土地使用權到2082年

① 國有建設土地使用權是2082到現在已經使用多少年

10年。
因為國有建設用地使用權年限是70年、50年或40年。那麼這里說的肯定是七十年的使用權了。

② 一般國家土地使用權的年限是多少年

房屋土地使用年限是70年。住宅用地所屬土地全國統一執行的土地使用年限為70年，到期後可以根據當時的地價水平，補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。
【法律依據】
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1、居住用地70年；
2、工業用地50年；
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
4、商業、旅遊、娛樂用地40年；
5、倉儲用地50年；
6、綜合或者其他用地50年。
《民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

③ 土地使用權到期了怎麼辦

一、土地使用年限期滿後的解決辦法

1、在土地使用年限屆滿前，土地使用者可以申請續期，經重新簽訂出讓合同，支付土地使用權出讓金，並辦理土地使用權續期登記。土地使用者未申請續期或者雖申請續期但未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。

2、住宅土地使用權的自動續期，是我國國有土地使用權申請續期制度的一個重大例外，等於向社會宣告：住宅土地使用權經登記而取得，因為自動續期而長期有效。該規定的意義在於：奠定了住宅土地使用權可以事實上長期存續的法律基礎，成為本世紀以來我國重樹民眾創造和保有財富信心的最具價值的法律制度。

3、《民法典》（2021.1.1生效）第359條規定住宅土地使用權自動續期，沒有規定任何條件，那些主張住宅土地使用權自動續期是有條件的觀點，不論其條件寬厚(例如象徵性支付土地費用)抑或苛刻，都不是在解釋而是在否定住宅土地使用權自動續期制度。

《民法典》第三百五十九條：「住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。」

二、我國的土地使用年限

根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

1、居住用地70年;

2、工業用地50年;

3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；

4、商業、旅遊、娛樂用地40年;

5、  倉儲用地50年；

6、  綜合或者其他用地50年。

雖說土地使用權年限期滿後其使用權將被收回，但是我們可以通過續期的辦法繼續取得土地使用權。故而土地使用年限即將期滿的土地使用者，不妨事先到當地土地管理局咨詢一下自己所有權內的土地是否在規劃用地內或者能否申請續期，並在土地使用權期滿前辦理好相應的續期手續

④ 土地使用權到期了怎麼辦

土地使用年限到期處理方法

1、延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。

2、根據規劃需要，國家收回土地和地上建築物的，對業主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。

資料擴展：

土地使用權是指依法對一定土地加以利用並取得收益的權利，是土地使用制的法律體現形式。土地使用權是與土地所有權有關的財產物權。

土地使用權有廣義和狹義之分。狹義的土地使用權是指依法對土地的實際使用，包括在土地所有權之內，與土地佔有權、收益權和處分權是並列關系;廣義的土地使用權是指獨立於土地所有權能之外的含有土地佔有權、狹義的土地使用權、部分收益權和不完全處分權的集合。

⑤ 商品房買賣合同上顯示土地使用權終止日期到2077年是什麼意思

就是商品房的使用許可權在2077年終止，不可繼續使用。
終止日期是提醒使用者國有土地轉讓使用權的期限已到，如果繼續使用需要提前去政府土地管理部門申請續期。
商品房不同的擁有年限，因為商業建築屬於居住建築用地，遇到不能享受土地使用年限的規定的住宅土地使用是70年，可以只有50年的土地使用權，土地使用年限期滿後，可以申請延長，純住宅70年產權，繳納一定費用，期滿後自動續期

⑥ 國有建設用地使用權2083年止

法律分析：房屋使用年限分兩個概念：一個是房屋本身的使用年限，另一個是土地使用年限。房屋是你的私人財產，享有永久的所有權和使用權。土地是國家的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年）。年限到期，國家有權收回土地移作他用，但必須對你的房屋進行補償。當然你也可以通過補交土地出讓金，繼續享有土地使用權。

法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

居住用地70年;

工業用地50年;

教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;

商業、旅遊、娛樂用地40年;

倉儲用地50年;

