物權功能是

① 物權的本質作用在於什麼

關於物權本質的「對物關系說」、「對人關系說」，以及處於二者之間的「折衷說」，「折衷說」為如今大抵採取之通說。
從法律規範本身出發，把物權看作是主體直接對財產所享有的支配的權利。基於此，物權作為一個法律范疇，是指物權人對物享有的直接支配並排他的權利，它是特定社會中人與人之間對物的佔有關系在法律上的表現。

② 物權法的功能

《物權法》是調整財產關系的民事基本法律，是一國民法的重要組成部分，它調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系。
法律上沒有功能一說。不知道你想知道物權法的司法解釋還是作用。

③ 物權的功能是規范合同嗎

物權法的首要功能在於確定財產的歸屬，從而平息沖突與紛爭，物權（財產權）在現實生活中更容易遭受來自眾多的不特定的義務主體的爭奪和侵害，從而有損於社會經濟秩序的穩定，只有人們獲得了對資源的佔有權和使用權，物有其主，並有權排除他人對自己財產的侵犯或奪取，財產所有者才有信心和動力投入資源，發展財富。

④ 如何物權法

以下是中國最權威的民法學家對物權法的解讀:

者：物權法從著手起草到最終通過，跨越14年，歷經八審，這在我國立法史上是空前的。這部法律為什麼會受到如此大的關注？

王利明：人與人之間的社會關系，最根本的就是財產歸屬和利用關系。物權法是一部關乎國計民生的基礎性法律，涉及到廣大人民群眾的切身利益，觸動了社會的每個神經。可以說，大到一所房子，小到一針一線，都是物權法調整的對象。所以，在起草過程中出現了各種爭議，這是非常正常的。

記者：物權法審議過程中的一大亮點，是面向社會徵集意見。這些意見對物權法的出台有何影響？

王利明：在向全社會公開徵求意見和建議時，全國人大收到了一萬多條，反饋的信息非常多。很多群眾的意見都得到了採納。應該說，物權法的出台，經過了立法機關、法學家和實務部門、社會各界充分交流意見，是集體智慧的結晶，是幾代中國法學家的研究成果，也樹立了我國民主立法的典範。

記者：作為起草者之一，您如何看待物權法出台的意義？

王利明：物權法的出台是中國法律界的一件大事，在我國法制建設進程中具有里程碑意義。物權法的首要功能就是確認財產歸屬、平息沖突和紛爭。一整套對財產予以確認和保護的規則，隨著物權法的出台而形成，這必將為維護公民的切身利益，構建社會主義和諧社會，提供更加堅實的法律保障。物權法是民法的重要組成部分，是中國特色社會主義法律體系中起支架作用、不可或缺的重要法律。這部法律的通過，為中國民法典的誕生奠定了堅實的基礎。

物權法有三大主要功能

記者：對許多人來說，剛剛出台的物權法還比較陌生。概括來說，物權法究竟是干什麼的？

王利明：簡單地說，物權法的主要任務就是講物是誰的、怎麼利用、在受到侵害以後怎麼保護。所以，物權法的功能可以概括為三個方面，即確認產權、保護物權、物盡其用。產權應該是物權法的核心。確認產權其實就是通過明確物的歸屬，從而定分止爭。舉個例子，商鞅在《商君書》裡面曾經說過，為什麼一個兔子奔跑，每個人都去追趕，不是因為兔子可以分為一百份，而是因為兔子的歸屬沒有確定，所以，大家都去搶。但是，在歸屬確定之後，滿街都是賣兔子的，卻沒有人去搶。用今天的眼光來看，界定產權就是為市場經濟體制奠定基礎。

