A. 物權登記有什麼效力
經過登記的物權可以對抗一切的第三人，沒有經過的不得對抗經過登記的。
B. 結合物權法，論物權登記的效力
未辦理物權變更登記的，不影響不動產物權變動合同的效力，但只是合同專具有效力，屬而不是不動產物權的變更已經具有效力。換句話說，此時的物權變更仍不能對抗善意第三人，但是對於因此引起的糾紛而造成損失的一方當事人可以請求合同對方當事人彌補因此造成的損失。但不可直接對善意第三人主張物權，除非該第三人已經明知雙方當事人之間的物權變動。
對於情況1:，不動產未過戶就應當作為甲的遺產，甲乙之間的合同關系實際是一個債權關系，我國繼承法有規定被繼承人的遺產應當首先用於償還其債務，那麼乙可在繼承開始後，遺產分割前申報債權，並可以向法院申請合同效力認定，從而取得該不動產物權。
情況2:如果乙方在完成物權變動登記前就已經佔有該房屋，其仍然未取得完整的物權，那麼他對該房屋的處理當然是無權處置，效力待定。此時所取得的租金應當歸房屋的登記所有人，即甲方，當然如果是是甲方未在合同規定的時間內變更登記，則違約在先，無權請求返還孳息。雙方事後去補辦登記，該效力待定處置當然就轉為有效處置。
總之一句話，不動產物權的所有人在被撤銷或變更之前僅依登記為准，別的都不用考慮。物權變動合同效力僅是合同本身的效力，與物權效力是兩碼事。
C. 物權的效力
物權效力通常認為包括三方面：（1）物權具有對世效力和排他效力；（2）物權具有追及效力和歸一力；（3）物權具有優先效力。
我國民法典規定：國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
《中華人民共和國民法典》第二百零七條 【物權平等保護原則】國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。
第二百零八條 【物權公示原則】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
D. 不動產物權的設立變更轉讓和消滅未經登記一律不發生效力對嗎
兩個條規定不矛盾。第九條規定的物權登記問題，未登記不發生效力，但不影響合同效力，如買賣房子，未過戶，但不影響買賣行為，如賣方將房子又出售另一方辦理過戶手續，這時要保護已登記的一方。第十五條僅指合同而己，未辦理登記，合同有效！
E. 結合我國物權法,舉例說明物權登記的效力
[案例]3個月前，南京市民張三急等錢用，決定將新買的私家車以20萬元賣給李四，當天兩人簽訂合同，李四一次性付清車款，從張三處拿到鑰匙將車開走。3個月後，張三發現李四把車開走後沒有辦理過戶登記，於是，他隱瞞了曾將車賣給李四的事實，又把同一輛車賣給了王五。王五用張三所給的車鑰匙，把車開走。李四發現該車「失竊」後當即報警，警察在王五處找到該車。李四、王五都認為自己是該車的合法所有者，爭執不下，對簿公堂，結果李四敗訴。
[解析]物權法第二十四條規定：「船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記，不得對抗善意第三人。」由此可見，與攝像機、電腦、手機等動產不同的是，物權法對船舶、航空器、機動車等價值較高的動產的轉讓，也實行登記制度。但機動車等動產的登記制度與住房等不動產的登記制度是兩回事。住房等不動產的登記，是「不登記不生效」，即不登記根本就沒有取得物權。機動車等動產的登記，是「登記對抗」，即機動車等動產轉讓，可以登記，也可以不登記。如果不登記，自交付時車輛所有權就轉移，受讓人因此可以合法佔有、使用該車輛。如果不登記，張三又將該車賣給了王五，王五因不知張三此前已將同一輛車賣給了李四的事實，因此構成了「善意」。未登記的受讓人就可能「不得對抗善意第三人」。
上述案例中，雖然李四從張三處獲得私家車及其所有權，但由於他沒有登記，而王五事先對張三將車賣給李四的事實並不知情，又通過有償合同向張三支付了合理價格，並辦理了登記，就成了「善意第三人」，並因此取得了該車的所有權。在這種情況下，李四的「所有權」就不能對抗「善意第三人」王五的「所有權」，物權法保護王五的所有權，而不保護李四的所有權，即法律上認定該小汽車歸王五所有，李四不享有車輛所有權（物權），而只能根據合同向張三主張支付違約金、賠償損失等債權。
根據物權法第一百零六條第一款規定，動產轉讓時，只要同時具備以下三個條件，受讓人即時取得該動產的所有權：（一）受讓時不知道或不應知道轉讓人無處分權；（二）以合理的價格有償轉讓；（三）轉讓的財產依法律規定進行登記。
需要說明的是，上述案例中，假如沒有王五這個「善意第三人」的出現，李四從張三處把車開走，即已經獲得該車的所有權，即使沒有登記，他也可以理所當然地合法佔有、使用該車，他也受物權法保護。因此提醒市民，購買機動車、船舶、飛行器等動產後，適宜立即登記，以免因出現「善意第三人」而失去所有權，出現不必要的糾紛，給自己帶來損失。
F. 民法典規定不動產物權登記的效力是怎樣的
法律分析：不動產物權登記的效力如下：
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
G. 根據物權法什麼是物權效力
法律分析：物權的效力包括四個方面：支配性效力、優先性效力、排他性效力以及追及性效力。抵押權在性質上屬於擔保物權，是物權的一種類型，從理論上講，其也必然具有四種效力。其中抵押權的追及效力是指在抵押權成立後，標的物無論輾轉流入何人之手，除法律另有規定外，抵押權人都可以追及標的物之所在，向佔有人主張抵押權的效力。但是當第三人取得抵押物所有權的行為符合善意取得的要件，他的善意取得就可限制與否定抵押權人行使抵押權的追及力，抵押權人因此所受損失只能向抵押人追償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
H. 物權登記的法律效力
法律分析：登記的公示力：所謂公示，是指物權在變動時，必須將物權變動的事實通過一定方法向社會公開，從而使第三人知道物權變動的情況，以避免第三人遭受損害並保護交易安全。登記的形成力：登記的形成力，又稱物權變動的根據效力，是指登記具有使基於法律行不動產登記為的不動產物權變動能否生效的效力。登記的推定力：登記的推定力又稱權利正確性推定效力，是指以不動產登記簿上所記載的當事人的權利內容為正確不動產權利的效力。登記的公信力：登記的公信力是指登記記載的權利人在法律上推定其為真正的權利人，如果以後事實證明登記記載的物權不存在或存在瑕疵，對於信賴該物權的存在並已從事了物權交易的人，法律仍然承認其具有與真實的物權相同的法律效果。也就是說，不動產登記簿所記載的權利推定為真正的權利，並賦予其公信力，基於登記的公信力，即使登記錯誤或遺漏，因相信登記正確而與登記名義人進行交易的善意第三人，其所得利益仍將受到法律的保護。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。