法律分析：商業土地使用權年限到期後應當至遲與屆滿前一年申請續期。除根據社會公眾利益收回該土地，應當予以批准。續期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二十二條 土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。經批准准予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。
Ⅱ 土地使用權期滿之後該怎麼辦
土地使用年限期滿了可以補繳土地使用金辦理續期手續，國家不會因為土地使用權到期就無償收回住宅房，也不會通過國土資源部門向住宅房的使用人再次收取土地出讓金。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第二十一條土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。《民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
Ⅲ 土地使用權到期後怎麼辦
法律分析：土地使用權到期後可以自動續期，但並沒有對續期的土地使用費支付標准和辦法做出明確規定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
Ⅳ 土地使用權到期之後該如何處理呢
土地使用權到期可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。土地使用到期可以提前一年提出續期申請補交土地出讓金，再次申請的期限應當不超過30年。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第二十一條
土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
《民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
Ⅳ 土地使用權到期如何處理
法律分析：土地使用權到期的處理是，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第五十五條 以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標准和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用後，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府。具體使用管理辦法由國務院財政部門會同有關部門制定，並報國務院批准。
Ⅵ 土地使用權到期了怎麼辦
土地使用權證到期的，土地使用者可以申請續期。需要續期的，重新簽訂土地使用權出讓合同。
法律依據
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第四十條 土地使用權期滿，土地使用權及其地上建築物、其他附著物所有權由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，並依照規定辦理注銷登記。
第四十一條 土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。需要續期的，應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，並辦理登記。
資料擴展
土地使用權是指依法對一定土地加以利用並取得收益的權利，是土地使用制的法律體現形式。土地使用權是與土地所有權有關的財產物權。土地使用權有廣義和狹義之分。狹義的土地使用權是指依法對土地的實際使用，包括在土地所有權之內，與土地佔有權、收益權和處分權是並列關系;廣義的土地使用權是指獨立於土地所有權能之外的含有土地佔有權、狹義的土地使用權、部分收益權和不完全處分權的集合。
Ⅶ 土地使用權年限到期後該怎麼辦
法律分析：住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二十一條 土地使用權出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續使用，應當至遲與屆滿前一年申請續期。除根據社會公眾利益收回該土地，應當予以批准。續期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
Ⅷ 土地使用權到期了怎麼辦
土地使用權到期之如果想要繼續使用可以進行續期，續期的話需要重新簽訂土地使用權的出讓合同，並且根據規定交加土地使用權的出讓金，繳納出讓金並且簽訂合同之後可以進行土地使用權的續期。
法律分析：土地使用權到期之如果想要繼續使用可以進行續期，續期的話需要重新簽訂土地使用權的出讓合同，並且根據規定交加土地使用權的出讓金，繳納出讓金並且簽訂合同之後可以進行土地使用權的續期。土地使用權到期後處理的方式是土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除提據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。根據《城市房地產管理法》第二十一條，土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。土地所有權的確認，是說在土地所有權不明確的時候，或者是因為土地所有權發生爭議的時候，認為自己享有土地所有權的一方向有權利確認土地歸屬的機關的申請確權登記。國家的土地所有權和使用權都是由縣級以上的人民政府來根據法律進行確認的。並且根據土地的類型，確認的機關也是不一樣的。首先，根據國家法律的規定，土地的類型有國家所有的土地還有集體所有的土地，當然在國家的特別行政區例如澳門還存在私人所有的土地，那麼農民所有的土地有宅基地、自留山、自留地等，除此之外，農村和城市郊區的土地，只要不是法律規定是國家所有的，那就是農民集體所有。根據國家法律的規定，如果是農民集體所有的土地，是由村所在地的縣人民政府登記在冊，確認村集體所有土地的面積、位置、權屬性質。並且會給村簽發一個土地所有權的證書，來證明村對這塊土地擁有所有權。
法律依據：法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。