綜合或者其他用地50年。

⑦ 農村土地使用權多少年到期

農村土地使用權是多少年我國土地實行用途管制制度，土地用途分農用地、建設用地和未利用土地。農民土地(即農村集體經濟組織土地)使用權必須先由國家征購，轉為國有土地使用權之後，由國家出讓，才能進入流通。國家出讓的土地使用權年限為：版權所有：www.08160.cn我國法律規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定①、居住用地70年②、工業用地50年③、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年④、商業、旅遊、娛樂用地40年摘自：www.08160.cn⑤、綜合或者其他用地50年70年根據我國現行法律規定，住宅的土地使用權期限是70年。建設用地使用權的期間屆滿，建設用地使用權消滅。建設用地使用權人需要繼續使用土地的，應當在期間屆滿前一年申請續期，建設用地使用權續期後，建設用地使用權人應當按照約定支付出讓金。這個規定意味著：房屋所有權人對房屋所佔土地的使用權，可以超過70年。1.《中華人民共和國國城鎮國有使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓的最高年限分別是：居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅遊、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。"中國大陸法律規定城市土地是歸國家所有，這是當初在房改的時候就碰到的一個迴避不了的問題，因為從產權上來說，土地是不能買賣的。當時為了想辦法繞過這個壁壘，這才有了房屋所有權和土地使用權相結合的房改制度。這種情況是這樣的，看上一套「公房」?的理解為是一套國家公有住房，即：住房人對該房屋既不擁有房屋產權，也不擁有土地使用權。房屋產權屬某單位或房管所，土地使用權還在國家。只是手中有一份與房屋產權單位簽屬的租賃合同(使用權)，每月向產權單位交納一定的租金。對房屋的使用年限以租賃合同上的承租期限為准。而且國家還沒有放開國有公房在二級市場上的買賣，所以更名是通過置換(以房換房)手續來實現的。再有是不是筆誤把「已購公房」寫成了「公房」，如果是這樣哪個中介的話就可以理解了，已購公房的建房用地是以國家劃撥(非轉讓)形式取得的。房改時住房人把房屋產權買倒手中，但土地使用權還在國家。該房屋在二級市場再買賣時，買方需交納土地出讓金。此時的房子才擁有兩權(俗稱大產權)。那麼該房子的確是以第一戶繳納土地出讓金開始計算土地使用年限的。商品房的土地是開發商一開始就從國家手中購得的(轉讓)，所以會出現有的期房買到手是用年限已經少了一兩年了的情況。關於農村土地使用權的轉讓土地轉讓是指承包方將其擁有的未到期的土地承包經營權以一定的方式和條件轉移給他人的行為。土地承包經營權的受讓對象可以是本集體經濟組織的成員，也可以是本集體經濟組織以外的單位和個人。轉讓後原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。已在非農產業就業並有比較穩定收入的農戶自願放棄承包地，一般採用這種轉讓方式，轉讓必須經發包方同意才可進行轉讓。在簽訂土地流轉合同時要注意以下六方面·流轉雙方簽字蓋章並到村集體經濟組織登記備案·尤其要注意轉出方實際享有流轉土地承包經營權的承包人均應簽字或通過授權委託書委託被委託人簽字。版權所有：·註明流轉土地的名稱、坐落地點、面積、質量等級等·約定流轉期限、起止日期、流轉價款及支付方式·約定雙方的權利義務·特別是要約定各項惠農補貼由誰享有及該份土地相應義務由誰承擔。·約定流轉土地的用途·約定雙方違約責任·特別要對解除和修訂合同進行約定。·前兩條不用過多考慮，但後4條在簽訂流轉合同時填寫必須慎重。流轉期限不得超過本輪土地承包的最後一年。

⑧ 本人房產是2019年購買的房產證上寫的是2012年~2082年的使用日期這對我們買房人合理嗎有影響

作為房地產開發商從拿地即國有土地使用權掛牌出讓之日起開始算時間的！
住宅用地七十年產權，你這個房產證上寫的沒有毛病，證明是2012年取得的土地使用權，只能說你買的這個房產開發周期有點長，正常情況下從拿地到辦證需要兩年左右，其實房地產開發商也希望開發周期越短越好！
對於買房者來說影響不大，相當於少了七年即百分之十的使用年限，但是七十年後住宅用地自動續約目前還沒有明確是否續約要交費，交費標準是什麼。