定屬於國家所有的財產，屬於國家所有即全民所有。國有財產由國務院代表國家行使所有權。法律另有規定的，依照其規定。
第二百四十九條
城市的土地，屬於國家所有。法律規定屬於國家所有的農村和城市郊區的土地，屬於國家所有。
❼ 土地使用權包括房屋嗎
土地使用權不包括房屋。土地使用權是權利人依照法定程序對國有土地或集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利，是有期限的；房屋所有權是權利人獨占性的對其所有的房屋進行佔有、使用、收益、處分的權利，沒有使用期限限制。
【法律依據】
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地七十年；
(二)工業用地五十年；
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；
(五)綜合或者其他用地五十年。
《城市房地產管理法》第二十一條
土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
❽ 房屋所有權包含土地使用權嗎
法律分析：房屋是在土地是興建的，所以房屋產權包括土地使用權，而土地使用權是有年限的，例如住宅用地使用權年限是70年。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百四十四條 建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施。
第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。