記者：在中國老百姓眼裡，物權還是一個比較晦澀難懂的概念。物權法對物權具體是怎樣界定的？為什麼要保護物權？

王利明：所謂物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括財產所有權、用益物權和擔保物權。保護物權，就是在物權受到侵害的情況下，如何對權利人給予救濟。英國學者洛克有句名言，沒有個人物權的地方，就沒有公正。現代西方法治正是在對財產權的切實保護中逐步建立起來的，最經典的就是「波茨坦磨坊」的故事。1866年，普魯士國王威廉一世為在波茨坦建造行宮，強行拆掉了一座他人的舊磨坊，被磨坊主告上法庭。最後，法院一致裁決威廉一世因擅用王權侵犯原告人的財產權利，責成他在原址上重建一座同樣大小的磨坊。在我國，保護物權為依法行政確立了標准，其實就是奠定法治的基礎。

記者：對資源的有效利用，是當今世界面臨的共同課題。我國物權法在促進「物盡其用」方面作了哪些規定？

王利明：物盡其用，就是通過明確權利人對物享有的權利和對物的保護，充分發揮物的效用。我國物權法為了強化對資源的有效利用，主要在如下方面作出了制度性突破：第一，規定了空間利用權，使對土地的利用由平面變為立體，以充分利用土地資源；第二，擴大了建設用地使用權，必須按照招標、拍賣方式適用的范圍，嚴格限制以劃撥方式建立用地使用權；第三，承認海域使用權、探礦權、采礦權、取水權、養殖權、捕撈權等可以作為用益物權；第四，擴大了擔保物的范圍，只要法律、法規沒有禁止抵押的財產，都可以設置抵押。

平等保護是中國物權法的特色

記者：我國物權法確定了平等保護原則，這與西方物權法的規定有何不同？

王利明：我國物權法強調必須平等保護國家、集體和個人三種不同的所有權。平等保護是物權法的首要原則，是民法平等原則的具體化。物權法所說的平等保護，是指物權的主體在法律地位上是平等的，不管是窮人還是富人，各種不同類型的財產，在遭受侵害後都要受到平等救濟。在西方國家，物權法以維護私有財產為其主要功能，所以沒有必要對所有權按照主體進行分類，並在此基礎上提出平等保護的問題。從這個角度上說，平等保護原則是我們社會主義物權法特色的鮮明體現。

平等保護原則，第一次以基本法的形式，在法律上宣告把個人的財產可以置於和國家財產同等的地位，這個意義是怎麼評價都不過分的。它體現了一種對個人的關懷，體現了人本主義的精神和理念，有利於更充分地關注民生，保護老百姓的切身利益。民生的問題首先是一個權利問題，權利問題得不到基本的保護，老百姓的房子想拆就拆，就根本談不上民生。平等保護強調了對人民群眾財產的尊重，包含的內涵是非常深刻的。

記者：物權法的平等保護原則，與憲法中「公共財產神聖不可侵犯」以及我國的基本經濟制度是否存在矛盾？

王利明：憲法規定以公有制為主體多種所有制並存的基本經濟制度。怎麼才能保障多種經濟形式共同發展呢？前提就是必須要實行平等保護。假如說優先保護一種，對其他所有制就採取歧視的態度，就不可能有共同發展。同時，我們也看到，物權法只有確立平等保護原則，才能夠維護社會主義市場經濟制度，鞏固20多年來的改革開放成果。只有對各類財產實行平等保護，才能堅持「兩個毫不動搖」，促進市場經濟的發展，並最終有利於公有制的發展。

記者：物權法的平等保護原則，對個人和社會有哪些意義？

王利明：物權法對各類財產實行平等保護，有利於鼓勵人民創造財富，促進社會經濟發展。舉例來說，假設一位村民承包一片水面搞鮑魚養殖，他對於未來的利益期待要求他進行一定規模的投資。但是否要投資、投資規模該有多大，則要取決於他對自己是否享有長期穩定的財產權利的信心。如果將他的承包經營權界定為物權，那就成為一種長期穩定的財產權利，這無疑是給這位村民吃下了一顆「定心丸」，他可以大膽投資、努力經營。正所謂「有恆產者有恆心。」

