物權的追及權和優先權

A. 什麼是物權，它的優先效力是什麼

物權的效力：是指抄法律襲賦予物權的作用力和保障立。
1、排他效力。是指在同一標的物上不能同時存在兩個以上內容不相容的物權，亦即在同一物上已存在的物權具有排除在該物上再成立與其內容互不相容的物權的效力。
2、優先效力。物權相互間的優先效力、優先於債權的效力。（例外：買賣不破租賃原則）
3、追及效力。
又稱物權的追及權，是指物權成立後，其標的物無論輾轉歸於何人之手，物權均得追及其所在而之間支配該物。
4、妨害排除效力。又稱物上請求權或物權的請求權，是指物權人於其物被侵害或有被侵害之虞時，物權人得請求排除侵害或防止侵害，以回復其物權的圓滿狀態的權利。

B. 物權效力的追及效力

所謂物權的追及效力，是指物權標的物無論流於何處，無論落於何人手中，除了法律另有規定之外，物權人都有權追至物之所在而行使物權。物權是對世權，物權人之外的任何人都負有尊重他人物權，不侵害他人財產，不妨礙他人行使物權的義務。無論是所有權還是他物權的標的物轉移至何處，物權人都有權對其權利客體行使權利。物權追及權的主要表現有：(1)所有權的追及效力。當所有權標的物被無權處分人非法轉讓於第三人時，所有權人有權請求第三人返還原物，此時物權的追及效力表現為物上請求權。(2)他物權的追及效力。如抵押權的標的物被抵押人擅自轉讓給第三人時，抵押物上附著的抵押權依然存在，抵押權人有權追及至抵押物的所在行使抵押權。
追及效力是否為物權獨立的法律效力，學界素有爭論。否定說認為追及力不是物權的獨立效力，追及效力可以包含在物權的優先效力和物權的請求權效力之中。如果將追及效力理解為物權人可以追及到他人的權利，則物權的優先權規則即可解釋，如果將追及效力理解為物權人可以追及到他人非法佔有的物權標的物，則物權請求權規則即可解釋，故無需另將追及力視為獨立的物權效力。肯定說認為追擊權應當是物權的獨立效力且不同於物權請求權，物權的追及力需通過物權人行使物權請求權加以實現。本書認為，物權的追及力和物權的請求力不能等同，物權追及力一般只限於物權人對其標的物喪失佔有情形，體現為權利人與物分離之後，無論該物輾轉流於何處，物權人都有權追索，表現為主體對客體的權利，但追索喪失佔有的財產要通過行使物權請求權，具體而言需行使返還原物請求權才能實現，二者關系中，追及力是基礎，請求權效力來自於並取決於追及權效力，二者是有區別的，故將追及力與請求力視為一體不當。此外，物權的優先力也不等同於物權的追及力。如前所述，物權的追及力針對物與權利人分離之情形，權利人有權追索，從而最終恢復物權的圓滿狀態，實現物權。物權的優先效力針對同一物之上並存多項權利時何種權利優先實現的問題，物權與債權並存時物權優先；物權與物權並存時，依法定或依約定確認某一物權優先於其他物權，依次排定物權實現的先後順序。
物權的追及效力並非絕對，在一定條件下，物權追及力會受到限制。例如善意取得制度，就限制了物權人對其權利標的物的追索。無權處分人非法處分他人財產，第三人通過法律行為取得該財產時主觀上為善意，則物權人不能請求善意第三人返還，而只能要求非法處分人賠償損失。又例如取得時效制度，也限制了原物權人對財產的新的所有權人行使追索權。不過，在現代社會中，物權追及力的現實社會意義已不是特別重要，因為現代社會強調發展經濟，鼓勵財產流通與財產的利用，注重保護財產的交易安全，財產交易安全相對於恢復物權人對標的物的支配權和佔有權，其社會價值更為重要。同時，現代社會的物質供應日益豐富，人們並不一定需要追索原物以滿足自己的利益需求。

C. 物權的追及效力

物權的追及效力，是指物權的標的物不管輾轉流入什麼人的手中，物權人都可以依法向物的不法佔有人索取，請求其返還原物。物權的優先效力表現在兩個方面：第一，當物權與債權並存時，物權優先於債權。第二，在某些情況下，當事人可以在同一物之上設立多個物權等。

(一)物權的追及效力

物權的追及效力，是指物權的標的物不管輾轉流入什麼人的手中，物權人都可以依法向物的不法佔有人索取，請求其返還原物。而債權原則上不具有追及的效力。債權的標的物在沒有移轉之前，債務人非法轉讓並由第三人佔有時，債權人不得請求物的佔有人返還財產，只能請求債務人履行債務和承擔違約責任。

(二)物權的優先效力

物權的優先效力表現在兩個方面：第一，當物權與債權並存時，物權優先於債權。例如，甲、乙、丙三人將其共有的房屋出租給丁，後甲欲轉讓自己在共有財產中的份額，甲要將房屋出賣給戊，丙以共有人的身份主張優先購買權，丁則根據其租賃權主張優先購買權。這時，丙得實現其優先購買權。第二，在某些情況下，當事人可以在同一物之上設立多個物權。同一物之上有數個物權並存時，應確定物權實現的先後順序，這就是物權相互間的優先效力。

