如何解決宅基地使用權爭議

Ⅰ 宅基地糾紛找哪個部門解決

一、農村宅基地有糾紛找哪個部門解決
1、如果是宅基地權屬糾紛，應該先到鄉鎮人民政府或縣級國土資源部門進行處理，對處理的決定不服經過行政復議後，方可行政訴訟，應到縣級人民法院。
2、若是宅基地權屬清楚、可以直接向宅基地所在地的縣級人民法院提起訴訟。
3、我國的農村宅基由村上批，鄉里備案，如果宅基地發生糾紛由鄉級、縣級經管站負責仲裁。

2、如果雙方都有土地權屬證明，只是土地邊界有交叉、界限不明等引起的糾紛，應當先由政府確定邊界，這也是法律賦予政府的行政權力。
3、如果一方取得土地權屬證明後，另一方在其土地上放置雜物、建房等影響其正常使用的情況，這就是明顯的侵權行為了，協商不成時，就可以向人民法院起訴。
4、宅基地糾紛在農村很常見，有不少人認為只要有糾紛就去找法院，這是不對的，並不是什麼糾紛法院都有權處理。法院受理涉及土地及相鄰關系的民事案件范圍主要為侵權糾紛、排除妨礙糾紛、或者返還原物糾紛。如果只是土地使用權爭議，根據法律規定，法院無權處理。
5、宅基地案件按專屬管轄的原則應當由宅基地所在地法庭或法院受理。把握立案時的審查只是根據原告的訴稱作程序上的審查，並不做實體上的審查。經審查符合立案條件的立案受理，不符合條件的告知當事人到有管轄權的部門處理。堅持起訴的，裁定駁回起訴。

Ⅱ 宅基地使用權糾紛到哪裡處理

宅基地使用權糾紛，可以找以下部門依法處理：
1、村委會或鎮、鄉政府，或者縣政府土地管理部門調解處理；
2、可以找土地管理部門進行確權申請；
3、可以向法院提起訴訟；
4、其他部門。
因土地管理部門審批宅基地，侵犯了相鄰關系人合法權益而引起的訴訟，人民法院應以行政案件立案審理。
《中華人民共和國土地管理法》
第八條
在保護和開發土地資源、合理利用土地以及進行有關的科學研究等方面成績顯著的單位和個人，由人民政府給予獎勵。第九條
城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。第十條
國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

Ⅲ 宅基地糾紛如何處理

一、宅基地糾紛如何處理
1、宅基地糾紛一般可以採用如下方式處理：
（1）當事人雙方可以協商解決問題。雙方達成的協議，不得違反有關法律、法規，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益；
（2）協商不成的，當事人任何一方或雙方可到當地鄉政府或土地管理所等受理機關提出處理申請；
（3）如果鄉鎮不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理；
（4）當事人對處理決定不服的，可以直接向人民法院起訴。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第三百六十三條
宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
二、對宅基地使用權糾紛應按哪些原則處理
宅基地使用權糾紛應按如下原則處理：
1、依法保護國家、集體的宅基地所有權；
2、依法保護公民、法人合法取得的宅基地使用權；
3、宅基地使用權隨房屋轉移的原則；
4、尊重歷史、面對現實，有利於生產、生活的原則；
5、促進經濟發展，維護社會穩定的原則。

Ⅳ 宅基地確權有爭議如何解決

發生宅基地確權爭議可以通過協商、當地政府或者縣級以上人民政府、人民法院等渠道去解決。根據實際情況選擇合適的解決方式，正常情況下只是個人之間的宅基地糾紛，可以先通過雙方協商來解決，如果處理不了就政府介入協助處理，對於政府解決方式不滿意，那就直接找法院。宅基地確權爭議一般是有這兩種情況引起的。
第一，土地的歸屬權發生錯誤，本來是屬於甲方的土地，最後卻規劃給乙方。那麼甲方當然會對這種不合理的土地確權感到不滿。這種土地錯誤的確權就是宅基地確權爭議的常見情況，往往引起糾紛也是因為這個原因。
第二，土地登記發生錯誤，是指土地的面積和位置登記有誤。這種情況也是引起宅基地確權爭議的一個主要因素。比如張三的土地面積是2畝，後面卻變成了1.5畝，很明顯這就比以前少了0.5畝，還有以前土地的位置是A點，現在變成了B點，加上B點的位置沒有A點的好，那麼就會引起糾紛了。
當自己的土地所有權被侵犯，就要通過法律途徑去維權。當然事先可以協商的，可以通過協商，畢竟走法律程序會比較麻煩。只是說最後協商或者政府介入都無果的情況，就需要拿起法律武器來維權。只是一味兒的和對方爭吵是沒有任何意義的，而且有時候在沖動之下還會造成人員傷亡的情況發生。
《土地管理法》第十四條，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