強化對國有財產的保護

記者：防止國有資產流失，是社會普遍關注的重大問題。物權法對國有財產的保護體現在哪些方面？

王利明：物權法在堅持平等保護原則的基礎上，強化了對國有財產的保護。

首先，物權法規定了國家所有的范圍，尤其是強調了專屬於國家所有的動產和不動產。

其次，物權法對國家機關、國有企事業單位管理和使用國家財產的許可權作出了規定。

再次，針對實踐中較為突出的國有資產流失形式，比如企業改制、合並分立、關聯交易等過程中，低價轉讓、合謀私分、擅自擔保或者以其他方式造成國有財產損失的行為，物權法規定了相應的責任。

此外，物權法還對監管不力造成國有財產流失的機構和工作人員的責任作了規定。針對國有財產監管中存在的問題，物權法規定：履行國有財產管理、監督職責的機構及其工作人員，應當依法加強對國有財產的管理、監督，促進國有財產保值增值，防止國有財產損失；濫用職權，玩忽職守，造成國有財產損失的，應當依法承擔法律責任。

物權法的這些規定，體現了憲法關於加強對社會主義公共財產保護的精神，具有重要的現實意義。

保障農民的合法權益

記者：土地承包經營權是農民非常關心的問題，物權法有哪些特殊規定？

王利明：農民承包土地即將獲得收益時，承包合同突然被終止，類似這樣損害農民利益的事例並不鮮見。《物權法》首次規定土地承包經營權是物權，同時也規定任何單位在徵收土地時，要對承包經營權人進行補償。土地承包經營權明確為物權之後，有利於保護農民對土地的長期投資與改良，促進農業經濟的持續發展。農民可以在法律規定的范圍內，對所承包的土地行使充分的佔有、使用、收益以及依法處分的權利，對承包權進行轉包、出租、互換、轉讓等，從而促進土地流轉，提高農地經營效率。

記者：現在農民工大量進城，農村宅基地長期閑置；與此同時，一些城鎮居民希望到鄉下居住、種地。但目前物權法並沒有放開農村宅基地使用權，主要是出於什麼考慮？

王利明：在這個問題上，物權法適用國務院的有關規定，禁止宅基地轉讓。之所以這樣考慮，主要有兩個原因，一是嚴格保護耕地，我國地少人多，應當實行最嚴格的土地管理制度。一旦宅基地市場放開，有可能會導致村幹部利用職權多佔宅基地，從而導致耕地的大量流失。二是保護廣大農民的安身立命之本，實際上是保護農民的長遠利益。目前，我國農村社會保障體系尚未全面建立，農村居民在失去宅基地和住房，大量湧入城市之後，城市確實無力提供足夠的社會保障，因而會給城市帶來一系列的社會問題。物權法的規定既維護了現行法律和現階段國家有關農村土地政策，也為將來條件成熟後，修改法律和調整政策留有餘地。

徵收徵用制度更加完善

記者：在物權法制定過程中，不少人建議，應當在物權法中明確界定公共利益的范圍，以防止、限制有的地方政府濫用徵收徵用權力侵害群眾利益。對此你怎樣看待？

王利明：公共利益的概念很難在物權法上進行界定。因為公共利益本身在法律上是一個彈性條款，具有一定程度上的開放性和變動性，在不同領域內和不同情形下，公共利益的內涵並不相同，情況相當復雜，即使是商業利益，也可能會涉及稅收、就業等問題，從而間接地涉及社會公共利益。因此，物權法難以對公共利益作出統一的具體的界定，還是分別由土地管理法、城市房地產管理法等單行法律作出具體規定較為切合實際。

記者：現實生活中，以公共利益為名、濫用徵收權力的現象時有發生，例如違法征地、野蠻拆遷問題。物權法制定了哪些預防措施？

王利明：盡管難以對公共利益進行明確界定，但可以考慮通過規定一些必要的程序與制度，防止「公共利益」的濫用，比如對徵收程序、補償標准、權利救濟等作相應的規定。為此，物權法一方面規定了徵收、徵用土地的基本條件，即必須是出於公共利益需要，必須符合法定程序和法定許可權，在徵收後必須給予充分補償。另一方面完備了徵收後的補償制度，區分了對集體土地徵收與對公民住宅土地徵收的不同，同時規定了不同的補償標准，對被徵收人的權益保護得很充分。此外，物權法還嚴格區分了徵收、徵用兩個概念。

