土地使用權轉讓稅收有：成交價格3%-5%的契稅；轉讓價與購置價差價5%的營業稅；營業稅7%的城建稅；營業稅3%的教育費附加；合同價0.05%的印花稅；取得收入減除扣除項目後的土地增值稅。
【法律依據】
《城鎮土地使用稅暫行條例》第三條
土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算徵收。前款土地佔用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。
第八條
土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。
『貳』 分期繳納土地出讓金，什麼時候開始繳納契稅
分期繳納土地出讓金，從納稅人簽定土地、房屋權屬轉移合同的當天即可開始繳納契稅。
補充：什麼是契稅
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
補充：
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務院令第224號）第四條規定，契稅的計稅依據為：「國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格。」
不同方式取得的土地使用權，其契稅計稅依據應區分不同情況處理。】
『叄』 西安：疫情防控期可分期繳土地出讓價款，允許變更繳納期限
2月12日，陝西省西安市自然資源和規劃局發布《西安市人民政府關於有效應對疫情促進經濟平穩發展若干措施》（以下簡稱「通知」），其中提到，疫情防控期間，新出讓土地原則上可按起始價的20%確定競買保證金，出讓合同簽訂後一個月內繳納土地出讓價款的50%，用地單位出具承諾書後，餘款可按合同約定分期繳納，繳款期限最長不超過一年。
該《通知》中總計十項措施，包括支持疫情防控項目建設先行用地、調整公開出讓土地的時間節點、分期繳納土地出讓價款、允許變更出讓價款繳納期限、順延土地評估和規劃條件有效期等等。
對於疫情防控急需使用的土地，可根據需要先行使用。對選址有特殊要求，確需佔用永久基本農田和生態保護紅線的，視作重大項目允許佔用。使用期滿不需要轉為永久性建設用地的，使用結束後恢復原狀，不再補辦用地手續。需要轉為永久性建設用地的，待疫情結束後及時完善用地手續。同時要做好被佔地單位和群眾的補償安置。疫情防控建設項目新增建設用地指標應保盡保，計劃指標掛賬使用。
在分期繳納土地出讓價款這一條措施中提到，疫情防控期間，新出讓土地原則上可按起始價的20%確定競買保證金，出讓合同簽訂後一個月內繳納土地出讓價款的50%，用地單位出具承諾書後，餘款可按合同約定分期繳納，繳款期限最長不超過一年。本通知發布前已成交尚未簽訂出讓合同的，用地單位出具承諾書，可在簽訂出讓合同時直接約定分期繳納土地出讓價款，一個月內繳納50%，餘款分期繳納，繳款期限最長不超過一年。
有開發商對澎湃新聞表示，西安這次出台的分期繳納土地出讓金政策，可以有效的緩解房企拿地的資金壓力，同時還可以刺激房企拿地的積極性。
另外，2019年11月1日之後出讓，已簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，在2020年3月31日前，用地單位出具承諾書，可按程序與資源規劃部門簽訂變更協議，約定自簽訂變更協議之日起一個月內繳納土地出讓價款的50%，餘款分期繳納，繳款期限最長不超過原合同簽訂之日起一年。
同時，在疫情防控期間，工業、商服、商品住宅等經營性用地公開出讓均採取網上掛牌方式。疫情防控期間，不組織現場掛牌或拍賣。已發布土地出讓公告現場掛牌、拍賣出讓的，可發布公告轉為網上掛牌方式出讓。土地成交後，用地單位繳納50%的土地出讓價款並出具承諾書後，可以預辦理不動產登記手續，在銀行抵押放款之前，繳清所有土地出讓價款和相關稅費後，辦理正式的不動產登記手續。
『肆』 受讓土地使用權交什麼稅
法律分析：根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定，凡在城市、縣城、建置鎮、工礦區范圍內使用土地的單位應繳納城鎮土地使用稅。
根據《財政部、國家稅務總局關於房產稅、城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅〔2006〕186號)規定：以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。
以納稅人實際佔用的土地面積(平方米)為計稅依據，按一定的稅率按年繳納。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》 第三條 土地使用權的轉讓，以成交價格為計稅依據，以3%稅率徵收契稅
第七條 除本條例第六條規定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由縣以上地方稅務機關批准。
第八條 土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。
