甲：乙：丙：經各友協商本著平等、自願、償、誠實信用原則土轉讓事宜達協議： 、塊概況1、該塊位於 __________土面積__________平米（折__________畝）宗四至及界址點座標詳見附件 土使用證2、現該塊用途住宅、工業、綜合商業 用 二、轉讓式1、甲保證通土掛牌形式該塊轉讓給乙並確保該塊容積率於等於__________綠化率少於__________%土用途商業、住宅用 2、土轉讓價__________萬元/畝[包括級差租、市政配套費、發補償費、建築物構築物拆遷安置費、 青苗補償費、空或管線（水、電、通訊等）遷移費土管理費]轉讓總價民幣__________萬元 3、乙同意按間金額二期向甲支付土 價款：第期定金價款__________%計民幣__________萬元 付款間及條件：雙簽訂協議書且已辦土掛牌手續並本條第四款規定抵押登記手續辦妥__________內支付；第二期付清餘款計民幣__________萬元付款間及條件：乙簽訂土使用權讓協議 取該土土使用證 工作內支付4、保證前款第期價款及支付丙同意提供兩宗土土使用權作抵押擔保抵押土 使用權面積__________平米（詳見用（）字第__________號用（）字第__________號）抵押擔保范圍與 甲承擔責任范圍相同雙同意本協議簽訂______內土管部門辦理抵押登記手續抵押期限至 乙取機投鎮________畝土土使用證止 5、該項目由乙獨立運作盈虧自負甲願意幫助乙解決關稅費返及政策協調項目發結束並經審計項目凈利潤率超_______%超部凈利潤乙同意與甲五五 三、違約責任1、甲誠邀乙參與其_______畝土公掛牌處理事宜並承諾創造條件讓乙取該塊土若乙未能 取該塊甲願意雙倍返定金計_______萬元甲應確認乙能取該土塊土使用權起________工作內支付款 2、乙未能按支付價款應每未付部萬二點作滯納金支付給甲未能按付款超_____工作視同終止履行本協議並權處置已付定金 3、甲應乙承擔連帶責任 四、其1、掛牌讓程乙僅承擔應由受讓承擔土契稅交易費用其關營業稅等均由甲承擔 2、乙發建設應依律、規規定辦理關手續 3、本協議未盡事宜須經各協商解決並簽訂相應補充協議補充協議與本協議具同等律效力 4、本協議執行程發矛盾、爭議經協商效提請院裁決 5、本協議經各代表簽字蓋章效 6、本協議式六份三各執兩份 甲（蓋章）： 代表：乙（蓋章）： 代表：丙（蓋章）： 代表：