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怎麼合法買土地使用權

發布時間:2022-07-14 00:29:08

Ⅰ 根據我國法律的規定怎麼買土地使用權

法律分析:土地使用權不能說是購買。土地使用權獲取方式主要有出讓、劃撥、轉讓三種方式。

法律依據:《中華人民共和國憲法》 第十條 城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬於集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

Ⅱ 購買土地使用權都是有哪些途徑

企業購買土地使用權的方式有出讓和轉讓。出讓是通過招標、拍賣、掛牌、協議取得國有土地使用權,轉讓是通過出售、交換和贈與等方式取得國有土地使用權。
【法律依據】
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十三條
土地使用權出讓可以採取下列方式:
(一)協議;
(二)招標;
(三)拍賣。
依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程序和步驟,由盛自治區、直轄市人民政府規定。
《土地管理法實施條例》第二十九條
國有土地有償使用的方式包括:
(一)國有土地使用權出讓;
(二)國有土地租賃;
(三)國有土地使用權作價出資或者入股。

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