① 農村宅基地分割兒女是不是都有份
法律分析:農村宅基地使用權的分配男女平等,國家法律保障婦女在農村土地上的合法權益。但宅基地不能繼承,宅基地上房屋可以繼承。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第十一條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
② 農村宅基地怎麼分配
法律分析:農村宅基地的分配是按戶來分配的,且一戶一宅,一戶人家只能擁有一處宅基地,多餘的要歸還村集體。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地,宅基地遺產分配按照法定順序繼承分配。
法律依據:《確定土地所有權和使用權的若干規定》 第四十九條 接受轉讓、購買房屋取得的宅基地,與原有宅基地合計面積超過當地政府規定標准,按照有關規定處理後允許繼續使用的,可暫確定其集體土地建設用地使用權。繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設用地使用權。
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條 繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
③ 農村宅基地該怎麼分配
根據〈土地管理法〉宅基地的所有權是集體所有,你父親在世時,你家只對宅基享有佔有權、專使用權、屬收益權和有限制的處分權。
根據〈繼承法〉對遺產范圍的規定,國有資源使用權以及宅基地使用權是不能作為遺產來繼承的。
所以你父親去世後,你是沒有繼承權利來繼承這塊宅基地的,只能再歸還到集體。
還有就是如果上面有房屋等財產你才可以繼承,所以你的上門爸爸也是不能過戶什麼的。
你的上門爸爸的戶口不在該村內,他連使用權都沒有的。
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④ 農村宅基地房屋如何分割
基於農村房屋所有權的特點,分割房屋前必須首先區分出房屋是家庭共有財產還是夫妻共同財產。如果是家庭共有財產,則應先進行分家析產,確定出屬於夫妻共同所有的房產份額。因農村的房產只能出售給同村的村民,不允許向其他村的村民出售,更不能銷售給城市居民。所以離婚分割農村房產的方式一般只有競價取得和作價補償兩種方式,而不能採取向社會公開拍賣的拍賣分割方式。比較簡單的操作辦法是確認每一個家庭成員應獲得的財產份額,再讓離開家庭的一方獲得與其財產份額相適應的金錢補償。
⑤ 宅基地可以分割嗎
法律分析:離婚時,宅基地是不可以分割的。根據《中華人民共和國土地管理法》 第八條 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有」。據此宅基地屬於集體所有,而非個人所有,夫妻雙方對宅基地只能享有使用權,而不享有所有權,故在夫妻離婚時,宅基地不能作為夫妻共同財產進行分割。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第八條 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有。
⑥ 農村宅基地可以分割嗎
【法律分析】:農村宅基地不可以分割。可以分割的只能是宅基地上的使用權在離婚的時候,宅基地的使用權如果是屬於夫妻雙方共同財產的,原則上是平均分割,但也可以雙方當事人協議折價補償,另一方就獲得宅基地的使用權。如果宅基地使用權證上寫了夫妻一方的名字,而且又是婚前財產的,那麼就只能歸產權證上的人所有,離婚時不能對其進行分割。
【法律依據】:《中華人民共和國憲法》 第十條 城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬於集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
⑦ 農村宅基地房產是如何進行分割的
農村宅基地拆遷房分割繼承是:宅基地不能繼承,因為可以繼承的遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產,而宅基地屬於農民集體所有,被繼承人享有的只是使用權,而不是所有權。拆遷房由所有權人協商分割。
【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第九條
城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。
《中華人民共和國民法典》第三百零三條
共有人約定不得分割共有的不動產或者動產,以維持共有關系的,應當按照約定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時請求分割,共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的,應當給予賠償。