① 怎樣寫收回土地使用權的公告
收回國有土地使用權公告應寫明作出決定的政府;收回土地的
【法律依據】
《土地管理法》第五十八條
有下列情形之一的,由有關人民政府自然資源主管部門報經原批准用地的人民政府或者有批准權的人民政府批准,可以收回國有土地使用權:
(一)為實施城市規劃進行舊城區改建以及其他公共利益需要,確需使用土地的;
(二)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的;
(三)因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地的;
(四)公路、鐵路、機場、礦場等經核准報廢的。
依照前款第(一)項的規定收回國有土地使用權的,對土地使用權人應當給予適當補償。
② 國有土地使用權招拍掛出證成交公示和國有土地使用證的關系
您好,我是國家注冊執業的土地估價師和房產評估師。關於您所咨詢的問題,目前公示有兩個版國家級公開認權可的地方,一個是國土部的市場交易案例庫,另一個是土地市場網。這個價格是簽訂土地出讓合同的價格,然後辦理國有土地使用權證,需要繳納契稅、印花稅等相關稅費,不過不會相差很大。但是權人和位置、用途、面積以及年限,證書與公式的內容應該完全一致。如果對我的回答滿意,記得選為最佳答案。未盡事宜,可以私*信聯系。
③ 國有土地使用權招拍掛出讓成交公示材料能證明什麼
摘要 掛牌成交後應提供下列材料:1、建設項目用地申請書。
④ 都勻小型企業拆遷賠償標准
法律分析:都勻小型企業拆遷賠償標准包括企業的經營用房的市場價格的補償、企業經營場地的土地使用權的市場價格的補償、不能移動的設備的損失費用、可以移動的設備的搬遷費用、安裝費用、人員遣散安置費用、停工留薪的費用等。
法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要徵收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
⑤ 土地使用權怎麼查詢
法律分析: 1、持土地證復印件,到當地國土部門查詢,要注意看證書是否辦理出讓; 2、查詢國土資源部的土地證備份文件和編號,自然人可是憑自己的身份證查詢土地宗地的登記情況。土地使用證. 土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
法律依據:《劃撥土地使用權管理暫行辦法》
第二十八條 土地使用權出讓期屆滿,土地使用者必須在出讓期滿之日起十五日內持國有土地使用證和土地使用權出讓合同,到原登記機關辦理注銷出讓登記手續。
第二十九條 土地使用權出讓期滿後,土地使用者再轉讓、出租、抵押土地使用權時,須按本辦法規定重新簽訂土地使用權出讓合同,支付土地使用權出讓金,並辦理變更土地登記手續。
⑥ 都勻市2015年經濟實用房上交土地出讓金的辦法
建議查看《國有土地使用權出讓收支管理辦法》
⑦ 土地使用權的歸屬怎麼查
帶自己的身份證,去國土局的地籍科,申請查找。可以將你的檔案調出來,並且回還可以復印。現在還沒答有政府網站可以查詢。
根據《土地管理法》規定,
第八條 城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。
第九條 國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。
(7)都勻市土地使用權公示擴展閱讀:
《中華人民共和國土地管理法實施條例》規定,
第二條
下列土地屬於全民所有即國家所有:
(一)城市市區的土地;
(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、徵收、征購為國有的土地;
(三)國家依法徵收的土地;
(四)依法不屬於集體所有的林地、草地、荒地、灘塗及其他土地;
(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的,原屬於其成員集體所有的土地;
(六)因國家組織移民、自然災害等原因,農民成建制地集體遷移後不再使用的原屬於遷移農民集體所有的土地。
⑧ 土地確權公示情況報告怎麼寫
土地權屬證明不是個人有權利寫的,需要土地管理部門登記。自己寫的無效。單位的話參考國有土地使用權證上的內容寫就行了,把使用權人、土地位置、土地面積、土地四至、使用權取得方式和使用年限寫明白蓋上土地局的章就行了。根據土地性質的劃分,可分為國家享有所有權土地和集體享有所有權土地。所以,對應的依法享有土地使用權的權利人所持有的權屬證書為別為國有土地使用權證與集體土地使用權證。當然了區別是在證書內容記載里有所區別的。還有就是對應上述兩種權屬證書依法抵押後,所取得的他項權利證書。其也應劃作權屬證書范疇,區別其使用者為抵押權人而已。
土地確權申請書應該交到縣級土地行政管理部門,就是縣國土資源管理局,簡稱國土局。
農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農村集體土地所有權確權登記發證要覆蓋到全部農村范圍內的集體土地,包括屬於農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地,不得遺漏。
農村集體土地確權登記依據的文件資料包括:人民政府或者有關行政主管部門的批准文件、處理決定;縣級以上人民政府國土資源行政主管部門的調解書;人民法院生效的判決、裁定或者調解書;當事人之間依法達成的協議;履行指界程序形成的地籍調查表、土地權屬界線協議書等地籍調查成果;法律、法規等規定的其他文件等。