甘井子使用權房

『壹』 大連中山區使用權房商用的房租每平方米是多少錢

都差不多要12000/平米左右抄，而且還是比較襲低的。中山區這邊新開盤的房子少些，大都是公寓的比較多，而且也很少有幾個能稱得上封閉小區的。中山區也就5.1廣場和桃源街這邊那居民區多些，其他的都是居民區里有商務區。還有中山區勝利路這邊居民樓動遷，有點亂。建議買新房還是甘井子區吧。

『貳』 您好、大連甘井子有一套70平使用權房子想辦產權證，需要多少錢。

1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額1%；
4、交易費3/平方；
5、工本費80元,(工本印花稅5元)；
6、維修基金按房價的2%繳納。

『叄』 大連落戶，買房，子女教育等問題。懂的人來答，粘貼什麼的請繞行。謝謝！

把我知道的和親身經歷的分享給你吧：
1.你說的辦法來買房落戶是完全可以的，我就是先通過工作單位把戶口落在人才市場，然後買了二手房，又把戶口遷移到自己的房子住址的。不受房款的約束的。
2.這一點沒經歷過，我買的是產權房。但是有一點可以確定，集體戶口肯定也是屬於大連戶籍的，與家庭的那種戶口沒什麼差別，只是有時得用到集體戶口戶主那一頁戶口罷了。
3.你的戶口遷入後，只要你和你的配偶有結婚證，即使她沒有接受單位也可以把戶口遷進來，理由是「夫妻兩地分居」，原則上要求兩地分居八年以上才能遷，但是我當時給我老婆辦的時候馬上就遷進來了。可以隨便找個單位幫忙掛靠一下，先弄個大連的集體戶口，再遷到自己房子，一點影響沒有。子女上學問題沒涉及過，但我是當高中老師的，知道只要是遼寧省的戶口就不算借讀，可以在所就讀學校參加高考。否則如果不是遼寧省戶口，得回戶口所在地參加高考。
4.使用權的房子其實沒有實質性的不好之處，只不過心裡有點不是滋味，總感覺不是自己的，關於戶口啊、拆遷啊什麼的好像是都沒什麼差別（當年買房時房屋中介這樣和我講的哦~~~）。

就知道這些啦，希望能幫到你！看得出你是個好丈夫、好父親！祝你全家幸福、生活開心O(∩_∩)O~~~~

『肆』 大連甘井子區使用權房屋想變更產權需要多少費用

50年工齡辦產權的話要不了幾個錢，萬八千的。
使用權的房子其實動遷都一樣的，只不過產權單位會分一部分錢而已，如果不想給他們錢，那就得買產權，到房地產交易市場（五一廣場）去問問。

『伍』 聽說大連使用權房子可以辦產權，是真的嗎

不是真的。

依據《大連市城鎮房屋權屬登記管理辦法》第六條規定：新建的房屋，建設單位或個人應在房屋竣工後3個月內持土地使用許可手續、規劃許可手續、施工許可手續、房屋竣工驗收手續及其他有關證明文件申請房屋權屬初始登記。

購買商品房，購房人應在購房合同簽訂之日起6個月內持房地產交易管理機構辦理的交易手續申請房屋權屬登記。購房人可委託房地產開發企業代辦交易過戶手續和權屬登記手續，但雙方應在購房合同中明確約定。

(5)甘井子使用權房擴展閱讀：

城鎮房屋權屬登記的相關要求規定：

1、因房屋滅失、他項權利終止等，房屋所有權人、他項權利人應當自事實發生之日起30日內持房屋所有權證書、他項權利證書及房屋滅失或他項權利終止的證明文件申請房屋權屬注銷登記。

2、經房屋拆遷行政主管部門批准拆除的房屋，拆遷人與房屋所有權人達成補償協議後，可由拆遷人代為申請房屋權屬注銷登記。房屋權屬注銷登記後，由登記發證機關收回房屋權屬證書。

3、房屋權屬登記中，登記發證機關認為需要向社會告知的，經房屋權利人申請，可在當地主要新聞媒體上予以公告，其費用由申請人承擔。自公告之日起3個月內沒有他人提出權利主張的，登記發證機關方可為其辦理手續。