第九條 新徵收的土地，依照下列規定繳納土地使用稅：
(一)徵收的耕地，自批准徵收之日起滿1年時開始繳納土地使用稅;
(二)徵收的非耕地，自批准徵收次月起繳納土地使用稅。
第十條 土地使用稅由土地所在地的稅務機關徵收。土地管理機關應當向土地所在地的稅務機關提供土地使用權屬資料。
第十一條 土地使用稅的徵收管理，依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》及本條例的規定執行。
第十二條 土地使用稅收入納入財政預算管理。
『伍』 土地出讓金分期繳納,最後一筆叫尾款嗎
不是。
沒有這種規定，土地出讓金必須足額在60日內繳納。土地出讓金(landtransactionfees)是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款。
『陸』 土地使用稅交納時間如何規定的
法律分析：1、土地使用稅的繳納時間由省、自治區、直轄市人民政府確定，按《城鎮土地使用稅暫行條例》的規定：城鎮土地使用稅實行按年計算、分期繳納的徵收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。2、以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅，合同未約定交付時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。城鎮土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，土地面積計量標准為每平方米。3、納稅人實際佔用的土地面積按下列辦法確定：(1)由 省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的，以測定的面積為准。(2)尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為准。(3)尚未核發土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據以納稅，待核發土地使用證以後再作調整。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
『柒』 土地拍賣可以分期支付嗎
法律分析：土地拍賣可以分期支付。國有土地出讓金可以分期支付的，但分期的期限不能超過簽訂出讓合同後一年，並且要在簽訂合同一個月內支付50%。土地出讓成交後，必須在10個工作日內簽訂出讓合同，合同簽訂後1個月內必須繳納出讓價款50%的首付款，餘款要按合同約定及時繳納，最遲付款時間不得超過一年。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百四十八條 通過招標、拍賣、協議等出讓方式設立建設用地使用權的，當事人應當採用書面形式訂立建設用地使用權出讓合同。建設用地使用權出讓合同一般包括下列條款：（一）當事人的名稱和住所；（二）土地界址、面積等；（三）建築物、構築物及其附屬設施佔用的空間；（四）土地用途、規劃條件；（五）建設用地使用權期限；（六）出讓金等費用及其支付方式；（七）解決爭議的方法。
『捌』 土地使用稅交納時間怎麼規定
交納土地使用稅的時間是：耕地自批准徵用之日起滿1年時開始繳納，非耕地自批准徵用次月起開始繳納。土地使用稅以土地使用證確認的面積為計稅依據，自取得土地使用權開始分期繳納，每年繳納一次。
【法律依據】
《城鎮土地使用稅暫行條例》第八條
土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。
第九條
新徵用的土地，依照下列規定繳納土地使用稅：
（一）徵用的耕地，自批准徵用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅；
（二）徵用的非耕地，自批准徵用次月起繳納土地使用稅。
『玖』 土地出讓金可以分期付款嗎可以的話需要利息嗎
不能分期付款，必須在規定的時間繳納完畢。
『拾』 土地使用稅繳納時間
一.正面回答
土地使用稅自取得土地使用權開始繳納，每年繳納次。土地使用稅以地使用證確認的面積為計稅依據。按相關法律的規定，城鎮土地使用稅實行按年計算、分期繳納的徵收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。
二.具體分析
城鎮土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內，對使用土地的單位和個人，以其實際佔用的土地面積為計稅依據，按照規定的稅額計算徵收的一種稅。
三.土地使用稅如何徵收？
土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算徵收。土地使用稅每平方米年稅額如下：
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。