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無發票的土地使用權如何入賬

發布時間:2022-07-25 06:02:54

1. 我現在作工業會計,這家公司以土地使用權作資,那土地怎麼提折舊,還有就是購買舊機器無發票如何入賬.

1.不提
2.不好入賬
3.進製造費用.管理費用等
4.庫存商品

2. 土地如何入賬

第一,經縣級以上人民政府依法批准,土地使用者繳納補償、安置等費用後取得的國有土地使用權.這種劃撥土地使用權有兩個顯著特徵:

一是土地使用者取得土地使用權必須經縣級以上人民政府依法批准;

二是土地使用者取得土地使用權必須繳納補償、安置等費用;
根據法律規定可以得知,政府無償劃撥土地也是土地使用權獲得的方式之一,會計入賬的話按照借:無形資產,貸:遞延收益進行入賬。在新准則下對於無償取得的土地使用權,按公允價值入賬。如有相關憑證,該憑證所列明金額與公允價值差額不大可以按該憑證所列金額入賬。
如沒有註明價值或註明價值與公允價值差異較大、但有活躍市場的,應當根據有確鑿證據表明的同類或類似資產市場價格作為公允價值。對於公允價值不能可靠取得的,按名義價格計量。取得時會計處理:借:無形資產,貸:遞延收益。

土地使用權原值包括哪些內容.土地使用權入賬價值包含為取得土地使用權而交納的耕地佔用稅、契稅和印花稅等相關的稅費。土地使用權用於自行開發建造廠房等自用地上建築物時,土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算其成本,而仍作為無形資產進行核算。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需徵收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第五十四條建設單位使用國有土地,應當以出讓等有償使用方式取得;但是,下列建設用地,經縣級以上人民政府依法批准,可以以劃撥方式取得:(一)國家機關用地和軍事用地;(二)城市基礎設施用地和公益事業用地;(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地;(四)法律、行政法規規定的其他用地。

3. 無償取得的土地使用權如何入賬3q~~~

第一、無償取得的土地使用權可以不入帳。
第二、但你的土地使用稅必須入帳,分錄如下:
借:管理費用(經營費用)
貸:現金(銀行存款)

4. 無償取得土地怎麼入賬,請從會計和稅務方面說明

我想先問一下是怎樣無償得到
是否屬於政府補助也就是政府無償劃撥
得視情況分別處理
無償取得土地使用權,有兩種情況,處理方式差不多。
1、國家無償劃撥的,這個按准則規定,要作為「政府補助處理」(參照《企業會計准則第16號-政府補助》處理),按土地使用權的公允價值入賬:
借:無形資產-土地使用權
貸:營業外收入-政府補助
2、其他人無償贈送的,作為接受捐贈利得處理,同樣要以公允價值入賬:
借:無形資產-土地使用權
貸:營業外收入-捐贈利得
必須上交土地使用稅
借:管理費用(經營費用)
貸:現金(銀行存款)

5. 政府無償劃撥的土地如何入賬

法律分析:根據法律規定可以得知,政府無償劃撥土地也是土地使用權獲得的方式之一,會計入賬的話按照借:無形資產,貸:遞延收益進行入賬。在新准則下對於無償取得的土地使用權,按公允價值入賬。如有相關憑證,該憑證所列明金額與公允價值差額不大可以按該憑證所列金額入賬。如沒有註明價值或註明價值與公允價值差異較大、但有活躍市場的,應當根據有確鑿證據表明的同類或類似資產市場價格作為公允價值。對於公允價值不能可靠取得的,按名義價格計量。取得時會計處理:借:無形資產 ,貸:遞延收益。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第五十四條 建設單位使用國有土地,應當以出讓等有償使用方式取得;但是,下列建設用地,經縣級以上人民政府依法批准,可以以劃撥方式取得:(一)國家機關用地和軍事用地;(二)城市基礎設施用地和公益事業用地;(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地;(四)法律、行政法規規定的其他用地。

6. 租用農民土地無發票如何做帳

一般租用農村集體土地,都會有租用協議的,是加蓋過公章的村民委員會與企業之間的協議。在財務工作中,這種協議就可以作為入賬依據(作用相當於合同的)。之後在村財務收到款項後,以加蓋過村財務專用章的收據也可以入賬的。
法律分析
如果流量遠遠低於保證精確度的最小流量,將導致無輸出(如渦街流量計)或輸出信號被當作小信號予以切除(如差壓式流量計),這對供方來說都是不利的,有失公正。為了防止效益的流失,對於一套具體的熱能計量設備,供需雙方往往根據流量測量范圍和能夠達到的范圍度,約定某一流量值為「約定下限流量」,而且約定若實際流量小於該約定值,按照下限收費流量收費。縣級以上人民政府計量行政部門可以根據需要設置計量檢定機構,或者授權其他單位的計量檢定機構,執行強制檢定和其他檢定、測試任務。執行前款規定的檢定、測試任務的人員,必須經考核合格。這一功能通常在流量顯示儀表中實現。縣級以上地方人民政府計量行政部門根據本地區的需要,建立社會公用計量標准器具,經上級人民政府計量行政部門主持考核合格後使用。企業、事業單位根據需要,可以建立本單位使用的計量標准器具,其各項最高計量標准器具經有關人民政府計量行政部門主持考核合格後使用。計量檢定工作應當按照經濟合理的原則,就地就近進行。計量檢定必須按照國家計量檢定系統表進行。國家計量檢定系統表由國務院計量行政部門制定。
法律依據
《中華人民共和國發票管理辦法》
第二十條 銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人,對外發生經營業務收取款項,收款方應向付款方開具發票;特殊情況下由付款方向收款方開具發票。
第二十一條 所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項時,應當向收款方取得發票。取得發票時,不得要求變更品名和金額。

7. 行政單位土地如何入賬

摘要 而將土地使用權作為無形資產核算而不是作為固定資產核算則不是因為這一原因,而是從其作為一種權利且無實物形體的特徵出發的,但從從企業經營的角度說將其作為固定資產核算或者無形資產核算在本質上是沒有本質差別的,只是攤銷和折舊的年限與一般的固定資產不同而已,因此上,新的《無形資產》准則規定符合條件的土地使用權價值要計入相關在建工程、固定資產價值中。

8. 無發票土地成本入賬處理問題

付出7億都可以入賬。但稅務認可的只有3億。剩餘的4億,在計算土地增值稅和計算企業所得稅時都不能扣除。可以考慮企業兼並,可能迴避一部分

9. 你好,我們公司是去年8月份成立的,實收資本10萬,然後老闆又以公司的名義買了土地但沒有票,怎麼做賬

1。財務記賬的依據是票據。土地買了,沒有發票,如果有土地局收款收據可暫記「預付賬款」,如果已辦理土地證可根據協議估價計入「無形資產」。因為是老闆付的款,同時記老闆的「其他應付款」。
2.查看合夥合同簽訂的內容。如果本公司以土地出資,產權已轉移,借:長期投資 貸:無形資產;如果產權未轉移,不做處理。

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