農村走廊使用權

㈠ 農村鄰里間的過道被別人佔了，應該如何解決

農村鄰里間房子的過道不能占為己有如果村裡不能解決那要怎麼辦？

二：村委會(村調委會)不能解決的怎麼辦？

此類事情一般情況下，村委會或村調委會是有能力能協調下來的。但對於個案特例，村委會或村調委會調解(解決)不了的，可以向其上一級部門申請協調。可以是鄉鎮一級的村建部門；國土資源部門或司法所等。也可以多部門協同解決。

總結。農村鄰里之間的巷道本是集體土地，矛盾雙方均不得占為私有。同為鄰里本應和睦相處，更不應為一點公共用地而引發矛盾。這不僅讓我想起曾國蕃勸其叔與鄰里間因院牆侵佔地塊而做的一首詩信：千里家書呈上堂，原為鄰里一堵牆。本是睦鄰勝家親，讓他三尺又何妨。萬里長城今猶在，不見當年秦始皇。

㈡ 門口獨立走廊使用權

法律分析：公攤面積屬於業主共有，不僅物管不允許，全體業主也不同意。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

第二百九十一條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。

第二百九十二條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。

㈢ 當年屬於村民的過道,現在歸誰所有

並非「只有這個村民小組的居民才有使用權力」。根據物權法的相鄰關系原理，你完全可以主張自己的權利。雖說你不想把事情搞僵，但是他一直這么過分的話，我建議你還是起訴到法院，訴訟費只要100元，簡易程序或者最後調解成功的話還可以減半收取。這種情況法院一般都能夠調解的，因為是非黑白太明顯了，讓法官跟那人說明道理，最後達成調解也不失和氣。
附物權法關於相鄰關系的規定：
第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
第八十五條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。
第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
第八十七條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。
第八十八條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。
第八十九條 建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
第九十條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。
第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。
第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。

㈣ 走廊底屬於誰

不是屬於你家

㈤ 商鋪走廊的使用權歸誰

法律分析：商鋪走廊的使用權歸誰，需要根據具體的情況來判斷。建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施。如果商鋪門前公共區域屬於小區規劃用地，而非市政道路，則停車位的歸屬問題應當判斷其是否屬小區公共配套設施；若商鋪門前的區域，沒有規劃為小區公共用地，則停車位屬於開發商，開發商有權在銷售時對停車位進行處理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十四條 建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。

㈥ 農村房子建築面積之外的走廊是私有的嗎

農村房子建築面積之外的走廊肯定不是私有的，所有建築面積之外的地方都是公有的，比如：集體所有，或是國家所有，沒有出現在產權證或者土地使用權證或者宅基地證上的公共面積區域一定是公有的。

㈦ 公攤面積走廊個人有使用權嗎

法律分析：公攤面積走廊個人有使用權。公攤面積，攤的是公共面積或公共場所。類似樓道，電梯等等。業主可以正常使用，但不能侵佔。有些公攤面積，如配電室，水泵房等，雖然是公共區域，但實際上都是封閉起來，禁止入內的。公攤建築面積 是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十二條 業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。

㈧ 農村佔用公共過道如何處理

法律分析：農村中若有人私自佔用公共過道建房是違法的，可向縣級以上人民政府農業農村主管部門舉報。縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第七十八條 農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。 超過省、自治區、直轄市規定的標准，多佔的土地以非法佔用土地論處。

㈨ 農村老房子建築物下的過道產權，建築物屬於個人，產權屬於誰

摘要 您好，我是網路平台的律師，已經收到您得問題了，您這邊具體什麼情況？詳細說說，方便我給您更好得解答哦。

㈩ 農村過道它屬用益物權嗎

農村裡的過道就好像是城市裡的街道一樣，是屬於公共用地，權益屬於集體，任何私人不可侵佔。如果有人想要侵佔，村委會的相關負責人員，會出來護權的。不過，有些地方的相關官員，由於怕要擔事，不會干涉私人的肆意侵佔，所以，有些人就想貪小便宜，侵佔了公共的過道，影響到村民的出行。