城市居民購房有了「定心丸」

記者：物權法規定，房產70年後自動續期。現在大家比較關注的是，將來延期後是否需要補交有關費用呢？

王利明：中國的不動產權利比較特殊，從法律上看，房子的所有權是沒有期限的，但土地使用權卻是有期限限制。土地使用權的期限性與所有權的永久性，是財產法律制度中的一對矛盾。為了解決這一矛盾，物權法規定，「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。」至於住宅建設用地續期後，是否支付土地使用費，該問題關繫到廣大群眾切身利益，需要慎重對待，物權法對此未作規定，屆時，可以根據實際情況再作慎重考慮。

記者：現在小區內車位、車庫的歸屬問題，以及停放在小區內道路上車位收費問題而引發的糾紛不少，物權法規定小區車庫車位需首先滿足業主需要。對這一規定應如何理解？

王利明：有關車庫、車位，物權法明確規定：建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要，其歸屬由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。我們認為，首先滿足需要，就是指開發商在修建了車位、車庫之後應當首先將其出租出售給業主，而不能高價賣給第三人。

配套法規尚需完善

記者：物權法將從今年10月1日起施行。物權法的順利推行，還需要哪些配套法律的完善？

王利明：社會生活千變萬化，不可能指望通過一部法律解決所有矛盾。物權法中有些規定還比較原則，相關內容需要通過出台配套法規和司法解釋逐步細化、逐步完善。尤其是要制定國有資產管理法、不動產登記法、拆遷法等配套法律。

比如現在有人認為，管線、煤氣等公共設施應該歸業主共有，其實這么做有利有弊，因為這會給業主帶來相應的維護成本，他們也要承擔更多的維護義務，而物業服務的缺失也會增加公共設施的安全隱患。

另外，關於業主大會是否能夠具有訴訟主體資格也是難點。我個人認為業委會當然可以代表業主進行訴訟，但是在被訴時問題比較復雜。一旦業主作為被告，官司打輸了，業主卻不認賬，很多官司往往難以判決，或者就算判決了也執行不了。

物權法出台後，侵權責任法也需要提上議事日程。物權法明確了物的權屬，侵權責任法則將明確權屬受到侵害該怎麼辦。前者是後者的基礎。目前，無論從理論准備還是從實踐積累來看，起草侵權責任法的條件都已非常成熟，這部法我想會很快出台。

