⑴ 貸款逾期多久銀行會處置抵押物
如果逾期還了的話銀行不會處置抵押物 如果逾期沒有還的話 三個月過後銀行會給你打電話 然後就起訴你 處置你的資產
⑵ 抵押貸款物怎麼處理
這里要明確的是，不管你是辦理的住房抵押貸款，還是由於欠款而抵押了人的住房，你抵押的都是住房的他項權利，而不是失去了住房的產權或者所有權，住房還是你的，而不是轉移了住房的產權。只有在你不能歸還貸款時，貸款銀行才可能處置你的房產。所以，住房抵押貸款只是將住房在貸款不能歸還時的未來處置權交給了貸款人，而在沒有處置以前住房無論是所有權還是使用權都是你的。
但是，如果提前還款抵押的住房會怎麼樣呢？
正常情況下，如果你提前將貸款還清，只要貸款方同意，那麼你當然就可以解除抵押的住房。
如果對方不願意提前還款，可能你就需要付一筆違約金或者提前還款的手續費，只要你願意支付這筆費用，那麼你也可以提前解除住房抵押。
你如果能提前還款當然對你的住房提前解除抵押是好事情。畢竟你抵押的住房就可以解除抵押了。
無論如何，只要你能夠按時歸還貸款而不出現違約的情況，你的住房就是安全的，沒有問題的，對方不會處置你的住房。
只要你提前還款對方也同意你提前還款，你的抵押住房也可以提前解除抵押。
無論怎樣，如果你沒有不按時還款的情況，對方也就沒有權利處理你的抵押的住房。您如果辦理了貨物抵押貸款,一般可以聘請人員在倉庫進行日常監管,或者給您的貨物定值,只要您的貨物不低於定值的情況下,是可以正常出售的。
⑶ 將房子抵押給銀行,房主還有處置權 么
你好，房子抵押給了銀行，房主肯定沒有處置權了，因為要去房管局辦理一個他項權證給銀行，以後還不起貸款的話，直接拍賣房產。
⑷ 銀行對抵押物的處理。
1、這個特別約定合法的，因為其前面有限定條件，是債務人無法償還貸款時才享受這項權利。
2、從這個案例中看出，銀行顯然是受害方，個人覺得銀行還是需要加大對抵押財產的監督權利，簽署更加嚴格的限制條款，如果債務人違約，只能通過司法途徑解決了！
3、乙公司自己的租賃權對抗甲公司的抵押權的合同是不受法律支持的，因為抵押權合同在先，有了抵押權合同說明債務人已經沒有對該房產的絕對使用權，所以甲公司和乙公司簽訂的租賃權實際上是沒有法律保護的！
希望能夠幫到你！
⑸ 銀行怎麼有效取得抵押物優先受償權和優先處置權
銀行要有效取得抵押物優先受償權和優先處置權，要做好以下幾方面工作：
1、與抵押人簽訂書面抵押合同，約定雙方權利義務；
2、對抵押物進行審查，包括是否合法持有、權利是否有瑕疵，轉讓是否受限制等；
3、如果是國有土地使用權抵押，要審查是否劃撥土地，如屬劃撥土地，在評估價值時要扣除土地出讓金金額；
4、依法進行公示，一般動產要進行交付，不動產和需要登記的動產，必須到相關部門進行抵押登記。
⑹ 銀行怎麼處理抵押房屋
提供抵押物向銀行貸款，如果借款人未按約定還款，銀行經法院批准，有權處置相關抵押物。銀行通常設有資產管理/處置部門，主要職能就是集中管理、經營、處置不良資產。如招行設有特殊資產管理中心。
不良貸款的抵押物，銀行可以經營，也可以拍賣，通常以拍賣為主。在招行官網上，可以看到招行的拍賣信息公告。如以下拍賣公告，為招行處置某抵押房產相關信息：
雲南省騰沖縣騰越鎮國際高爾夫旅遊度假村騰福苑房產處置推介
現雲南省騰沖縣騰越鎮國際高爾夫旅遊度假村騰福苑157號樓、162號樓、309號樓三套房產擬近期擬由借款人掛牌出售，現將相關情況介紹如下：
一、處置方式：客戶掛牌
二、擬處置標的：
雲南省騰沖縣騰越鎮國際高爾夫旅遊度假村怡居路騰福苑157號樓、162號樓、309號樓三套房產，其中157號樓面積352.55平方米，購買價人民幣3520000元；162房面積352.55平方米，購買價人民幣3520000元；309號樓面積282.39平方米，購買價人民幣2820000元。房產性質為住宅，已取得產權證及國有土地證。3套房產擬以購買價格的7-8折變現（約600-700萬具體價格雙方面談確定）。
三、處置標的投資價值分析
（此處省略）
四、特別提示（根據實際情況填寫）
1、處置價款為賣方凈收價，過戶時所產生的全部稅、費均由買受人承擔。
2、成交後由買受人自行到房管國土部門辦理產權轉移登記手續。
3、相關租賃情況由買受人自行核實並自行處理。
(以上信息僅供參考，不構成任何承諾)
⑺ 抵押貸款逾期幾個月不歸還本息銀行可按規定處理抵押品把抵押物轉為抵債資產
抵押貸款逾期後，銀行催收無果的話就會起訴貸款人，然後處置貸款人的資產，流程如下：
1.貸款人無力償還後銀行會打電話催收；
2.如果催收無果銀行會起訴；
3.收到律師函後正式的起訴；
4.起訴勝訴後法院會判決銀行處置貸款人抵押物；
5.處理抵押物後多出的錢歸還貸款人，少的部分作為壞賬核銷，債務關系終止；
6.處理抵押物；
7.債務關系結束；
⑻ 出現什麼情況銀行可以處置抵押貸款的抵押物
1、借款人超過借款合同規定的最後還款期限3個月仍未還清應還借款本息的；
2、借款人在還款期內連續3個月沒有償還借款本息或累計6個月未按時償還貸款本息的；
3、借款人在借款合同終止前喪失民事行為能力、死亡，被宣告失蹤或移居國外，無監護人、合法繼承人、受遺贈人或財產代管人，或其監護人、合法繼承人、受遺贈人或財產代管人不償還借款本息的；
4、借款人或擔保人未按照約定辦理合法的擔保手續的；
5、借款人不按合同規定用途使用貸款，經貸款銀行限期改正仍不改正的；
6、擔保人違反擔保合同的約定或喪失擔保能力，借款人不提供新的擔保的；
7、借款人採用欺詐手段隱瞞真實情況，提供虛假證明材料的；
8、借款人涉及或即將涉及重大的訴訟或仲裁案件及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的；
9、借款人違反借款合同條款規定或其他由於借款人原因，影響借款償還或損害貸款銀行利益的。
⑼ 抵押權人有沒有處置權
抵押權人沒有處置權抵押物的權利。但債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第三百八十六條擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。
第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第四百一十條債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
⑽ 我一拍賣了債務人的房子回款給了我一半銀行是預告抵押全有權利參與分配嗎他需
當然銀行比你普通債權人有優光分配權。只要這房子辦出不動產證，預告抵押也就轉為正式抵押，抵押權人對抵押物享有優先處置權！