D. 什麼是物上請求權效力、物權優先性效力、物權追及性效力

你在看什麼書？找一本
物權
法教材，查物權效力部分！你這個問題，回不是簡單說說就答能解決的。
並且，你讀的
這本書
，很不專業。
法律
對物權的保護，是通過
公法
和
私法
兩套
法律制度
實現的。在私法上，物權的保護又分為物權法的保護和
債法
的保護，物權法的保護是
物權請求權
制度，債法的保護是
不當得利
和
侵權行為
制度。

E. 物權的四種權力

物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。物權的效力及於所有人，權利人以外的任何人均屬於義務人。物權具有追及效力、優先效力和排他效力。
一、物權包含哪些權利
1、自物權與他物權根據物權的權利主體是否是財產所有人，可以把物權分為自物權與他物權。這種分類是對物權進行的最基本分類。
2、用益物權與擔保物權根據設立的目的不同，他物權還可以進一步分為用益物權和擔保物權。用益物權，是以物的使用、受益為目的而設立的他物權。如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等。
3、主物權與從物權根據物權是否從屬於其他物權而存在的不同，物權可分為主物權與從物權。
4、動產物權與不動產物權根據物權標的是動產還是不動產，可以把物權分為動產物權和不動產物權。以動產作為標的的物權是動產物權。如動產所有權、留置權、質權等。標的是不動產的物權為不動產物權。如不動產所有權、地上權、等。地役權
拓展資料：
物權請求權不適用訴訟時效。理由如下：物權請求權是物權效力的具體體現，是包含在物權權能之中的。只要物權存在，物權請求權就應該存在。由於物權本身作為支配權不適用訴訟時效的規定，因此，作為物權的一部分的物權請求權，也不應當因時效屆滿而消滅。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一百一十四條?（物權的定義及類型）民事主體依法享有物權。物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。
第一百一十五條?（物權客體）物包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定。

F. 誰能幫我解釋一下物權特徵的追及權和優先權是什麼意思

追及權是指物權所有人在失去物以後可以無限制的追回物的佔有權，比如你的一本書被乙偷走了，偷走後又賣給了丙，丙又租給了丁，只要其中不存在善意取得等法定事由，你就可以直接向丁追回書的佔有權，無論中間有多少環節。
優先權有兩方面，一方面是物權內部的優先效力，但是我估計你問的不是這個，所以就不說了；其次是物權相對於債權的優先效力。比如：你公司的房子抵押給了銀行，產生了抵押物權，以後公司破產，就剩下這房子還值錢，那麼所有債主都來要債，包括銀行，這時抵押物權就優先於其他債主的債權優先實現。

G. 物權的追及權和優先權分別是什麼意思

追及權是指物權所有人在失去物以後可以無限制的追回物的佔有權，比如你的一內本書被乙容偷走了，偷走後又賣給了丙，丙又租給了丁，只要其中不存在善意取得等法定事由，你就可以直接向丁追回書的佔有權，無論中間有多少環節。
優先權有兩方面，一方面是物權內部的優先效力，但是我估計你問的不是這個，所以就不說了；其次是物權相對於債權的優先效力。比如：你公司的房子抵押給了銀行，產生了抵押物權，以後公司破產，就剩下這房子還值錢，那麼所有債主都來要債，包括銀行，這時抵押物權就優先於其他債主的債權優先實現。

H. 物權法法條哪些體現了排他，直接支配，優先，追及效力

物權的優先權，其基本涵義是指權利效力的強弱，即同一標的物上有數個利益相互矛盾、相互沖突的權利並存時，具有較強效力的權利排斥或先於具有較弱效力的權利的實現。考察物權相互之間以及物權與債權之間的關系，物權的優先效力都是存在的。這種物權的優先權是物權因對標的物的直接支配權而具有的排他性的表現，是法律根據物權的特性而對之賦予的強烈的法律效力。
物權相互間的優先效力
物權相互間的優先效力，是指依物權效力的強弱，具有較強效力的物權或者排斥具有較弱效力的物權的存在或者先於具有較弱效力的物權得到實現。
物權相互間的優先效力，是以物權成立時間的先後，確定物權效力的差異。從一般原則上講，先成立的物權的效力要優先於後成立的物權，即先成立的物權效力較強，後成立的物權效力較弱。例如甲先在自己的土地上為乙設定了通行地役，又在該同一塊供役地上為丙設定了汲水地役。因該汲水地役權的行使，丙亦得通行該供役地。但是，由於乙的地役權設定在先，具有強於丙的汲水地役權的效力，因而丙只有在不妨礙乙的地役權的行使的情況下才可以利用供役地。物權相互間以成立時間之先後確定其效力的強弱，本質上是對現存的、既得的物之支配權的保護。任何一種物權作為對標的物的直接支配權，它確定了物權人依自己的意志和利益對其標的物的支配范圍。任何人都必須尊重物權人的該支配范圍，不得侵入該支配范圍干涉物權人的權利行使。這也包括在同一標的物上後成立的物權只有在不侵入、干涉先成立的物權的支配范圍的條件下才能得以成立。否則，時間在後的物權根本就不能成立。