⑤ 6、 論述《物權法》的基本功能

又是我！哈哈哈..這個應該是對的！

(1)《物權法》出台是社會發展的需要。物權是現代社會人與人、人與自然、人與社會的最基本關系的規則化,同其他法律可能只規范某一特定群體而非全民的權利不一樣的是,《物權法》和每一個公民的利益都息息相關。物權立法全民參與,充分地吸納民意,充分地尊重每一個利益相關者,讓利益相關者進行充分博弈,有利於催生一個理性恆產時代的來臨。當然,對一部法律抱過高的期望也是不現實的,《物權法》之外還需要更多的配套法規。但是,通過全民參予《物權法》的立法,恆產時代的大門廣闊敞開了,《中華人民共和國憲法》中「公民的合法的私有財產不受侵犯」[2]的規定將有堅實的踐履支點。通過全民參與的物權立法,在充分博奕中確立恆產的同時,傳遞一種基於共同利益感覺的恆心,強化公民感覺,提升市場道德水準。
(2)《物權法》推進社會秩序的健康發展。以《物權法》確立恆產對當下我國社會秩序的健康推進是相當重要的。一方面是公共權利缺乏對私人財產權的尊重,近年來房屋拆遷糾紛眾多,以公共利益的名義剝奪公民合法財產權的惡性事件時有發生,這不僅危害了社會穩定,也傷害了公民對國家的熱情。另一方面是公民缺乏對財產權的安全感,雖然「保護公民合法私有財產」[2]寫入了《中華人民共和國憲法》,但基於我國憲法尚未司法化,私產缺乏法典的保護,無恆產也就導致了無恆心,這自然傷害到公民創富的熱情和守富的信心。同樣,物權的飄忽也傷害到了市場道德的建立,沒有恆定的物權牽連起社會共同的利益感覺,「私惡即公益」的公德鏈條就會斷裂,騙貸、欺詐、制假等敗壞道德的行為就會充斥與市場。
(3)《物權法》提高財產的使用和利用效益。制定和實施《物權法》將有利於我國這個人口眾多、資源缺乏的國家提高財產的使用效率和利用效益,主要表現在兩個方面:一方面《物權法》通過界定產權的歸屬來達到定分和止爭的作用,還可以通過他物權的規則確定資源在交易中的流轉,有助於實現資源的優化配置。另一方面《物權法》貫徹效益原則,確立了一整套有效利用財產的規則,這些規則也是人類社會生活經驗的總結。制定《物權法》是制定民法典和完善社會主義市場經濟法律體系的重要組成步驟。我國要在2010年建立社會主義市場經濟法律體系,就必須盡快制定和頒發作為市場經濟法律體系主幹的民法典。

⑥ 物權的功能是什麼

物權是一種財產權，我國民法典有明確規定，指權利人在法律規定的范圍內對一定的物享有支配並排除他人干涉的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。
《中華人民共和國民法典》
第二百零七條__國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。
第二百四十條__所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第二百四十一條__所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。

⑦ 物權的功能是什麼答案

你好朋友，財產由兩個或者以上的人共同擁有的，我們稱之為共同財產。共同財產是指雙方或者多人享有共同使用權的財產，包含物質，資金以及虛擬財產等。
希望能幫到您。

⑧ 物權功能是什麼

物權法的首要功能在於確定財產的歸屬，物有其主，並有權排除他人對自己財產的侵犯或奪取。

⑨ 物權的功能是什麼答案

物權法的首要功能在於確定財產的歸屬，從而平息沖突與紛爭，物權（財產權）在現實生活中更容易遭受來自眾多的不特定的義務主體的爭奪和侵害，從而有損於社會經濟秩序的穩定，只有人們獲得了對資源的佔有權和使用權，物有其主。

並有權排除他人對自己財產的侵犯或奪取，財產所有者才有信心和動力投入資源，發展財富。在物權法律關系中，每個社會成員為了獲得生存所需的物質資料，都可能從事三種活動：生產活動、掠奪活動、防衛活動。

單純的財產歸屬僅僅是一種權利的表象與宣誓，確權的最終目的在於權利的實現，當物權受到不法侵害或被置於無法實現之危險境地時，構建行之有效的物權救濟模式就成為物權法又一項尤為重要的任務。

(9)物權功能是擴展閱讀：

特徵：

1、物權是支配權：物權是權利人直接支配的權利，即物權人可以依自己的意志就標的物直接行使權。

2、物權的構成體系：利，無須他人的意思或義務人的行為的介入。

3、物權是絕對權（對世權）：物權的權利主體只有一個，權利人是特定的，義務人是不特定的第三人，且義務內容是不作為，即只要不侵犯物權人行使權利就履行義務，所以物權是一種絕對權。

4、物權是財產權：物權是一種具有物質內容的、直接體現為財產利益的權利，財產利益包括對物的利用、物的歸屬和就物的價值設立的擔保，與人身權相對。

5、物權的客體是物：物權的客體是物，且主要是有體物。

⑩ 物權的功能是

物權的功能是對明確物的歸屬，充分發揮物的效用，維護經濟秩序，促進社會主義現代化建設。根據《物權法》第二條第三款規定，物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。