Ⅳ 宅基地使用權侵權糾紛怎麼解決

法律分析：當事人發生土地權屬爭議，經協商不能解決的，可以依法向縣級以上人民政府或者鄉級人民政府提出處理申請，如果情況符合相關的規定，向有關的國土資源行政主管部門提出調查處理申請。當事人對人民政府作出的處理決定不服的，可以依法或者提起行政訴訟。在規定的時間內，當事人既不，也不提起行政訴訟，處理決定即發生法律效力。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第五條 個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調查處理。前款規定的個人之間、個人與單位之間發生的爭議案件，可以根據當事人的申請，由鄉級人民政府受理和處理。

第六條 設區的市、自治州國土資源行政主管部門調查處理下列爭議案件：跨縣級行政區域的;同級人民政府、上級國土資源行政主管部門交辦或者有關部門轉送的。

第七條 省、自治區、直轄市國土資源行政主管部門調查處理下列爭議案件：跨設區的市、自治州行政區域的;爭議一方為中央國家機關或者其直屬單位，且涉及土地面積較大的;爭議一方為軍隊，且涉及土地面積較大的;在本行政區域內有較大影響的;同級人民政府、交辦或者有關部門轉送的。

第八條 調查處理下列爭議案件：國務院交辦的;在全國范圍內有重大影響的。

第九條 當事人發生土地權屬爭議，經協商不能解決的，可以依法向縣級以上人民政府或者鄉級人民政府提出處理申請，也可以依照本辦法第五、六、七、八條的規定，向有關的國土資源行政主管部門提出調查處理申請。

第三十一條 當事人對人民政府作出的處理決定不服的，可以依法或者提起行政訴訟。在規定的時間內，當事人既不申請行政復議，也不提起行政訴訟，處理決定即發生法律效力。 生效的處理決定是土地登記的依據。

Ⅵ 農村宅基地確權有爭議如何解決

法律分析：1.協商解決

2.行政解決

3.司法解決

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第十六條 土地所有權與土地使用權的爭議，由當事兩人協商解決。根據此規定，如果公民之間發生了宅基地的糾紛，要首先通過協商的方式進行解決。

第十四條 個人間、個人和單位之間的爭議，由各鄉級人民政府或縣級以上的人民政府進行處理。《土地管理法》中第十四條第4款還規定:在土地所有權與土地使用權爭議解決之前，任何的一方都不能夠改變士地利用現狀。

第十四條 若當事人對有關人民政府的處理決定感到不服的，可以在接到處理決定通知之日起的30天內，向人民法院提起訴訟。這表明公民之間就土地的使用權與土地所有權發生的糾紛，只要按《土地管理法》第十四條條例的規定，先經過相關行政機關的處理。然後對於處理決定感到不服的，才能向人民法院起訴。否則，人民法院將不予受理。但是如果發生侵犯土地所有權或侵犯土地使用權的行為，被侵權人就能直接將侵權人起訴到人民法院，可以不要按照流程而先由行政機關處理該事件。

Ⅶ 宅基地權屬爭議如何處理

宅基地邊界爭議雙方當事人可以通過協商處理，當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的可以向仲裁機構申請仲裁；當事人對處理決定不服的，可以在接到處理決定後30日內直接向人民法院起訴。
【法律依據】
《土地管理法》第十四條
土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

Ⅷ 農村宅基地糾紛找哪個部門解決

法律分析：農村宅基地糾紛可以找到當地的鄉級人民政府又或者是縣級以上的人民政府處理。根據《中華人民共和國土地管理法》規定，雙方對於農村宅基地的所有權和使用權有爭議的話，第一時間可以由當事人雙方協商解決處理，要是協商解決不了的可以由當地的鄉級人民政府或者縣級以上人民政府調解處理，要是調解還是無果的話，受侵害的一方可以到當地的人民法院起訴處理。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十六條

土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決。

個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。