『陸』 大連市使用權房子辦理產權有時間限制嗎

現在沒有。
1、凡坐落在中山、西崗、沙河口、甘井子區范圍內，使用功能齊全的框架結構、磚混結構的單元式成套公有樓房，除別墅式、舊中、日式、納入近期改造規劃的，市政府已公布的商業街的一層住房及改變使用用途（含曾改變過用途）的住房外，在其居住並具有大連市內常住戶口的合法承租人均可向產權單位申請購買產權；
2、有下列情況之一者，不得購房：擅自轉租、轉借的；承租人全家遷離本市的；承租人全家去國（境）外定居或探親的、留學的；承租人去國（境）外定居、探親、留學留有未成年子女的;違章用房未經過處理的。
大連市住房城鄉建設事務服務中心與市不動產登記中心等部門協調，打破受理與審核環節「各自為戰」壁壘，採取「線上與線下」相結合實現市民只進「一扇門」。通過購買服務集中辦理、行動不便上門服務、簡化流程縮短時限、增設窗口加快進度等方式全面推進直管公有住房產權出售工作，圓居民多年來的產權夢。
需要注意的是，《公有住房租賃證》扉頁房屋所有權單位蓋有大連市住房城鄉建設事務服務中心（或大連市國有房產管理中心）印章的公有住房是住房城鄉建設事務服務中心管理的市屬直管公有住房，企業自管公有住房的產權出售工作應找企業自管房產權單位，不屬於住房城鄉建設事務服務中心此項工作范圍。
資料擴展：一般情況下，房屋過戶需要收取下列費用，不同類型的房屋或不同地區有所出入：
1、公證費：按房屋評估額2%交納；
2、房屋評估費：按房屋評估額0.5%交納；
3、契稅：按房屋評估額3%繳納；
5、土地增值稅：按房屋評估額1%繳納；
6、所得稅：按房屋評估額1%或按房屋現值-房屋原值（一般按上道契稅計稅額計算）差額20%繳納；
7、房屋產權登記費80.00元。

『柒』 去甘井子區政府辦理房屋租賃合同都需要哪些文件

只需拿著身份證，產權證原件或復印件都可以 如果沒有產權證就拿購房合同，結算發票，契稅發票即可！

『捌』 大連甘井子區六一路40平左右房子使用權過戶大概多少錢

大連甘井子區六一路40平左右房子使用權過戶:主要看成交價格，收取交易價格的2.5%契稅。另外，有中介的話，中介費用一般在1%-1.5%左右。

『玖』 大連使用權變更產權進展如何

只要是按照合法的程序進行的產權變更是可以的。房屋所有權歸屬的確認須以登記簿上的記載為准。如果登記簿上未作變更，房產證自身任何單獨的變更均不產生物權法上的效力。
生活中有一些產權房，這些房子不能買賣，但是可以轉讓。這是一種地方優惠性的房子，對於這一類的房子只有使用權，沒有產權。
使用權的房子只有大連本地人能買，外地戶口買不了，並且使用權房子不能貸款必須現金一次性支付，使用權的房子優勢在於便宜。使用權房是一種特殊的物業類型，不同於產權商品房，業主擁有的不是產權，而是使用權。法律專家表示，居民對使用權也擁有處分權。上海聯業律師事務所主任律師王展表示，按現行政策，使用權房同樣可以上市，與產權房有著同等的轉讓機會。如京滬兩地就曾分別對使用權房的轉讓行為出台過相關規定。在2002底北京市國土資源和房屋管理局出台的《關於開展直管公有住房使用權交易試點工作的通知》，其中規定使用權可轉讓。上海在此方面也做出過相應規定，即未列入可出售范圍內的公房，可以進行承租權(即使用權)的轉讓和交換。

『拾』 大連二手房使用權，辦產權停辦了嗎大連使用權能辦產權嗎

沒有停辦。首先到登記消息驗證合同窗口，將消息登記到網路以及辦理協議的手續。第二步到房地產估價的窗口，申辦使用權房子的評估價值手續。第三步到公證窗口，申辦使用權房子的公證手續。
使用權房屋辦理產權房不一定非得用中介公司。房屋持有人可以去大連地產交易中心。提供所需要的相關證明和手續去交易大廳辦理產權手續。